Waterparagraaf. De notaris verklaart overeenkomstig artikel 129 van de Wet van 4 april 2014 betreffende de Verzekeringen en artikel 17bis van het Decreet van 18 juli 2003 betreffende het Integraal Waterbeleid dat volgens zijn opzoekingen op de website xxx.xxx-xxxxxxxxxx.xx de dato 29 juni 2023 het verkochte goed: -niet is gelegen in een risicozone voor overstroming; -niet is gelegen in een overstromingsgevoelig gebied -niet gelegen is in een afgebakende oeverzone Of afgebakend overstromingsgebied; -niet gelegen is in een signaalgebied De verkoper verklaart dat het hierboven vermelde goed bij zijn weten nooit is overstroomd. De grond heeft P(erceel)-score: D: middelgrote kans op overstromingen. De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G(ebouw)-score: D: middelgrote kans op overstromingen; De verkoper verklaart dat het verkochte goed niet is opgenomen in de inventaris van archeologische zones, niet in de landschapsatlas, noch de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. De verkoper verklaart daarnaast dat het goed niet voorkomt op een voorontwerp of ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten, stads- en dorps- gezichten, en niet vermeld is in een besluit tot voorlopige bescherming van landschappen, noch voorkomt op een register van beschermde monumenten, stads- en dorpsge- zichten, of landschappen.
Waterparagraaf. In toepassing van artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, verklaart de notaris, dat volgens zijn gedane opzoekingen (xxxxxxxxx.xx) : -het goed niet gelegen is in een gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; -het goed niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of oeverzone.
Waterparagraaf. Overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het gecoördineerd decreet van 15 juni 2018 betreffende het integraal waterbeleid, verklaart de instrumenterende notaris, op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten, dat het hierbij verkochte goed: - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. Dit laatste wordt door de verkoper bevestigd.
Waterparagraaf. Overeenkomstig artikel 129 van de Wet betreffende de verzekeringen verklaart de verkoper dat het hierbij verkochte goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstroming; en overeenkomstig het decreet tot wijziging van diverse bepalingen van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid verklaart de verkoper dat het hierbij verkochte goed niet gelegen is: - in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering; - in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. - in een signaalgebied. Label -De grond heeft P(erceel)-score :
Waterparagraaf. Op basis van de opzoeking gedaan via xxxxxxxxx.xx, verklaart de notaris, overeenkomstig artikel 129 van de Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde goed niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. Op basis van dezelfde opzoeking, verklaart de notaris, overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van de Codex integraal waterbeleid van 15 juni 2018, dat het hierboven vermelde goed: - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. De grond heeft P(erceel)-score: A: geen overstroming gemodelleerd. De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G(ebouw)-score: A: geen overstroming gemodelleerd. De notaris informeert dat het hierboven vermelde goed op heden geen voorwerp uitmaakt van een aanduiding als “watergevoelig openruimtegebied” in de zin van artikel 5.6.8, §1 VCRO.
Waterparagraaf. Op 22 december 2009 is de Waterwet in werking getreden. Een achttal wetten is samengevoegd tot één wet, de Waterwet. De Waterwet regelt het beheer van oppervlaktewater en grondwater, en verbetert ook de samenhang tussen waterbeleid en ruimtelijke ordening. Daarnaast levert de Waterwet een flinke bijdrage aan de vermindering van regels, vergunningenstelsels en administratieve lasten. De provincie Limburg heeft dit beleid vertaald in het provinciaal waterplan.
Waterparagraaf. De notaris wijst de koper er op dat het verkochte goed: - niet gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen.
Waterparagraaf. Met het oog op de informatieverplichtingen wijst de Notaris de koper erop dat het verkochte goed: - Geheel niet gelegen is in mogelijks of effectief overstroming-gevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering; - Geheel niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - Geheel niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. De eigenaar heeft voorafgaand verklaart dat naar zijn weten het verkochte goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende Notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
Waterparagraaf. Overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het gecoördineerd decreet van 15 juni 2018 betreffende het integraal waterbeleid, verklaart de instrumenterende notaris, op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten, dat het hierbij verkochte goed: - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering behoudens de tuin dewelke deels in overstromingsgevoelig gebied ligt (achterliggende tuin is gelegen in overstromingsgevoelig gebied - pluviaal van aard – door hevige neerslag) - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. Voor het onroerend goed geven de overstromingsrapporten volgende scores : P-score (overstromingskans voor het perceel): klasse A G-score (overstromingskans voor het gebouw): ONBEKEND *Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
Waterparagraaf. Op basis van een opzoeking gedaan op 1 september 2023, verklaart de notaris dat het onroerend goed: - gedeeltelijk gelegen is in overstromingsgevoelig gebied (pluviaal 2023); - niet gelegen is in overstromingsgevoelig gebied (fluviaal 2023); - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone; - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen; - niet gelegen is in een van nature overstroombaar gebied; - niet gelegen in een signaalgebied. De grond heeft P(erceel)-score: - D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat. De G(ebouw)-score is onbekend nu er geen gebouwen aanwezig zijn. De verkoper bevestigt het bovenstaande en verklaart dat het onroerend goed bij zijn weten nooit is overstroomd.