Brandverzekering. Tijdens de huurovereenkomst
Brandverzekering. De concessiehouder zal zich voor de volledige duur van de overeenkomst verzekeren voor zijn huurdersaansprakelijkheid krachtens art. 1732, 1733 en 1735 en art. 1382 tot en met 1386 bis van het burgerlijk wetboek in geval van brand, waterschade, ontploffing, enz. Hij zal zich ook verzekeren tegen verhaal van buren (art. 544 burgerlijk wetboek).
Brandverzekering. Het pand is opgenomen in de brandpolis van de verhuurder met afstand van verhaal ten voordele van de huurder. Deze brandpolis verleent onder meer dekking voor de volgende waarborgen: ⮚ brand en aanverwante gevaren; ⮚ storm-, hagel-, sneeuw- of ijsdruk; ⮚ waterschade; ⮚ arbeidsconflicten, oproer en volksbeweging, daden van kwaadwilligheid en vandalisme; ⮚ rook; ⮚ aanraking door voertuigen; ⮚ elektriciteitsrisico; ⮚ uitgebreid met: • glasbreuk; • natuurrampen; • diefstal; • beschadiging van onroerende goederen; • onrechtstreekse verliezen; • stookolieschade; • extra kosten; • rechtsbijstand; • expertisekosten barema Assuralia. De huurder zal zich voor de duur van de ingebruikname in eerste risico verzekeren voor de franchise van 25.000,00 EUR die is opgenomen in de brandpolis van de verhuurder en voor eventuele aanvullende waarborgen die hij/zij nuttig of nodig mocht achten. De polis moet de volgende clausules bevatten: 1.’Ingeval van gedekte schade verbindt de verzekeringsmaatschappij er zich toe, de op grond der verzekerde waarde vastgestelde schadevergoeding, algeheel aan eigenaar uit te betalen, in wier voordeel het gevaarsartikel gedekt is, zonder dat de eigenaar, handelend als openbaar bestuur, kan verplicht worden het schadebedrag voor heropbouw of herstel aan te wenden.’
Brandverzekering. Elk onroerend goed dat het voorwerp uitmaakt van een aan de bank verleende hypothecaire zekerheid in de zin van de wet, moet voor zijn vervangingswaarde worden gedekt door een verzekeringsmaatschappij die vrij door de consumenten wordt gekozen (de door de bank in het aanbod/de aanbiedingen Woonkrediet Plus aangewezen verzekeraar of een andere verzekeraar) en die erkend is tegen de risico's van brand en andere schadeoorzaken zoals blikseminslag, ontploffingen, verhaal op buren, overstromingen, aardbevingen (dit is een niet-exhaustieve lijst). Indien de consumenten ervoor kiezen een dergelijke verzekering af te sluiten bij een andere verzekeraar dan de verzekeraar die door de bank is aangewezen in het aanbod/de aanbiedingen Woonkrediet Plus, zullen zij niet kunnen genieten van de conditionele korting van de periodieke rentevoet "korting brandverzekering" (voor meer details, zie het tarief van de bank dat bij dit prospectus is gevoegd en beschikbaar is op haar website (xxx.xxxxxx.xx) en bij de kredietbemiddelaar van de consumenten). Alvorens een bedrag op te nemen, dienen de consumenten na te gaan of de overeengekomen brandverzekering daadwerkelijk is verkregen door henzelf of door de derden die de hypothecaire zekerheid moeten vestigen. De bank is niet aansprakelijk indien zij toestaat dat het (de) krediet(en) wordt (worden) opgenomen voordat de consumenten of de voornoemde derden deze dekking hebben verkregen. In dat geval blijven de voornoemde consumenten en/of derden verplicht om zo spoedig mogelijk de vereiste verzekeringsdekking af te sluiten en dragen intussen alleen de voornoemde consumenten en/of derden en de erfgenamen en/of rechthebbenden van de voornoemde consumenten en/of derden volledig de risico's die door de overeengekomen brandverzekering moeten worden gedekt en de gevolgen van de verwezenlijking van dergelijke risico's.
Brandverzekering. Informatiedocument over het verzekeringsproduct Belgische verzekeringsonderneming toegelaten onder code 0079 Welk soort verzekering is dit? Top Woning is een verzekering tegen verschillende risico’s die schade dekt aan het gebouw en/of de inhoud. Onder gebouw wordt verstaan de hoofdverblijfplaats maar ook alle andere constructies die erin zijn opgenomen of blijvend aan de grond zijn vastgemaakt, de afsluitingen, tuinhuisjes, zonnepanelen, … De inhoud omvat alle uw goederen voor privégebruik, uw kantoormateriaal en zelfs uw professionele goederen die u tijdelijk meebrengt naar of opslaat in uw woning. U kunt de verzekering Top Woning afsluiten om de goederen te verzekeren waarvan u eigenaar bent of om de aansprakelijkheid te dekken die u ten laste kan gelegd worden als huurder.
Brandverzekering. De erfpachter verbindt er zich toe het Goed, op zijn kosten, voor de volledige waarde te verzekeren tegen brand en aanverwante gevaren (type polis ‘alle risico’s behalve’) vanaf het verlijden van de notariële erfpachtakte. Onder “volledige waarde” wordt verstaan de nieuwwaarde voor niet-beschermde gebouwen en de restauratiewaarde voor beschermde gebouwen. Indien het Goed ook inboedel eigendom van AG Vespa bevat, dan verzekert de erfpachter deze inboedel tegen nieuwwaarde. De polis bevat een clausule die de evenredigheidsregel afschaft en wordt afgesloten voor rekening van wie het aanbelangt. In geval van schade mag het slijtagepercentage van een beschadigd goed of van een beschadigd gedeelte van een goed dat verzekerd is in nieuwwaarde slechts afgetrokken worden voor het gedeelte van de slijtage dat 30% van de nieuwwaarde overschrijdt. In geval van het teniet gaan van de bij aanvang van het recht van erfpacht bestaande constructies en het niet overgaan tot wederopbouw ervan wordt er voorzien in een vergoeding van ten minste 80% van de nieuwwaarde/restauratiewaarde. Eventuele door de erfpachter opgerichte of op te richten constructies moeten verzekerd zijn vanaf de voorlopige oplevering. Als zich een schadegeval voordoet, moet de verzekeringsprestatie in elk geval en bij voorrang gebruikt worden om minstens de bij aanvang van de erfpacht bestaande constructies te herstellen of weder op te bouwen. Als niet tot herstelling of wederopbouw van die constructies wordt overgegaan, komt de verzekeringsvergoeding op basis van zaakvervanging rechtstreeks toe aan AG Vespa, onder voorbehoud van de rechten van hypothecaire schuldeisers.
Brandverzekering. De verhuurder verbindt er zich toe om in zijn brandverzekering voor brand en aanverwante gevaren, elektriciteit en waterschade te de aansprakelijkheid van de huurder tegenover de verhuurder en tegenover derden te dekken voor rekening van de huurder. Het niet nakomen van deze verbintenis heeft automatisch tot gevolg dat de verhuurder elk verhaalrecht tegen zijn huurder verliest. De persoonlijke inboedel van de huurder is niet gedekt via de brandverzekering van de verhuurder. Tenzij hij hiervoor gedekt is via de brandverzekering van zijn ouders (hoofdverblijfplaats), zorgt de huurder zelf voor de verzekering van zijn inboedel.
Brandverzekering. De hoofdhuurder verbindt er zich toe om de aansprakelijkheid van de onderhuurder voor brand en aanverwante gevaren, elektriciteits- en waterschade te dekken via
Brandverzekering. Er wordt een collectieve verzekeringspolis afgesloten tegen brand, ontploffingen en waterschade. Persoonlijke bezittingen van de huurder zijn niet gedekt.
Brandverzekering. Tijdens de huurovereenkomst Einde van de huurovereenkomst?