Bijzondere verkoopvoorwaarden. Behalve voor klanten die een of meer reserveringen doen voor een of meer verblijven in de Pierre & Vacances-residenties die beschikken over de aanbiedingen van artikel 6 hieronder, en in de residenties, vakantieparken en hotels in Spanje en Andorra die beschikken over de aanbiedingen van artikel 6 hieronder, zijn de voorwaarden van de ‘flexibele’ en ‘niet flexibele’ aanbiedingen van deze verkoopvoorwaarden niet van toepassing.
Bijzondere verkoopvoorwaarden. 4.1.a Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze uiterlijk 2 maanden na ondertekening van deze overeenkomst een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen voor een bedrag van €10.000,-, (zegge tienduizend euro). Deze bankgarantie moet (i) onvoorwaardelijk zijn, (ii) voortduren tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, en (iii) de clausule bevatten dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. Indien het bedrag van de garantie aan de notaris wordt uitgekeerd, zal deze daarmee handelen als in artikel 3.12 van de Algemene Verkoopvoorwaarden is bepaald. Indien beide partijen tekortschieten of de notaris onvoldoende kan beoordelen wie van beide partijen tekortschiet dan wel of er sprake is van tekortschieten,- behoudens eensluidende betalingsopdracht van partijen – de bankgarantie of waarborgsom onder zich te houden totdat bij in kracht van gewijsde gegane uitspraak of uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis is beslist aan wie hij het bedrag moet afdragen. In dit geval dient de bankgarantie te worden verlengd bij gebreke waarvan partijen de notaris ingevolge deze koopovereenkomst verplichten de bankgarantie te innen. Bij deze wordt de notaris verplicht en voor zover nodig onherroepelijk gemachtigd om, zodra koper aan zijn verplichtingen heeft voldaan en de juridische levering is voltooid, de bankinstelling te berichten dat de door koper gestelde bankgarantie kan vervallen. Onder bankinstelling wordt in dit artikel begrepen een bank of verzekeraar in de zin van artikel 1:1 Wet op het financieel toezicht.
4.1.b In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten ter hoogte van het in artikel 4.1a genoemde bedrag in handen van de notaris via diens derdenrekening. De waarborgsom moet uiterlijk op de in artikel 4.1.a van deze koopovereenkomst genoemde dag zijn bijgeschreven op genoemde rekening. Deze waarborgsom zal, behoudens het in artikel 3.12 van de Algemene Voorwaarden bepaalde, met de koopsom worden verrekend voor zover de koopsom en het overige door koper verschuldigde niet uit een door koper aangegane geldlening worden voldaan. Het gedeelte van de waarborgsom dat niet wordt verrekend, wordt aan koper terugbetaald zodra hij aan zijn verplichtingen op grond van deze koopovereenkomst heeft voldaan. Over de waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de...
Bijzondere verkoopvoorwaarden. De navolgende bepalingen dienen in de akte van levering ten behoeve van de Gemeente Aa en Hunze te worden bedongen en aangenomen:
Bijzondere verkoopvoorwaarden. Deze Bijzondere voorwaarden zijn van toepassing wanneer wij pakketreizen te koop aanbieden of verkopen als organisator. Onze bijzondere voorwaarden maken integraal deel uit van de overeenkomst en vullen de algemene voorwaarden van de Geschillencommissie Reizen aan, alsook de bepalingen van de wet van 21 november 2017 betreffende de verkoop van pakketreizen, gekoppelde reisarrangementen en reisdiensten (de “Wet”). Alle pakketreizen in deze brochure of op de Officiële Website worden voor verkoop aangeboden door MSC Cruises S.A., hierna de “Vennootschap”. De combinatie van aangeboden reisdiensten is een pakketreis in de zin van Richtlijn (EU) 2015/2302, omgezet door de wet van 21 november 2017 betreffende de verkoop van pakketreizen, gekoppelde reisarrangementen en reisdiensten (de “Wet”) U kan dus genieten van alle rechten die door de Europese Unie zijn toegekend en die van toepassing zijn op pakketten, zoals omgezet in de Toerisme Code. MSC Cruises SA ("MSC") en, indien van toepassing, de verkoper, zijn volledig verantwoordelijk voor de goede uitvoering van het pakket als geheel. Bovendien hebben MSC en, indien van toepassing, de verkoper, zoals vereist door de wet, bescherming om uw betalingen te vergoeden en, indien het vervoer is inbegrepen in het pakket, om uw repatriëring te verzekeren in het geval zij insolvent worden. De essentiële rechten die zijn vastgelegd in Richtlijn (EU) 2015/2302 zijn uiteengezet in de kennisgeving met pakketinformatie die volgt op deze Verkoopvoorwaarden.
Bijzondere verkoopvoorwaarden. In de Koopovereenkomst zijn partijen in afwijking van en in aanvulling op de Algemene Verkoopvoorwaarden het volgende overeengekomen:
Bijzondere verkoopvoorwaarden de voorwaarden die de Verkoper in aanvulling of afwijking op de Algemene Verkoopvoorwaarden van toepassing verklaart op een Veiling;
Bijzondere verkoopvoorwaarden a. De koper en zijn rechtsopvolgers verbinden er zich toe om geen hotelbestemming aan dit pand te geven.
b. De koper verbindt zich ertoe het pand te renoveren en hij dient binnen het eerste kalenderjaar na de verkoop een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen aan te vragen. De renovatie moet volgens de nog in te dienen en goed te keuren plannen geheel voltooid zijn binnen een termijn van vijf (5) jaar te rekenen met de datum van het verlenen van de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen. De bouwwerken worden geacht niet voltooid te zijn zolang de goederen niet voor de hun geëigende bestemming kunnen worden gebruikt. Indien de hierbovenstaande termijnen door de koper of zijn rechtsopvolgers niet worden gerespecteerd, zal de stad Brugge jegens de koper of zijn rechtsopvolgers de gedwongen uitvoering in natura van de bouwwerken kunnen vorderen. In ieder geval zal de koper bij wijze van schadevergoeding aan de stad Brugge een forfaitaire som van tweehonderd vijftig euro (€ 250,00) verschuldigd zijn per begonnen maand vertraging. Deze vertragingsvergoeding is van rechtswege verschuldigd door het enkel verstrijken van de hierboven beschreven termijnen, zonder enige aanmaning of ingebrekestelling. De koper dient de Stad Brugge schriftelijk in kennis te stellen van de voltooiing van de bouwwerken. Mits de bouwwerken inderdaad voltooid worden bevonden, geldt de datum van het schriftelijk bericht vanwege de koper, voor de berekening van het aantal maanden vertraging, als datum van de werkelijke voltooiing van de bouwwerken.
c. De koper zal, indien hij opteert voor een privatisering van de mee verkochte tuin, aan de parkzijde een draadafsluiting met haagaanplanting dienen te plaatsen op een afgewerkte minimumhoogte van 2 m, conform de stedenbouwkundige randvoorwaarden beslist door het College van Burgemeester en Schepenen van de stad Brugge in haar zitting van 2 juni 2014. Behoudens schriftelijke toelating van de stad Brugge is het de koper of zijn rechtverkrijgenden niet toegelaten het goed te verkopen of af te staan of op enige wijze te vervreemden binnen de vijf (5) jaar volgend op datum van de ondertekening van de verkoopakte.
Bijzondere verkoopvoorwaarden. In afwijking en in aanvulling op de Algemene Verkoopvoorwaarden zijn Partijen---
1. Enzovoorts.