Common use of Brandverzekering en afstand van verhaal Clause in Contracts

Brandverzekering en afstand van verhaal. U bent verplicht om voor de volledige duur van de huurovereenkomst een brandverzekering af te sluiten voor uw inboedel. Onder inboedel verstaan we meubels, gordijnen en gordijnkasten, vloerbekleding, behang, verf en alle andere niet vernoemde eigendommen van de huurder, die aanwezig zijn in de gehuurde woning. U moet uw inboedel verzekeren tegen: • Brand, ontploffing of implosie, bliksem, elektriciteitsrisico, rook of roet; • Waterschade; • Storm, hagel en sneeuw – en ijsdruk; • Natuurrampen volgens de nieuwe wettelijke bepalingen voor de eenvoudige risico’s (wet van 17/09/2005). Als er in uw woning brandschade of waterschade is, kunnen ook de buren hier schade door hebben. De buren kunnen zich tot u wenden voor de schade aan hun inboedel. U moet zich dan ook hiervoor verzekeren. Dat heet verzekering burgerlijke aansprakelijkheid. Heeft u al een familiale polis voor de verzekering van de burgerlijke aansprakelijkheid, contacteer dan uw verzekeraar om dubbele verzekering te vermijden. U moet een afschrift van de polis en het bewijs van betaling van de premie laten voorleggen aan cvba Wonen. In de brandverzekering van cvba Wonen is een afstand van verhaal ten opzichte van het gebouw tegenover huurder en derden opgenomen. Dit betekent dat cvba Wonen bij schade aan het gebouw – waarvoor u aansprakelijk bent – zich niet tegen u keert voor de gebouwschade. De verzekeringsmaatschappij zal aan cvba Wonen de schade vergoeden. Ze zal de vergoeding daarna niet terugvragen aan de verantwoordelijke voor de schade (bijvoorbeeld de huurder). De “afstand van verhaal” is opgenomen in de polis van cvba Wonen. U moet zich dus niet zelf verzekeren voor schade aan het gebouw. Daardoor wordt uw polis goedkoper en die van cvba Wonen duurder. cvba Wonen rekent de premie voor afstand van verhaal t.a.v. de gebouwschade door aan u via de huurlasten. Een voorbeeld. Er is een brand in uw woning en dat is uw fout. Er is schade aan het gebouw (ramen, keuken, gevel,..). U moet niets betalen want cvba Wonen is daarvoor verzekerd met afstand van verhaal. De schade aan uw eigen inboedel wordt door uw verzekeraar vergoed. Bij uw onderburen is er waterschade aan hun inboedel. De verzekeraar van uw onderbuur betaalt de schade aan de inboedel en kan daarna dit bedrag van u – als verantwoordelijke voor de schade - terugeisen. U moet dit zelf betalen tenzij u uw burgerlijke aansprakelijkheid hebt verzekerd. Als uw woning schade heeft, moet u cvba Wonen onmiddellijk verwittigen zodat deze haar verzekeringsmaatschappij kan informeren. U bent verplicht iemand van de verzekeringsmaatschappij of zijn aangestelde in uw woning binnen te laten voor expertise van de schade.

Brandverzekering en afstand van verhaal. U bent verplicht om De huurder verbindt zich ertoe bij een Belgische of in België erkende verzekeringsmaatschappij voor de volledige duur van de huurovereenkomst een brandverzekering af te sluiten voor uw de inboedel. Onder inboedel verstaan we meubelsDe huurder moet in het contract het kapitaal voorzien dat hem een volledige vergoeding waarborgt in geval van een ramp. De huurder verzekert zich voor de nodige poets-, gordijnen reinigings- en gordijnkasten, vloerbekleding, behang, verf opruimkosten en alle andere niet vernoemde eigendommen tijdelijke opslagplaats voor de gestalde goederen. Hij is verplicht bij elke vraag van de huurder, die aanwezig zijn in de gehuurde woning. U moet uw inboedel verzekeren tegen: • Brand, ontploffing of implosie, bliksem, elektriciteitsrisico, rook of roet; • Waterschade; • Storm, hagel en sneeuw – en ijsdruk; • Natuurrampen volgens de nieuwe wettelijke bepalingen voor de eenvoudige risico’s (wet van 17/09/2005). Als er in uw woning brandschade of waterschade is, kunnen ook de buren hier schade door hebben. De buren kunnen zich tot u wenden voor de schade aan hun inboedel. U moet zich dan ook hiervoor verzekeren. Dat heet verzekering burgerlijke aansprakelijkheid. Heeft u al een familiale polis voor de verzekering van de burgerlijke aansprakelijkheid, contacteer dan uw verzekeraar om dubbele verzekering te vermijden. U moet verhuurder een afschrift van de polis en alsmede het bewijs van de betaling van de premie laten voorleggen voor te leggen zonder dat dit nazicht enige verantwoordelijkheid voor de verhuurder meebrengt. De sociale huisvestingsmaatschappij sluit een brandverzekering af voor schade aan cvba Wonenhet gebouw. In de brandverzekering van cvba Wonen de sociale huisvestingsmaatschappij is een afstand van verhaal ten opzichte van het gebouw tegenover de huurder en derden opgenomen. Dit betekent dat cvba Wonen de sociale huisvestingsmaatschappij bij schade aan het gebouw – - waarvoor u de huurder aansprakelijk bent – is - zich niet tegen u de huurder keert voor de deze gebouwschade. De verzekeringsmaatschappij zal aan cvba Wonen de sociale huisvestingsmaatschappij de schade vergoeden. Ze zal vordert de vergoeding daarna niet terugvragen terug aan de verantwoordelijke voor de schade (bijvoorbeeld bv. de huurder). Dit natuurlijk met uitzondering van kwaadwilligheid of opzet of indien de huurder dit risico toch ook zelf verzekerd heeft. De “afstand van verhaal” is opgenomen in de polis van cvba Wonen. U huurder moet zich dus niet zelf verzekeren voor schade aan het gebouw. Daardoor wordt uw polis goedkoper en die van cvba Wonen duurder. cvba Wonen De sociale huisvestingsmaatschappij rekent de meer-premie voor afstand van verhaal t.a.v. de gebouwschade wel aan de huurder door aan u via de huurlasten. Een voorbeeld. Er is een brand in uw woning en dat is uw fout. Er is Afstand van verhaal geldt alleen voor schade aan het gebouw (ramen, keuken, gevel,..). U moet niets betalen want cvba Wonen is daarvoor verzekerd met afstand van verhaal. De schade aan uw eigen inboedel wordt door uw verzekeraar vergoed. Bij uw onderburen is er waterschade aan hun inboedel. De verzekeraar van uw onderbuur betaalt de en niet voor schade aan de inboedel. Het is dus belangrijk dat de huurder zijn/haar eigen inboedel zelf nog verzekert. In de brandverzekering van de sociale huisvestingsmaatschappij is ook het verhaal van derden uitgebreid naar de huurders, d.w.z. de mogelijke schade die door een ongeval wordt veroorzaakt aan goederen van derden, met inbegrip van de buren en kan daarna dit bedrag zijn/haar eventuele gasten die tevens een garage huren (cfr. art. 1382 tot 1386bis van u – als verantwoordelijke het Burgerlijk Wetboek). Deze waarborg komt tussen wanneer bij de verzekerde schade is ontstaan en deze schade overslaat op de goederen van derden of buren. Dit komt voor bij een overslaande brand, of bij een lek uit waterleidingen, of na een ontploffing enz. Het verhaal van derden dekt enkel materiële schade. Indien er schade is aan de schade - terugeisen. U garage/autostaanplaats moet dit zelf betalen tenzij u uw burgerlijke aansprakelijkheid hebt verzekerd. Als uw woning schade heeft, moet u cvba Wonen de huurder de sociale huisvestingsmaatschappij onmiddellijk verwittigen zodat deze haar verzekeringsmaatschappij kan informereninformeren en de nodige maatregelen kan treffen om de schade te beperken. U bent De huurder is verplicht iemand van de verzekeringsmaatschappij of zijn aangestelde in uw woning de garage/autostaanplaats binnen te laten voor expertise van de schade. De sociale huisvestingsmaatschappij is niet aansprakelijk voor waterschade in de (parkeer)garage. Franchise (vrijstelling) In geval er schade is bij derden (bv. de huurders van omliggende garages of autostaanplaatsen) door toedoen van de huurder, dan moet de huurder een deel van de kosten betalen. Dit wordt vrijstelling genoemd. Dit bedrag kan dus nog steeds op de huurder worden verhaald als hij/zij aansprakelijk is. Aanvullend op de brandpolis voor de inboedel raadt de sociale huisvestingsmaatschappij alle huurders ook aan om een familiale polis of gezinspolis af te sluiten met een verzekeraar. Deze verzekering kan tussenkomen voor de burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder bij eventuele niet gedekte schadegevallen in de brandpolis van de sociale huisvestingsmaatschappij.

Brandverzekering en afstand van verhaal. U bent verplicht om De huurder verbindt zich ertoe bij een Belgische of in België erkende verzekeringsmaatschappij voor de volledige duur van de huurovereenkomst een brandverzekering af te sluiten voor uw de inboedel. Onder inboedel verstaan we meubelsDe huurder moet in het contract het kapitaal voorzien dat hem een volledige vergoeding waarborgt in geval van een ramp. De huurder verzekert zich voor de nodige poets-, gordijnen reinigings- en gordijnkasten, vloerbekleding, behang, verf opruimkosten en alle andere niet vernoemde eigendommen tijdelijke opslagplaats voor de gestalde goederen. Hij is verplicht bij elke vraag van de huurder, die aanwezig zijn in de gehuurde woning. U moet uw inboedel verzekeren tegen: • Brand, ontploffing of implosie, bliksem, elektriciteitsrisico, rook of roet; • Waterschade; • Storm, hagel en sneeuw – en ijsdruk; • Natuurrampen volgens de nieuwe wettelijke bepalingen voor de eenvoudige risico’s (wet van 17/09/2005). Als er in uw woning brandschade of waterschade is, kunnen ook de buren hier schade door hebben. De buren kunnen zich tot u wenden voor de schade aan hun inboedel. U moet zich dan ook hiervoor verzekeren. Dat heet verzekering burgerlijke aansprakelijkheid. Heeft u al een familiale polis voor de verzekering van de burgerlijke aansprakelijkheid, contacteer dan uw verzekeraar om dubbele verzekering te vermijden. U moet verhuurder een afschrift van de polis en alsmede het bewijs van de betaling van de premie laten voorleggen voor te leggen zonder dat dit nazicht enige verantwoordelijkheid voor de verhuurder meebrengt. De sociale huisvestingsmaatschappij sluit een brandverzekering af voor schade aan cvba Wonenhet gebouw. In de brandverzekering van cvba Wonen de sociale huisvestingsmaatschappij is een afstand van verhaal ten opzichte van het gebouw tegenover de huurder en derden opgenomen. Dit betekent dat cvba Wonen de sociale huisvestingsmaatschappij bij schade aan het gebouw – - waarvoor u de huurder aansprakelijk bent – is - zich niet tegen u de huurder keert voor de deze gebouwschade. De verzekeringsmaatschappij zal aan cvba Wonen de sociale huisvestingsmaatschappij de schade vergoeden. Ze zal vordert de vergoeding daarna niet terugvragen terug aan de verantwoordelijke voor de schade (bijvoorbeeld bv. de huurder). Dit natuurlijk met uitzondering van kwaadwilligheid of opzet of indien de huurder dit risico toch ook zelf verzekerd heeft. De “afstand van verhaal” is opgenomen in de polis van cvba Wonen. U huurder moet zich dus niet zelf verzekeren voor schade aan het gebouw. Daardoor wordt uw polis goedkoper en die van cvba Wonen duurder. cvba Wonen De sociale huisvestingsmaatschappij rekent de meer-premie voor afstand van verhaal t.a.v. de gebouwschade wel aan de huurder door aan u via de huurlasten. Een voorbeeld. Er is een brand in uw woning en dat is uw fout. Er is Afstand van verhaal geldt alleen voor schade aan het gebouw (ramen, keuken, gevel,..). U moet niets betalen want cvba Wonen is daarvoor verzekerd met afstand van verhaal. De schade aan uw eigen inboedel wordt door uw verzekeraar vergoed. Bij uw onderburen is er waterschade aan hun inboedel. De verzekeraar van uw onderbuur betaalt de en niet voor schade aan de inboedel. Het is dus belangrijk dat de huurder zijn/haar eigen inboedel zelf nog verzekert. In de brandverzekering van de sociale huisvestingsmaatschappij is ook het verhaal van derden uitgebreid naar de huurders, d.w.z. de mogelijke schade die door een ongeval wordt veroorzaakt aan goederen van derden, met inbegrip van de buren en kan daarna dit bedrag zijn/haar eventuele gasten die tevens een garage/bergplaats/fietsenstalling huren (cfr. art. 1382 tot 1386bis van u – als verantwoordelijke het Burgerlijk Wetboek). Deze waarborg komt tussen wanneer bij de verzekerde schade is ontstaan en deze schade overslaat op de goederen van derden of buren. Dit komt voor bij een overslaande brand, of bij een lek uit waterleidingen, of na een ontploffing enz. Het verhaal van derden dekt enkel materiële schade. Indien er schade is aan de schade - terugeisen. U fietsenstalling moet dit zelf betalen tenzij u uw burgerlijke aansprakelijkheid hebt verzekerd. Als uw woning schade heeft, moet u cvba Wonen de huurder de sociale huisvestingsmaatschappij onmiddellijk verwittigen zodat deze haar verzekeringsmaatschappij kan informereninformeren en de nodige maatregelen kan treffen om de schade te beperken. U bent De huurder is verplicht iemand van de verzekeringsmaatschappij of zijn aangestelde in uw woning de fietsenstalling binnen te laten voor expertise van de schade. De sociale huisvestingsmaatschappij is niet aansprakelijk voor waterschade in de fietsenberging. Franchise (vrijstelling) In geval er schade is bij derden (bv. de huurders van omliggende garages/bergplaatsen/ fietsenstallingen) door toedoen van de huurder, dan moet de huurder een deel van de kosten betalen. Dit wordt vrijstelling genoemd. Dit bedrag kan dus nog steeds op de huurder worden verhaald als hij/zij aansprakelijk is. Aanvullend op de brandpolis voor de inboedel raadt de sociale huisvestingsmaatschappij alle huurders ook aan om een familiale polis of gezinspolis af te sluiten met een verzekeraar. Deze verzekering kan tussenkomen voor de burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder bij eventuele niet gedekte schadegevallen in de brandpolis van de sociale huisvestingsmaatschappij.