Decreet betreffende de bodemsanering en –bescherming. Nadat ondergetekende notaris uitgelegd heeft dat: heeft de verkoper verklaard dat, bij zijn weten, geen dergelijke risico-inrichting gevestigd is of was. Door de OVAM werd op 6 september 2020 voor het goed (per kadastraal perceel) een bodemattest afgeleverd met kenmerk OVAM 20200527566 waarvan de inhoud luidt als volgt: “Deze grond is niet opgenomen in het grondinformatieregister Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.”. De verkoper verklaart met betrekking tot het goed zelf geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, gebruiksbeperkingen of andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. Partijen verklaren dat de onderhandse akte waarin deze overdracht van gronden wordt vastgelegd, de inhoud van het bodemattest bevatte conform de bepaling van art. 101§§1 & 2 BD. Ondergetekende notaris wijst partijen erop dat: -het voorgaande geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem; -dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet onverminderd van toepassing blijven. De verkoper verklaart dat het goed naar zijn weten niet gelegen is in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied, noch in een afgebakend overstromingsgebied of oeverzone zoals bedoeld in de Codex integraal waterbeleid en evenmin in een risicozone voor overstromingen, zoals bedoeld in de Wet betreffende de verzekeringen. De verkoper verklaart met betrekking tot het goed geen kennis te hebben van een voorlopige of definitieve bescherming als monument, stads- of dorpsgezicht, archeologische site of cultuurhistorisch landschap. De verkoper verklaart eveneens dat het goed niet is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, de landschapsatlas, de inventaris van archeologische zones, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde, de inventaris van historische tuinen en parken.
Decreet betreffende de bodemsanering en –bescherming. 1. Huidige verkoop moet worden aanzien als een overdracht van gronden zoals bedoeld in artikel 101 van het Bodemdecreet. De verkoper bevestigt uitdrukkelijk dat op het alhier verkochte goed geen inrichting gevestigd was of is noch een activiteit werd of wordt uitgevoerd, die opgenomen is op de lijst van de inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 2 van het Bodemdecreet. De Stad Izegem heeft bij schrijven van 11 augustus 2022 meegedeeld geen kennis te hebben van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken en heeft bevestigd dat er geen milieuvergunningen werden uitgereikt, met uitzondering van diegene hierboven vermeld.
Decreet betreffende de bodemsanering en –bescherming. De verkoper verklaart dat de grond, voorwerp van deze akte, bij zijn weten geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond 1) geen risico- inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn (fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op een lijst die de Vlaamse Regering opstelt) en 2) de gronden waarop dergelijke risico-inrichting gevestigd is of was slechts kunnen overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek werd uitgevoerd (artikel 102 §1 Bodemdecreet). Door de OVAM werd op 14 februari 2024 een bodemattest afgeleverd waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt: