Bouwtijd. Artikel 5
Bouwtijd. Op het moment van koop wordt een globale opleveringsprognose gegeven wanneer er gestart zal worden met de bouw en wanneer uw woning voor bewoning gereed zal zijn. Onvoorziene omstandigheden als brand, storm, waterschade en/of onwerkbaar weer kunnen een verlenging van de bouwtijd veroorzaken. Feest- en vakantiedagen (inclusief de door VORM 6D Wonen B.V. vastgestelde collectieve vakantiedagen), de weekeinden vallen niet onder werkbare dagen.
Bouwtijd. 10.1 De bouw dient in een regelmatig tempo en zonder onderbreking te worden uitgevoerd, binnen de overeengekomen maximale uitvoeringsperiode voor het Werk.
Bouwtijd. (artikelen 10 en 12) Tijdelijk stilleggen of definitief beëindigen (artikel 14)
Bouwtijd. (artikel 10) Bij het sluiten van de overeenkomst wordt over het algemeen een bouwtijd afgesproken, in werkbare werkdagen of een vaste opleverdatum. Als deze bouwtijd wordt overschreden, dan is in artikel 10 van de AVA 2013 een schadevergoedingsregeling opgenomen. Dit is een gefixeerde schadevergoeding, ongeacht de werkelijke schade. Als de bouwtijd is uitgedrukt in een aantal werkbare werkdagen ligt het op de weg van de aannemer om een registratie van (on-)werkbare dagen bij te houden. De aannemer kan aanspraak maken op bouwtijdverlenging als de vertraging is veroorzaakt door overmacht, door factoren die voor rekening van de opdrachtgever komen of bij meer en minder werk. De aannemer doet er verstandig aan om bij meer werk niet alleen de extra kosten vast te leggen, maar ook de eventuele verlenging van de bouwtijd. Klachten over de voortgang van het werk (artikel 12) Als de opdrachtgever klachten heeft over de voortgang van het werk, moet hij deze schriftelijk of elektronisch melden bij de aannemer. De aannemer zal daar snel en serieus op in dienen te gaan. Als de aannemer zijn verplichtingen om het werk te beginnen of voort te zetten niet nakomt, kan de opdrachtgever een derde inschakelen om het werk af te maken als hij hiervoor in de aanmaning heeft gewaarschuwd.
Bouwtijd. Artikel 46
Bouwtijd. Artikel 44
Bouwtijd. Opdrachtgever en aannemer doen er verstandig aan duidelijk af te spreken wanneer wordt begonnen en wanneer het werk klaar moet zijn. In het contract kan dat worden ingevuld onder het kopje “aanvang en uitvoeringsduur”. Daar moet een keuze gemaakt worden uit verschillende mogelijkheden. Kies voor de mogelijkheid, die het best bij de situatie past. Voorbeeld: als de bouwvergunning er nog niet is, kan beter geen vaste beginnen opleveringsdatum worden ingevuld. De afgesproken bouwtijd of een later door de aannemer concreet aangekondigde datum voor oplevering mag niet door de aannemer worden overschreden. Gebeurt dat toch, dan is in artikel 3 van de AV een schadevergoedingsregeling opgenomen. Als de bouwtijd is uitgedrukt in een aantal werkbare werkdagen ligt het op de weg van de aannemer om een registratie van (on-)werkbare dagen bij te houden. Hij moet de opdrachtgever tussentijds kunnen inlichten over het nog beschikbare aantal werkbare werkdagen. In artikel 3 lid 8 van de AV is aangegeven wat onder een onwerkbare dag moet worden verstaan.
Bouwtijd. 3.1 De Aannemer zal, naar de huidige planning, met de Opdracht aanvangen in het derde kwartaal van 2024.
Bouwtijd. Op het moment van koop wordt een globale opleveringsprognose voor uw woning gegeven. In de aannemingsovereenkomst vindt u de bouwtijd in werkbare werkdagen na de ‘aanvang van de bouw’. Werkdagen worden als onwerkbaar beschouwd wanneer daarop door omstandigheden buiten de aansprakelijkheid van de aannemer gedurende ten minste vijf uren door het grootste deel van de werknemers of machines niet kan worden gewerkt. Onvoorziene omstandigheden als een pandemie, oorlog, brand, storm, waterschade en/of onwerkbaar weer kunnen een verlenging van de bouwtijd veroorzaken. Feest en vakantiedagen, de weekeinden en ATV dagen vallen niet onder werkbare werkdagen. Het moment van ‘aanvang van de bouw’ is afhankelijk van verschillende factoren, zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van de omgevingsvergunning en het behalen van het minimum aantal te verkopen woningen. Deze voorwaarden staan vermeld in de aannemingsovereenkomst. Als ‘aanvang van de bouw’ geldt: