Bouwbedrijven innoveren Voorbeeldclausules

Bouwbedrijven innoveren. Veel bouwbedrijven zijn aan het innoveren. Zij ontwikkelen zich van ‘stenenstapelaars’ naar bouwbedrijven die toegevoegde waarde leveren in het gehele traject van ontwikkeling tot en met exploitatie. Daarbij oriënteren zij zich op nieuwe markten, ook die van facility management. In de periode 27 september 2004 t/m 24 januari 2005 is in Het Financieele Dagblad een serie artikelen van Xxxx Xxxxxx verschenen over ketenverlenging in de bouw. In de artikelen komen grote bouwondernemingen, ingenieursbureau’s en facilitaire dienstverleners aan het woord. Samengevat zeggen de geïnterviewde bedrijven: − bouwondernemers willen groeien naar een ‘full service provider’; een aannemer die in alle delen van de bouwketen oplossingen kan bieden (verticale integratie); − men gaat nieuwe contractvormen aan zoals een PPS of een sluit een beheerscontract door middel van een joint venture met een facilitaire dienstverlener; − contracten met een langere looptijd bieden meer continuïteit voor de onderneming en bovendien liggen de marges voor facilitaire dienstverlening in de regel hoger; − uitbesteding van facilitaire diensten ontwikkelt zich langzaam; Nederland loopt niet voorop in vergelijking met de Angelsaksische landen; − maincontracting is in opkomst vanwege de mogelijkheid tot kostenbesparingen en het hebben van één facilitair aanspreekpunt; − bouwbedrijven breiden hun kennis en expertise uit door samenwerking met facilitaire dienstverlening; facilitaire inbreng over het beheer van een project levert in de ontwerpfase nuttige informatie op. Op diverse manieren geven zij invulling aan klantgerichte dienstverlening om meerwaarde te creëren en zich te onderscheiden van de concurrentie (Seebus 2004/2005).