Common use of Eigendom – Genot – Gebruik Clause in Contracts

Eigendom – Genot – Gebruik. De koper wordt eigenaar van het verkochte goed op het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Het goed is niet verhuurd, niet in gebruik bij derden, en niet bezwaard met een publiciteitsovereenkomst of een sociaal beheersrecht. De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Vooraleer deze betalingen gedaan zijn, mag de koper het verkochte goed niet geheel of gedeeltelijk afbreken, noch veranderen of wijzigen. De koper mag evenwel op zijn kosten bewarende maatregelen nemen. De koper treedt in alle rechten en verplichtingen van de verkoper wat betreft de hierboven omschreven gebruikstoestand, onverminderd de rechten die hij krachtens het contract of de wet kan doen gelden en waaraan deze bepaling geen afbreuk doet. Indien het goed verhuurd is, zal de koper er het genot van hebben door het innen van de huur- of pachtprijs berekend van dag tot dag, van zodra hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Indien de huur- of pachtprijs na vervallen termijn betaalbaar is, komt het gedeelte hiervan dat betrekking heeft op de periode van de vorige vervaldag tot op de dag van de ingenottreding door de koper aan de verkoper toe. De koper kan geen schuldvergelijking inroepen tussen de aankoopprijs en de waarborgen die zouden zijn gestort door de huurders of de pachters.

Eigendom – Genot – Gebruik. De koper wordt eigenaar van het verkochte goed op het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Het goed is niet verhuurd, niet in gebruik bij derden, en niet bezwaard met een publiciteitsovereenkomst publiciteits- overeenkomst of een sociaal beheersrecht. De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Vooraleer deze betalingen gedaan zijn, mag de koper het verkochte goed niet geheel of gedeeltelijk afbreken, noch veranderen of wijzigen. De koper mag evenwel op zijn kosten bewarende maatregelen nemen. De koper treedt in alle rechten en verplichtingen van de verkoper wat betreft de hierboven hierbo- ven omschreven gebruikstoestand, onverminderd de rechten die hij krachtens het contract con- tract of de wet kan doen gelden en waaraan deze bepaling geen afbreuk doet. Indien het goed verhuurd is, zal de koper er het genot van hebben door het innen van de huur- of pachtprijs berekend van dag tot dag, van zodra hij de prijs, de kosten en alle bijkomende bijko- mende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Indien de huur- of pachtprijs na vervallen termijn betaalbaar is, komt het gedeelte hiervan dat betrekking heeft op de periode van de vorige vervaldag tot op de dag van de ingenottreding door de koper aan de verkoper toe. De koper kan geen schuldvergelijking inroepen tussen de aankoopprijs en de waarborgen waarbor- gen die zouden zijn gestort door de huurders of de pachters.

Eigendom – Genot – Gebruik. De koper wordt eigenaar van het verkochte goed op het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Het goed is niet op heden nog verhuurd, maar de huurders hebben het huurcontract opgezegd en zullen voormeld goed verlaten hebben tegen uiterlijk 31 maart 2023, zodat het bij de toewijs van voormeld goed niet meer verhuurd zal zijn; het goed is ook niet in gebruik bij derden, en niet bezwaard met een publiciteitsovereenkomst of een sociaal beheersrecht. De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Vooraleer deze betalingen gedaan zijn, mag de koper het verkochte goed niet geheel of gedeeltelijk afbreken, noch veranderen of wijzigen. De koper mag evenwel op zijn kosten bewarende maatregelen nemen. De koper treedt in alle rechten en verplichtingen van de verkoper wat betreft de hierboven hierbo- ven omschreven gebruikstoestand, onverminderd de rechten die hij krachtens het contract con- tract of de wet kan doen gelden en waaraan deze bepaling geen afbreuk doet. Indien het goed verhuurd is, zal de koper er het genot van hebben door het innen van de huur- of pachtprijs berekend van dag tot dag, van zodra hij de prijs, de kosten en alle bijkomende bijko- mende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Indien de huur- of pachtprijs na vervallen termijn betaalbaar is, komt het gedeelte hiervan dat betrekking heeft op de periode van de vorige vervaldag tot op de dag van de ingenottreding door de koper aan de verkoper toe. De koper kan geen schuldvergelijking inroepen tussen de aankoopprijs en de waarborgen waarbor- gen die zouden zijn gestort door de huurders of de pachters.