Bouwbesluit en normen. Bij het ontwerp van de woningen is uitgegaan van de eisen volgens het Bouwbesluit 2012. Om de beschrijvingen en tekeningen voor niet bouwtechnische belangstellenden leesbaar te houden is de terminologie van het Bouwbesluit in de uitwerkingen op een aantal punten aangepast. In afwijking van het Bouwbesluit worden onder andere voor het benoemen van de ruimten de volgende beschrijvingen gehanteerd: − Woonkamer, (open) keuken en slaapkamer in plaats van verblijfsruimte; − (Entree)hal en overloop in plaats van verkeersruimte; − Toilet in plaats van toiletruimte; − Badkamer in plaats van badruimte; − Berging, bergruimte, zolderruimte in plaats van onbenoemde ruimte; − Meterkast (mk) in plaats van meterruimte. Een zolderruimte wordt in de regel ontworpen als bergruimte, onbenoemde ruimte. Door het toevoegen van opties als bijvoorbeeld een dakkapel, binnenwanden of verwarming of dergelijke veranderd de functionaliteit van de ruimte niet. De ruimte blijft “onbenoemd” in de zin van het bouwbesluit en is daarmee geen verblijfsruimte.
Bouwbesluit en normen. Bij het samenstellen van deze Kopersinformatie en Technische Omschrijving is uitgegaan van de eisen volgens het huidig vigerende Bouwbesluit. Om de beschrijvingen en tekeningen voor belangstellenden en niet bouwkundigen leesbaar te houden is de terminologie van het Bouwbesluit op een aantal punten aangepast. In afwijking van het Bouwbesluit worden onder andere voor het benoemen van de ruimten de volgende beschrijvingen gehanteerd: − Woonkamer, keuken en slaapkamer in plaats van verblijfsruimte; − Entree, gang en hal in plaats van verkeersruimte; − Badkamer in plaats van badruimte; − Toilet in plaats van toiletruimte; − Berging en (berg)kast in plaats van onbenoemde ruimte; − Meterkast in plaats van meterruimte.
Bouwbesluit en normen. Bij het samenstellen van deze Algemene Projectinformatie & Technische Omschrijving is uitgegaan van de eisen volgens het Bouwbesluit ten tijde van de aanvraag van de omgevingsvergunning (2012). Om de beschrijvingen en tekeningen voor belangstellenden en niet bouwkundigen leesbaar te houden is de terminologie van het Bouwbesluit op een aantal punten aangepast. In afwijking van het Bouwbesluit worden onder andere voor het benoemen van de ruimten de volgende beschrijvingen gehanteerd: o Woonkamer, keuken en slaapkamer in plaats van verblijfsruimte o Entree / hal in plaats van verkeersruimte o Berging (buiten) en bergruimte (binnen / terras) in plaats van onbenoemde ruimte o Meterkast in plaats van meterruimte Energielabel Vanaf 1 januari 2008 worden woningen voorzien van een energieprestatiecertificaat. Dit certificaat geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Het landelijk bekende label loopt momenteel van A++++ (meest zuinig) tot en met G (minst zuinig). Een woning met het groene A-certificaat is het energiezuinigst en een woning met het rode G-certificaat is het minst energiezuinig. Grofweg wordt het energielabel berekend aan de hand van de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) waarmee het appartement is ontworpen. De appartementen aan de Xxxxxxxxx 00-00 zijn ontworpen met een EPC van lager dan 0,4 en vallen daarmee in de categorie label A+++. De appartementen in dit project krijgen het groene A-label, een energiezuinige woning! Het energieprestatiecertificaat is woning gebonden en maximaal tien jaar geldig. White House Development zal dit certificaat verzorgen. Om dit te bereiken zijn de volgende voorzieningen getroffen: o Een zeer goede schil met een laag transmissie verlies; de begane grondvloer, de buitengevels en het dak worden uitgevoerd met een hoge warmteweerstandswaarde. Kozijnen worden voorzien van hoog rendement isolatieglas o Isolerende voorzieningen van begane grondvloer, gevels en daken; Rc-waarden schil conform bouwbesluit o Warmtepomp o Vloerverwarming o PV panelen op het dak Nutsvoorzieningen Iedere appartement wordt aangesloten op de nutsvoorzieningen. Nieuwbouw woningen moeten per 1 juli 2018 aardgasvrij zijn. De woningen worden aangesloten op water en elektra. Uiteraard is de woning voorzien van een aansluiting op glasvezel. De aanlegkosten voor de betreffende nutsvoorzieningen zijn in de V.O.N.-prijs inbegrepen, met uitzondering van de aansluitkosten van telefoon en glasvezel en de abonnementskosten voor het gebruik van de nutsvoorzieni...
Bouwbesluit en normen. Bij het samenstellen van deze Technische Omschrijving is uitgegaan van de eisen volgens het Bouwbesluit. Voor dit project is het Bouwbesluit 2012 van het moment van indienen van de aanvraag omgevingsvergunning van toepassing. Om de beschrijvingen en tekeningen voor belangstellenden en ‘niet-bouwkundigen’ leesbaar te houden is de terminologie van het Bouwbesluit op een aantal punten aangepast. In afwijking op het Bouwbesluit worden onder andere voor het benoemen van de ruimten de volgende beschrijvingen gehanteerd: • woonkamer/keuken/eetkamer/slaapkamer in combinatie met verblijfsruimte • entree/hal in combinatie met verkeersruimte • badkamer in plaats van badruimte • berging in plaats van onbenoemde ruimte • meterkast in plaats van meterruimte • balkon/terras als buitenruimte
Bouwbesluit en normen. Bij het samenstellen van deze Technische Omschrijving is uitgegaan van de eisen volgens het Bouwbesluit. Voor dit project is het Bouwbesluit 2012 van het moment van indienen van de aanvraag omgevingsvergunning van toepassing. Om de beschrijvingen en tekeningen voor belangstellenden en ‘niet-bouwkundigen’ leesbaar te houden is de terminologie van het Bouwbesluit op een aantal punten aangepast. In afwijking op het Bouwbesluit worden onder andere voor het benoemen van de ruimten de volgende beschrijvingen gehanteerd: • woonkamer/keuken/eetkamer/slaapkamer in combinatie met verblijfsruimte • entree/hal in combinatie met verkeersruimte • badkamer in plaats van badruimte • berging in plaats van onbenoemde ruimte • meterkast in plaats van meterruimte • balkon/terras als buitenruimte