Aanneemsom en bouwtermijnen. Uit hoofde van de met u gesloten aannemingsovereenkomst bent u aan de realisator de aanneemsom verschuldigd. Onderdeel van de aanneemsom zijn onder andere de plankosten (de kosten die samenhangen met de ontwikkeling en het ontwerp van het project). De totale aanneemsom wordt aan u - naast een separate factuur voor de plankosten - in rekening gebracht in opvolgende bouwtermijnen naar rato van de voortgang van de bouw. De termijnregeling waarin de bouwtermijnen zijn verschuldigd staat in de aannemingsovereenkomst vermeld. Indien ten tijde van de juridische levering van het appartementsrecht aan u de bouw reeds is gestart en derhalve reeds bouwtermijnen zijn verschuldigd, dienen deze tegelijk met de koopsom te worden voldaan (vermeerderd met de in de aannemingsovereenkomst genoemde bouwrente). De eerste termijn en de plankosten worden bij de notariële levering in rekening gebracht. Telkens als de bouw weer zover gevorderd is dat één van de bouwtermijnen vervalt, ontvangt u een factuur. Het origineel verzendt u zo spoedig mogelijk, voorzien van uw handtekening samen met het bij uw financiering behorende formulier, naar uw financier (hypotheekbank of andere geldgever), die vervolgens de verstreken termijnen betaalt. Deze procedure kan per financier verschillen. Indien u uit “eigen geld” de woning betaalt maakt u het bedrag binnen 14 dagen over naar de realisator. Bij te late betaling bent u een boeterente verschuldigd zoals omschreven in de aannemingsovereenkomst.
Aanneemsom en bouwtermijnen. Uit hoofde van de met u gesloten aannemingsovereenkomst bent u aan de realisator de aanneemsom verschuldigd. Onderdeel van de aanneemsom zijn onder andere de plankosten (de kosten die samenhangen met de ontwikkeling en het ontwerp van het project). De totale aanneemsom wordt aan u - naast een separate factuur voor de plankosten - in rekening gebracht in opvolgende bouwtermijnen naar rato van de voortgang van de bouw. De termijnregeling waarin de bouwtermijnen zijn verschuldigd staat in de aannemingsovereenkomst vermeld die op de website geplaatst zal worden. Indien ten tijde van de juridische levering van het appartementsrecht aan u de bouw reeds is gestart (dus nog niet bij de sloop van de bestaande bebouwing) en derhalve reeds bouwtermijnen zijn verschuldigd, dienen deze tegelijk met de koopsom te worden voldaan. De eerste bouwtermijn en de plankosten worden bij de notariële levering in rekening gebracht. Telkens als de bouw weer zover gevorderd is dat één van de bouwtermijnen vervalt, ontvangt u een factuur. Het origineel verzendt u zo spoedig mogelijk, voorzien van uw handtekening samen met het bij uw financiering behorende formulier, naar uw financier (hypotheekbank of andere geldgever), die vervolgens de verstreken termijnen betaalt. Deze procedure kan per financier verschillen. Indien u uit “eigen geld” de woning betaalt maakt u het bedrag binnen 14 dagen over naar de realisator. Bij te late betaling bent u een boeterente verschuldigd zoals omschreven in de aannemingsovereenkomst. De koopsom en de aanneemsom van uw woning of appartement zijn ‘vrij op naam’ (V.O.N.). Vrij op naam wil zeggen, dat de hieronder genoemde kosten die respectievelijk verband houden met de koopsom van uw appartementsrecht of de aanneemsom van uw woning of appartement, in de koop- of aanneemsom zijn begrepen. Kosten die zijn begrepen in de koopsom van uw appartementsrecht: - Koopsom voor uw appartementsrecht(en). - Notariskosten voor de koop en levering, waaronder mede begrepen de kosten van inschrijving van de notariële akte van levering bij het Kadaster. - Eventueel ter zake van de juridische levering verschuldigde overdrachtsbelasting. - Makelaarscourtage in verband met de verkoop en verkoopkosten. - Kadastraal inmeten en splitsing in appartementsrechten (inclusief oprichting VvE). - Eerste recht op de huur van een ligplaats in de jachthaven (zie onderdeel 6). Kosten die zijn begrepen in de aanneemsom van uw woning of appartement: - Bouw- en installatiekosten (inclusief ke...