Common use of Bijzondere bepaling Clause in Contracts

Bijzondere bepaling. 1. Xxxxx verklaart uitdrukkelijk en zonder enig voorbehoud in te stemmen met de navolgende verboden: a. het is koper verboden een erf- of terreinafscheiding, zoals bijvoorbeeld een schutting rondom het verkochte te (doen) plaatsen anders dan een groenafscheiding of tuinwal. Groenafscheidingen of tuinwallen die grenzen aan gemeentegrond dienen geplaatst te worden op het verkochte en derhalve niet-mandelig te zijn. b. het is koper verboden om het verkochte te (doen) bebouwen. Het maakt hierbij niet uit of het een vergunningsvrij bouwwerk betreft. Een eventuele door de gemeente verleende (omgevings)vergunning voor een bouwwerk houdt niet in dat ontheffing van dit verbod zou zijn verleend. 2. Indien koper zich niet houdt aan het in het bepaalde in lid 1 sub a en b van dit artikel, is koper een onmiddellijk opeisbare en niet voor matiging vatbare boete van € 50.000 verschuldigd aan de gemeente zonder dat voorafgaande ingebrekestelling door de gemeente nodig is. 3. Het is koper in afwijking van het bepaalde in lid 1 sub a van dit artikel wel toegestaan om als erf- of terreinafscheiding een lage (niet hoger dan één meter boven het maaiveld) afrastering te (doen) aanbrengen. Afscheidingen die grenzen aan gemeentegrond dienen geplaatst te worden op het verkochte en derhalve niet-mandelig te zijn. 4. De bestemming van het verkochte in het bestemmingsplan Den Burg luidt: ‘Groen’. Indien de gemeente bij de vaststelling van een volgend bestemmingsplan of omgevingsplan de bestemming van het verkochte wijzigt in ‘Wonen’, is koper een nabetaling aan de gemeente verschuldigd ad. € 2.520,- (prijspeil 1 januari 2018 ). De gemeente stuurt hiertoe na de wijziging van het bestemmingsplan een factuur met daarop het verschuldigde bedrag (na indexering aan de hand van de CBS consumentenprijsindex ‘alle huishoudens’) aan koper of zijn rechtsopvolger. Na de wijziging van het bestemmingsplan en de voldoening van de nabetaling door koper of zijn rechtsopvolger vervallen de leden 1, 2 en 3 van artikel 10.

Bijzondere bepaling. 1. Xxxxx verklaart uitdrukkelijk en zonder enig voorbehoud in te stemmen met de navolgende verboden: a. het is koper verboden een erf- of terreinafscheiding, zoals bijvoorbeeld een schutting rondom het verkochte te (doen) plaatsen anders dan een groenafscheiding of tuinwal. Groenafscheidingen of tuinwallen die grenzen aan gemeentegrond dienen geplaatst te worden op het verkochte en derhalve niet-mandelig te zijn. b. het is koper verboden om het verkochte te (doen) bebouwen. Het maakt hierbij niet uit of het een vergunningsvrij bouwwerk betreft. Een eventuele door de gemeente verleende (omgevings)vergunning voor een bouwwerk houdt niet in dat ontheffing van dit verbod zou zijn verleend. 2. Indien koper zich niet houdt aan het in het bepaalde in lid 1 sub a en b van dit artikel, is koper een onmiddellijk opeisbare en niet voor matiging vatbare boete van € 50.000 verschuldigd aan de gemeente zonder dat voorafgaande ingebrekestelling door de gemeente nodig is. 3. Het is koper in afwijking van het bepaalde in lid 1 sub a van dit artikel wel toegestaan om als erf- of terreinafscheiding een lage (niet hoger dan één meter boven het maaiveld) afrastering te (doen) aanbrengen. Afscheidingen die grenzen aan gemeentegrond dienen geplaatst te worden op het verkochte en derhalve niet-mandelig te zijn. 4. De bestemming van het verkochte in het voorontwerp van het bestemmingsplan Den Burg luidt: ‘Groen’. Indien de gemeente bij de vaststelling van een volgend het bestemmingsplan of omgevingsplan de bestemming van het verkochte wijzigt in ‘Wonen’, ’ is koper een nabetaling aan de gemeente verschuldigd ad. € 2.520,- 3780,- (prijspeil 1 januari 2018 ). De gemeente stuurt hiertoe na de wijziging van het bestemmingsplan een factuur met daarop het verschuldigde bedrag (na indexering aan de hand van de CBS consumentenprijsindex ‘alle huishoudens’) aan koper of zijn rechtsopvolger. Na de wijziging van het bestemmingsplan en de voldoening van de nabetaling door koper of zijn rechtsopvolger vervallen de leden 1, 2 en 3 van artikel 10.

Bijzondere bepaling. 1. Xxxxx verklaart uitdrukkelijk Vanwege de eis van verkoper Radar om zich binnen het plangebied tussen Ebenistendreef, Voldersdreef, Keurmeerstersdreef en zonder enig voorbehoud Peymeestersdreef opnieuw te kunnen vestigen komen partijen het volgende overeen: - de gekochte onroerende zaak wordt door en voor rekening van koper gesloopt nadat koper juridisch eigenaar is geworden; - Voorwaarde voor de verkoop van Ebenistendreef 100 aan gemeente is een terugkeergarantie in het gebied/projectplan op de locatie tussen Ebenistendreef, Voldersdreef, Keurmeestersdreef en Peymeestersdreef voor een capaciteit van 850 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen (begane grond en eerste verdieping) plus 8 privé- parkeerplaatsen, plus minimaal 300 m² privé-buitenterrein in te stemmen richten als terras. - Gemeente stemt in met rechtstreekse verkoop aan Radar van een dergelijk terrein voor wat betreft ligging, oppervlakte als ook inrichting tegen een dan geldende gemeentelijke uitgifte prijs voor de navolgende verboden: a. het is koper verboden bestemming “maatschappelijk zonder winstoogmerk. Voor gronden met een erf- of terreinafscheiding, zoals bijvoorbeeld dergelijke bestemming geldt per 2022 een schutting rondom het verkochte te (doen) plaatsen anders prijs van € 134,-/m² exclusief btw en deze grondprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Te zijner tijd zal hiervoor een verkoopovereenkomst worden opgesteld met in achtneming van de dan een groenafscheiding of tuinwal. Groenafscheidingen of tuinwallen die grenzen aan gemeentegrond dienen geplaatst te worden op het verkochte en derhalve niet-mandelig te zijn. b. het is koper verboden om het verkochte te (doen) bebouwen. Het maakt hierbij niet uit of het een vergunningsvrij bouwwerk betreft. Een eventuele door geldende Algemene Verkoopvoorwaarden van de gemeente verleende (omgevings)vergunning voor een bouwwerk houdt niet Maastricht. - Voor overbrugging van de periode tussen verkoop van het huidige pand aan de Xxxxxxxxxxxxxx 000 xx xx xxxxxx in de nog te realiseren nieuwbouw stemt Radar in met tijdelijke verplaatsing naar de locatie Xxxxxxxxxxxxxx 0 dat ontheffing in eigendom van dit verbod zou zijn verleend. 2koper/gemeente is. Indien koper zich niet houdt aan het De aanpassingskosten worden uitgevoerd conform programma van eisen van Radar en hetgeen besproken is in het bepaalde in lid 1 sub a en b bestuurlijk overleg van dit artikel, is koper een onmiddellijk opeisbare en niet voor matiging vatbare boete van € 50.000 verschuldigd aan de gemeente zonder dat voorafgaande ingebrekestelling door de gemeente nodig is. 3. Het is koper in afwijking van het bepaalde in lid 1 sub a van dit artikel wel toegestaan om als erf- of terreinafscheiding een lage (niet hoger dan één meter boven het maaiveld) afrastering te (doen) aanbrengen. Afscheidingen die grenzen aan gemeentegrond dienen geplaatst te worden op het verkochte en derhalve niet-mandelig te zijn. 412 november 2021. De bestemming bedoelde aanpassingskosten komen voor rekening van koper. Tussen partijen is overeengekomen dat Radar als vergoeding aan gemeente betaalt het verkochte in het bestemmingsplan Den Burg luidt: ‘Groen’. Indien maandelijkse bedrag dat Radar op de gemeente bij de vaststelling van een volgend bestemmingsplan of omgevingsplan de bestemming van het verkochte wijzigt in ‘Wonen’, is koper een nabetaling huidige locatie Ebenistendreef 100 aan de gemeente verschuldigd ad. € 2.520,- (prijspeil 1 januari 2018 ). De gemeente stuurt hiertoe na de wijziging van het bestemmingsplan een factuur met daarop het verschuldigde bedrag (na indexering aan de hand van de CBS consumentenprijsindex ‘alle huishoudens’) aan koper of zijn rechtsopvolger. Na de wijziging van het bestemmingsplan en de voldoening van de nabetaling door koper of zijn rechtsopvolger vervallen de leden 1, 2 en 3 van artikel 10exploitatielasten over heeft.

Bijzondere bepaling. 1. Xxxxx verklaart uitdrukkelijk Vanwege de eis van verkoper Radar om zich binnen het plangebied tussen Ebenistendreef, Voldersdreef, Keurmeerstersdreef en zonder enig voorbehoud Peymeestersdreef opnieuw te kunnen vestigen komen partijen het volgende overeen: - de gekochte onroerende zaak wordt door en voor rekening van koper gesloopt nadat koper juridisch eigenaar is geworden; - Voorwaarde voor de verkoop van Ebenistendreef 100 aan gemeente is een terugkeergarantie in het gebied/projectplan op de locatie tussen Ebenistendreef, Voldersdreef, Keurmeestersdreef en Peymeestersdreef voor een capaciteit van 850 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen (begane grond en eerste verdieping) plus 8 privé- parkeerplaatsen, plus minimaal 300 m² privé-buitenterrein in te stemmen richten als terras. - Gemeente stemt in met rechtstreekse verkoop aan Radar van een dergelijk terrein voor wat betreft ligging, oppervlakte als ook inrichting tegen een dan geldende gemeentelijke uitgifte prijs voor de navolgende verboden: a. het is koper verboden bestemming “maatschappelijk zonder winstoogmerk. Voor gronden met een erf- of terreinafscheiding, zoals bijvoorbeeld dergelijke bestemming geldt per 2022 een schutting rondom het verkochte te (doen) plaatsen anders prijs van € 134,-/m² exclusief btw en deze grondprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Te zijner tijd zal hiervoor een verkoopovereenkomst worden opgesteld met in achtneming van de dan een groenafscheiding of tuinwal. Groenafscheidingen of tuinwallen die grenzen aan gemeentegrond dienen geplaatst te worden op het verkochte en derhalve niet-mandelig te zijn. b. het is koper verboden om het verkochte te (doen) bebouwen. Het maakt hierbij niet uit of het een vergunningsvrij bouwwerk betreft. Een eventuele door geldende Algemene Verkoopvoorwaarden van de gemeente verleende (omgevings)vergunning voor een bouwwerk houdt niet Maastricht. - Voor overbrugging van de periode tussen verkoop van het huidige pand aan de Ebenistendreef 100 en de intrek in de nog te realiseren nieuwbouw stemt Radar in met tijdelijke verplaatsing naar de locatie Xxxxxxxxxxxxxx 0 dat ontheffing in eigendom van dit verbod zou zijn verleend. 2koper/gemeente is. Indien koper zich niet houdt aan het De aanpassingskosten worden uitgevoerd conform programma van eisen van Radar en hetgeen besproken is in het bepaalde in lid 1 sub a en b bestuurlijk overleg van dit artikel, is koper een onmiddellijk opeisbare en niet voor matiging vatbare boete van € 50.000 verschuldigd aan de gemeente zonder dat voorafgaande ingebrekestelling door de gemeente nodig is. 3. Het is koper in afwijking van het bepaalde in lid 1 sub a van dit artikel wel toegestaan om als erf- of terreinafscheiding een lage (niet hoger dan één meter boven het maaiveld) afrastering te (doen) aanbrengen. Afscheidingen die grenzen aan gemeentegrond dienen geplaatst te worden op het verkochte en derhalve niet-mandelig te zijn. 412 november 2021. De bestemming bedoelde aanpassingskosten komen voor rekening van koper. Tussen partijen is overeengekomen dat Radar als vergoeding aan gemeente betaalt het verkochte in het bestemmingsplan Den Burg luidt: ‘Groen’. Indien maandelijkse bedrag dat Radar op de gemeente bij de vaststelling van een volgend bestemmingsplan of omgevingsplan de bestemming van het verkochte wijzigt in ‘Wonen’, is koper een nabetaling huidige locatie Ebenistendreef 100 aan de gemeente verschuldigd ad. € 2.520,- (prijspeil 1 januari 2018 ). De gemeente stuurt hiertoe na de wijziging van het bestemmingsplan een factuur met daarop het verschuldigde bedrag (na indexering aan de hand van de CBS consumentenprijsindex ‘alle huishoudens’) aan koper of zijn rechtsopvolger. Na de wijziging van het bestemmingsplan en de voldoening van de nabetaling door koper of zijn rechtsopvolger vervallen de leden 1, 2 en 3 van artikel 10exploitatielasten over heeft.

Bijzondere bepaling. 1. Xxxxx verklaart uitdrukkelijk en zonder enig voorbehoud in te stemmen met de navolgende verboden: a. het is koper verboden een erf- of terreinafscheiding, zoals bijvoorbeeld een schutting rondom het verkochte te (doen) plaatsen anders dan een groenafscheiding of tuinwal. Groenafscheidingen of tuinwallen die grenzen aan gemeentegrond dienen geplaatst te worden op het verkochte en derhalve niet-mandelig te zijn. b. het is koper verboden om het verkochte te (doen) bebouwen. Het maakt hierbij niet uit of het een vergunningsvrij bouwwerk betreft. Een eventuele door de gemeente verleende (omgevings)vergunning voor een bouwwerk houdt niet in dat ontheffing van dit verbod zou zijn verleend. c. een uitzondering op sub b. is een bouwwerk voor de opslag van hout. 2. Indien koper zich niet houdt aan het in het bepaalde in lid 1 sub a en b van dit artikel, is koper een onmiddellijk opeisbare en niet voor matiging vatbare boete van € 50.000 verschuldigd aan de gemeente zonder dat voorafgaande ingebrekestelling door de gemeente nodig is. 3. Het is koper in afwijking van het bepaalde in lid 1 sub a van dit artikel wel toegestaan om als erf- of terreinafscheiding een lage (niet hoger dan één meter boven het maaiveld) afrastering te (doen) aanbrengen. Afscheidingen die grenzen aan gemeentegrond dienen geplaatst te worden op het verkochte en derhalve niet-mandelig te zijn. 4. De bestemming gemeente blijft eigenaar van de naastgelegen grond met daarop een boomsingel. De gemeente zal van het verkochte in het bestemmingsplan Den Burg luidt: ‘Groen’gebruik blijven maken voor klein en groot onderhoud aan de boomsingel. Indien Daartoe zal de verkoper de gemeente bij Texel en mede alle daartoe door haar aangewezen personen op de vaststelling voor de onderhavige grond minst bezwarende wijze, op eerste verzoek vrije en onbelemmerde toegang verschaffen. Deze erfdienstbaarheid zal door middel van een volgend bestemmingsplan of omgevingsplan door de bestemming notaris op te stellen passende tekst worden gevestigd in de notariële akte van het verkochte wijzigt levering zoals bedoel in ‘Wonen’, is koper een nabetaling aan de gemeente verschuldigd ad. € 2.520,- (prijspeil 1 januari 2018 ). De gemeente stuurt hiertoe na de wijziging artikel 2 van het bestemmingsplan een factuur met daarop het verschuldigde bedrag (na indexering aan de hand van de CBS consumentenprijsindex ‘alle huishoudens’) aan koper of zijn rechtsopvolger. Na de wijziging van het bestemmingsplan en de voldoening van de nabetaling door koper of zijn rechtsopvolger vervallen de leden 1, 2 en 3 van artikel 10deze overeenkomst.