Common use of Decreet integraal waterbeleid Clause in Contracts

Decreet integraal waterbeleid. De verkoper verklaart dat voormeld onroerend goed: • niet is gelegen in overstromingsgevoelig gebied zoals afgebakend door de Vlaamse Regering (overstromingsgevoelig zijn de gebieden waar overstromingen kunnen worden verwacht vanuit de zee, of door fluviale of pluviale overstromingen); perceel- score (P-score) “A” en gebouwenscore (G-score) “A”. • niet is gelegen in een afgebakend overstromingsgebied (overstromingsgebieden worden afgebakend in de bekkenbeheerplannen en kunnen het voorwerp uitmaken van een voorkooprecht); • niet is gelegen in een afgebakende oeverzone (oeverzones kunnen worden afgeba- kend in een stroomgebiedbeheerplan, een wateruitvoeringsprogramma of een be- slissing van de Vlaamse Regering; gronden gelegen in een afgebakende oeverzone kunnen het voorwerp uitmaken van een voorkooprecht); • niet is gelegen in een signaalgebied (gronden gelegen in een signaalgebied hebben een vergroot overstromingsrisico, hetgeen kan leiden tot een verscherpte watertoets bij vergunningsaanvragen of tot een bouwverbod). De verkoper verklaart dat voormeld goed niet het voorwerp uitmaakt van een kennisge- ving of beslissing tot onteigening. De verkoper verklaart dat voormeld goed wel is opgenomen in de inventaris van bouw- kundig erfgoed als “Burgerhuis”, niet in de landschapsatlas, wel in de inventaris archeo- logische zones “Historische stadskern van Brugge”, wel in de Unesco Werelderfgoed Kernzone, wel in de Unesco Werelderfgoed Bufferzone, niet in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en niet in de inventaris van historische tuinen en par- ken. Ondergetekende notaris wijst de comparanten en de kandidaat-kopers op de rechtsge- volgen die verbonden zijn aan de opname in deze inventaris door de comparanten en de kandidaat-kopers te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx. De verkoper verklaart dat voormeld goed geen beschermd goed uitmaakt overeenkom- stig het Onroerenderfgoeddecreet (met name: geen beschermd cultuurhistorisch land- schap, geen beschermd monument, geen beschermd stads- of dorpsgezicht en geen beschermde archeologische site), noch dat hem een voorlopig of definitief bescher- mingsbesluit werd betekend.

Decreet integraal waterbeleid. De verkoper verklaart dat voormeld onroerend goed: • niet wel is gelegen in overstromingsgevoelig gebied zoals afgebakend door de Vlaamse Regering (overstromingsgevoelig zijn de gebieden waar overstromingen kunnen worden verwacht vanuit de zee, of door fluviale of pluviale overstromingen); perceel- score perceelscore (P-P- score) “AD” en – gebouwenscore (G-score) “A”. C” – te gebruiken symbool voor informatieplicht: ; • niet is gelegen in een afgebakend overstromingsgebied (overstromingsgebieden worden afgebakend in de bekkenbeheerplannen en kunnen het voorwerp uitmaken van een voorkooprecht); • niet is gelegen in een afgebakende oeverzone (oeverzones kunnen worden afgeba- kend afgebakend in een stroomgebiedbeheerplan, een wateruitvoeringsprogramma of een be- slissing beslissing van de Vlaamse Regering; gronden gelegen in een afgebakende oeverzone kunnen het voorwerp uitmaken van een voorkooprecht); • niet is gelegen in een signaalgebied (gronden gelegen in een signaalgebied hebben een vergroot overstromingsrisico, hetgeen kan leiden tot een verscherpte watertoets bij vergunningsaanvragen of tot een bouwverbod). De verkoper verklaart dat voormeld goed niet het voorwerp uitmaakt van een kennisge- ving kennisgeving of beslissing tot onteigening. De verkoper verklaart dat voormeld goed wel niet is opgenomen in de inventaris van bouw- kundig erfgoed als “Burgerhuis”landschapsatlas, niet in de landschapsatlasinventaris archeologische zones, wel niet in de inventaris archeo- logische zones “Historische stadskern van Brugge”, wel in de Unesco Werelderfgoed Kernzone, wel in de Unesco Werelderfgoed Bufferzonebouwkundig erfgoed, niet in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en niet in de inventaris van historische tuinen en par- kenparken. Ondergetekende notaris wijst de comparanten en de kandidaat-kopers op de rechtsge- volgen die verbonden zijn aan de opname in deze inventaris door de comparanten en de kandidaat-kopers De verkoper verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxhebben ontvangen. De verkoper verklaart dat voormeld goed geen beschermd goed uitmaakt overeenkom- stig overeenkomstig het Onroerenderfgoeddecreet (met name: geen beschermd cultuurhistorisch land- schaplandschap, geen beschermd monument, geen beschermd stads- of dorpsgezicht en geen beschermde archeologische site), noch dat hem een voorlopig of definitief bescher- mingsbesluit beschermingsbesluit werd betekend. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoper verklaart tot op heden door geen enkele administratieve akte te zijn gewaar- schuwd dat voormeld goed ofwel in het register van leegstaande gebouwen en woningen, en/of in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, en/of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, ofwel in de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden opgenomen; de verkoper verklaart verder dat, volgens zijn weten, voormeld goed ook niet reeds is opgenomen in een dergelijke inventaris of register. De verkoper verklaart dat voor voormeld goed de aflevering van een conformiteitsattest voorzien in artikel 3.6 en volgende van de Vlaamse Codex Wonen niet werd geweigerd.

Decreet integraal waterbeleid. De verkoper verklaart dat voormeld onroerend goed: • niet is gelegen in overstromingsgevoelig gebied zoals afgebakend door de Vlaamse Regering (overstromingsgevoelig zijn de gebieden waar overstromingen kunnen worden verwacht vanuit de zee, of door fluviale of pluviale overstromingen); perceel- score perceelscore (P-P- score) “A” en – gebouwenscore (G-score) “A”. ” voor wat betreft het perceel 0850W16P0000 en “ONBEKEND” voor wat betreft de percelen 0850Y14P0000, 0850N17P0000 en 0850E16P0000 – te gebruiken symbool voor informatieplicht: geen verplicht symbool; • niet is gelegen in een afgebakend overstromingsgebied (overstromingsgebieden worden afgebakend in de bekkenbeheerplannen en kunnen het voorwerp uitmaken van een voorkooprecht); • niet is gelegen in een afgebakende oeverzone (oeverzones kunnen worden afgeba- kend afgebakend in een stroomgebiedbeheerplan, een wateruitvoeringsprogramma of een be- slissing beslissing van de Vlaamse Regering; gronden gelegen in een afgebakende oeverzone kunnen het voorwerp uitmaken van een voorkooprecht); • niet is gelegen in een signaalgebied (gronden gelegen in een signaalgebied hebben een vergroot overstromingsrisico, hetgeen kan leiden tot een verscherpte watertoets bij vergunningsaanvragen of tot een bouwverbod). De verkoper verklaart dat voormeld goed niet het voorwerp uitmaakt van een kennisge- ving kennisgeving of beslissing tot onteigening. De verkoper verklaart dat voormeld goed wel niet is opgenomen in de inventaris van bouw- kundig erfgoed als “Burgerhuis”landschapsatlas, niet in de landschapsatlasinventaris archeologische zones, wel niet in de inventaris archeo- logische zones “Historische stadskern van Brugge”, wel in de Unesco Werelderfgoed Kernzone, wel in de Unesco Werelderfgoed Bufferzonebouwkundig erfgoed, niet in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en niet in de inventaris van historische tuinen en par- kenparken. Ondergetekende notaris wijst de comparanten en de kandidaat-kopers op de rechtsge- volgen die verbonden zijn aan de opname in deze inventaris door de comparanten en de kandidaat-kopers De verkoper verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxhebben ontvangen. De verkoper verklaart dat voormeld goed geen beschermd goed uitmaakt overeenkom- stig overeenkomstig het Onroerenderfgoeddecreet (met name: geen beschermd cultuurhistorisch land- schaplandschap, geen beschermd monument, geen beschermd stads- of dorpsgezicht en geen beschermde archeologische site), noch dat hem een voorlopig of definitief bescher- mingsbesluit beschermingsbesluit werd betekend. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoper verklaart tot op heden door geen enkele administratieve akte te zijn gewaar- schuwd dat voormeld goed ofwel in het register van leegstaande gebouwen en woningen, en/of in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, en/of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, ofwel in de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden opgenomen; de verkoper verklaart verder dat, volgens zijn weten, voormeld goed ook niet reeds is opgenomen in een dergelijke inventaris of register. De verkoper verklaart dat voor voormeld goed de aflevering van een conformiteitsattest voorzien in artikel 3.6 en volgende van de Vlaamse Codex Wonen niet werd geweigerd.

Decreet integraal waterbeleid. De verkoper Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat voormeld het hierboven vermelde onroerend goed: • niet – deels gelegen is gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals afgebakend door de Vlaamse Regering (overstromingsgevoelig zijn de gebieden waar overstromingen kunnen worden verwacht vanuit de zee, doch niet in een overstromingsgevoelig gebied pluviaal of door fluviale of pluviale overstromingen)fluviaal; perceel- score (P-score) “A” en gebouwenscore (G-score) “A”. • – niet gelegen is gelegen in een afgebakend overstromingsgebied (overstromingsgebieden worden afgebakend in de bekkenbeheerplannen en kunnen het voorwerp uitmaken van een voorkooprecht)overstromingsgebied; • – niet gelegen is gelegen in een afgebakende oeverzone oeverzone. De grond heeft P(erceel)-score: B (oeverzones kunnen kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050) De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G(ebouw)- score: B (kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050) Partijen werden ingelicht over het toepassingsgebied van het Koninklijk Besluit betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen en in het bijzonder over de hierin opgenomen bepalingen aangaande het postinterventiedossier, en werden erop gewezen dat vanaf 1 mei 2001, zowel bij tijdelijke of mobiele bouwplaatsen waar ten minste 1 aannemer werken uitvoert er een postinterventiedossier dient opgemaakt te worden, en uiterlijk bij de notariële akte van het hiervoor beschreven onroerend goed aan de overnemer moet overhandigd worden afgeba- kend in en dat alle voor de veiligheid en gezondheid nuttige elementen bevat, waarmee bij eventuele latere werkzaamheden rekening moet worden gehouden. Op vraag van ondergetekende notaris of er voor voormeld goed reeds een stroomgebiedbeheerplanpostinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de verkoper bevestigend, en bevestigt de verkoper dat er aan dit eigendom sinds 1 mei 2001 werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een wateruitvoeringsprogramma of een be- slissing postinterventiedossier diende te worden opgesteld. De comparanten verklaren dat het postinterventiedossier voor de autostaanplaatsen, bergingen en fietshaken identiek hetzelfde is als deze van de Vlaamse Regering; gronden gelegen in gemeenschappelijke delen, dewelke bewaard wordt bij de syndicus. Elke mede-eigenaar kan bij de syndicus een afgebakende oeverzone kunnen het voorwerp uitmaken van kopie hiervan opvragen. Er werd een voorkooprecht); • niet is gelegen in een signaalgebied (gronden gelegen in een signaalgebied hebben een vergroot overstromingsrisico, hetgeen kan leiden tot een verscherpte watertoets bij vergunningsaanvragen of tot een bouwverbod)geldig energieprestatiecertificaat opgemaakt voor de gemeenschappelijke delen. De verkoper verklaart dat voormeld goed niet toewijzeling zal via de publiciteit op de hoogte worden gebracht van het voorwerp uitmaakt van een kennisge- ving of beslissing tot onteigening. De verkoper verklaart dat voormeld goed wel is opgenomen in de inventaris van bouw- kundig erfgoed als “Burgerhuis”, niet in de landschapsatlas, wel in de inventaris archeo- logische zones “Historische stadskern van Brugge”, wel in de Unesco Werelderfgoed Kernzone, wel in de Unesco Werelderfgoed Bufferzone, niet in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en niet in de inventaris van historische tuinen en par- ken. Ondergetekende notaris wijst de comparanten bestaan en de kandidaat-kopers op de rechtsge- volgen die verbonden zijn aan de opname in deze inventaris door de comparanten en de kandidaat-kopers te verwijzen naar hoofdstuk 4 inhoud van het Onroerenderfgoeddecreet en naar xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx. De verkoper verklaart dat voormeld goed geen beschermd goed uitmaakt overeenkom- stig het Onroerenderfgoeddecreet (met name: geen beschermd cultuurhistorisch land- schap, geen beschermd monument, geen beschermd stads- of dorpsgezicht en geen beschermde archeologische site), noch dat hem een voorlopig of definitief bescher- mingsbesluit werd betekenddit energieprestatiecertificaat.