Kopersinformatie. Een appartement kopen is voor velen geen dagelijkse bezigheid. Omdat het een belangrijke stap in uw leven is en het om grote bedragen gaat, vinden wij het van groot belang helder te zijn over de gebruikelijke procedures en voorwaarden bij de aankoop van een nieuwbouwappartement. Dit project is een ontwikkeling van VORM Ontwikkeling, BPD en Local die als enige beherende vennoten handelen onder de firma Binck Zuid B.V. Binck Zuid B.V. adviseert u de Kopersinformatie en Technische Omschrijving met aandacht te lezen, zodat u compleet op de hoogte bent van uw appartement. Hieronder wordt met name aangegeven wat u precies wel en niet koopt als u een overeenkomst sluit. Daarnaast geven we uitleg over het verloop van de betalingen.
1. De koop- en aannemingsovereenkomst De koopsom bevat: De aanneemsom bevat:
Kopersinformatie. De aanneemsom bevat: ▪ Bouwkosten, inclusief loon- en materiaalkostenstijgingen; ▪ Omzetbelasting (momenteel 21%; eventuele wettelijke wijzigingen van dit BTW-tarief tijdens de bouw worden aan de koper doorberekend).
Kopersinformatie. Een woning kopen is voor velen geen dagelijkse bezigheid. Omdat het een belangrijke stap in uw leven is en het om grote bedragen gaat, is het van belang dat u een goed inzicht heeft in de gebruikelijke procedures en voorwaarden bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Dit project is een ontwikkeling van Ontwikkelingsmaatschappij Maasgouw B.V. Wij adviseren u deze Kopersinformatie, de Projectinformatie en de Technische Omschrijving met aandacht te lezen, zodat u volledig geïnformeerd bent over uw woning. In dit document treft u gedetailleerde informatie aan wat wel en niet in de koop begrepen is wanneer u de koop-/aannemingsovereenkomst sluit. Daarnaast geven we uitleg over het verloop van de betalingen.
Kopersinformatie. Dit betreft het document dat u nu aan het lezen bent, met alle informatie omtrent de aankoop tot en met de oplevering van uw woning.
Kopersinformatie. Het doet ons plezier u deze verkoopinformatie te overhandigen! De documentatie is gemaakt om u een zo goed mogelijk beeld te geven van uw nieuwe woning. De tekeningen, technische omschrijving en materiaalstaat vormen tevens een onderdeel van de aanneemovereenkomst. Bij de ondertekening van deze overeenkomst dient u op de hoogte te zijn van de inhoud van deze documenten. Nu u de beslissing heeft genomen of gaat nemen tot de aankoop van een woning van het project “Midtown”, wordt u geconfronteerd met allerlei onderwerpen, waarmee u normaal gesproken niet of nauwelijks te maken zult hebben. Wij proberen u over deze niet alledaagse zaken, in aansluiting op de informatie die u reeds van de makelaar heeft gekregen, zoveel mogelijk helderheid te verschaffen. Via deze documentatie, de impressies, de verkooptekeningen en de persoonlijke toelichting, wordt geprobeerd u een helder beeld van uw toekomstige woning te geven.
Kopersinformatie a. Laanwoningen en Herenhuizen d.d. 30-05-2024
b. Halfvrijstaande xxxxxxxxxx'x en Vrijstaande villa's d.d. 30-05-2024
Kopersinformatie. Let op: Xxxxxxx Makelaardij treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige MVA/NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. Indien een aspirant-koper geen gebruik maakt van deskundige aankoop-begeleiding in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar, dient de aspirant-koper aan Draijer Makelaardij aan te tonen dat het koopvoorstel financieel haalbaar is. Biedingen worden bij voorkeur per e-mail aan de verkopend makelaar toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. Wanneer wij niet namens de verkoper optreden, kunnen wij uiteraard uw belangen behartigen. Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs maar ook over o.a. de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc., volledige overeenstemming is bereikt. De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoeksplicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Kopersinformatie. INDIEN U DE BESLISSING HEEFT GENOMEN TOT AANKOOP VAN EEN WONING WORDT U GECONFRONTEERD MET ONDERWERPEN WAARMEE U NORMAAL GESPROKEN NIET OF NAUWELIJKS TE MAKEN HEEFT. IN DEZE BROCHURE VERSCHAFFEN WIJ WAT MEER HELDERHEID OVER DEZE ONDERWERPEN.
Kopersinformatie. 1.1. De koop-/aannemingsovereenkomst 1
1.2. Betaling 2
1.3. Eigendomsoverdracht 2
1.4. Kopersopties procedure 3
1.5. Sluitingsdata 3
1.6. Overige bepalingen 3
1.7. Bouwtijd 3
1.8. Uw huidige woning 3
1.9. Verzekering 4 1.10. Oplevering en sleuteloverdracht 4 1.11. Xxxxxxxxxxxxxxxx 0
1.12. Opschortingsrecht (5% regeling) 5
Kopersinformatie. Hoevewonen is een ontwikkeling van Ontwikkelingsmaatschappij Maasgouw B.V. Ontwikkelingsmaatschappij Maasgouw B.V. heeft het gehele nieuwbouwplan samen met haar architect en adviseur doen ontwikkelen, tot en met het definitieve ontwerp en de onherroepelijke bouwvergunning. Zoals voorgaand beschreven koopt u uw woning en de wordt de woning aan u verkocht door het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst. De koopsom (als onderdeel van de totale koopprijs) bevat naast de grondkosten en omzetbelasting, de vergoeding van:
I. reeds gemaakte kosten voor ▪ de architect en adviseurs; ▪ gemeentelijke leges; ▪ notariskosten en
II. nog te maken kosten voor: ▪ aanleg van water-, elektra-, riolering-, centrale antenne-installatie en telefonie aansluitingen; ▪ aanleg- en inrichting van het buitenterrein.