Betaling van vergoedingen voor gemeenschappelijke huurlasten. Kosten en lasten die verbonden zijn aan het gebruik, het genot en de bewoning van de woning vallen volgens artikel 1 §1 van bijlage III van het Kaderbesluit Sociale Huur ten laste van de huurder. • De onderhoudskosten van de centrale verwarmingsinstallaties; • De kosten voor het groenonderhoud rondom de appartementsgebouwen; • Het verbruik van elektriciteit en water in de gemeenschappelijke delen; • De kosten voor het normaal onderhoud en de controle van de liften; • De premiekost van de clausule afstand van verhaal op de huurder in de omnium brandverzekering; • De kosten voor het poetsen van de gemene delen; • De kosten voor de controle van de branddetectie- en brandbestrijdingssystemen; • De kosten van kleine herstellingen in de gemene delen; • De kosten van het reinigen en ontstoppen van septische putten, controleputten, afvoerleidingen en rioleringen. Enkel de door Hacosi effectief gedane uitgaven worden in de huurlasten doorgerekend. De huurders betalen samen met de huur de kosten die in het voorgaande jaar in de periode 1 november tot 31 oktober werden gemaakt. Deze kosten worden per gebouw gelijkmatig verdeeld over de bewoners die het genot van de gemaakte kosten hebben. Alle abonnementen en contracten voor diensten voor privédoeleinden (bv. teledistributie, telefoon, elektriciteit, gas, water of het huren van meters) zijn kosten die u zelf betaalt. Bij ontvangst van de sleutels zijn de aansluitingen van water, gas en elektriciteit in de woonst nog actief en staan op naam van Hacosi. Tijdens de opmaak van de plaatsbeschrijving worden de meterstanden gezamenlijk genoteerd en worden de overnamedocumenten ingevuld en ondertekend. Voor water regelt Hacosi de overname. Voor gas en elektriciteit dient u de ingevulde documenten zelf aan uw energieleverancier te bezorgen. Doet u dit niet, dan kan het zijn dat gas en elektriciteit zonder verwittiging wordt afgesloten. U betaalt de kosten voor de eventuele heraansluiting. Voor einde huur: zie art. 16.
