Common use of Baten en lasten Clause in Contracts

Baten en lasten. 13.1 Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van de datum van de akte van levering. De dan lopende baten en lasten, zulks met uitzondering van het gebruikersdeel van de onroerende zaakbelasting, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend, welke verrekening gelijktijdig met de betaling van de koopsom plaatsvindt. 13.2 Verkoper verklaart dat de lasten over de voorgaande jaren, voor zover de aanslagen in dat verband reeds zijn opgelegd, zijn voldaan. Voor zover genoemde aanslagen om welke reden dan ook nog niet door verkoper zijn voldaan, verklaart verkoper deze op eerste verzoek van koper te voldoen.

Baten en lasten. 13.1 Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van de datum van de akte van levering. De dan lopende baten en lasten, zulks met uitzondering van het gebruikersdeel van de onroerende zaakbelasting, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend, welke verrekening gelijktijdig met de betaling van de koopsom plaatsvindt. 13.2 Verkoper verklaart dat de lasten over de voorgaande jaren, voor zover de aanslagen in dat verband reeds zijn opgelegd, zijn voldaan. Voor zover genoemde aanslagen om welke reden dan ook nog niet door verkoper zijn voldaan, verklaart verkoper deze op eerste verzoek van koper te voldoen. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat over het verkochte nog enkele jaren landinrichtingsrente (LIR) kan worden geheven, waarvan – voor zover van toepassing – de bedragen pas bekend worden nadat de percelen kadastraal definitief gevormd zijn. De eventuele kosten voor deze landinrichtingsrente dienen vanaf de datum van de akte van levering door koper te worden gedragen.