Common use of Einde erfpacht Clause in Contracts

Einde erfpacht. 29.1 De Erfpacht eindigt door opzegging door Erfverpachter met inachtneming van het hieromtrent in artikel 28. 29.2 Indien het Erfpachtrecht eindigt door opzegging door Erfverpachter op grond van het in artikel 28 bepaalde, geeft dat geen reden tot restitutie van - eventuele afgekochte - Erfpachtcanon. 29.3 Het is Erfpachter niet toegestaan om bij het einde van het Erfpachtrecht de aanwezige gebouwen, werken en beplantingen weg te nemen, voor zover door Partijen niet expliciet anders zijn overeengekomen. 29.4 Bij het einde van het Erfpachtrecht dient Erfpachter de Onroerende zaak af te leveren vrij van stoffen welke naar op dat moment gangbare opvattingen gevaar voor het milieu of de volksgezondheid opleveren. Hiertoe dient Erfpachter voor eigen rekening een verkennend bodemonderzoek te overleggen. De resultaten van dit verkennend bodemonderzoek worden vergeleken met de nulsituatie zoals vastgelegd in de Erfpachtovereenkomst. Indien sprake blijkt te zijn van verontreiniging is Erfpachter verplicht voor eigen rekening de Onroerende zaak te saneren of de aantasting en de directe gevolgen daarvan te beperken en zoveel mogelijk ongedaan te maken. 29.5 Na het einde van het Erfpachtrecht vergoedt Erfverpachter aan de Erfpachter de waarde van de gebouwen, werken en beplantingen die door de Erfpachter of een rechtsvoorganger zijn aangebracht of van de Erfverpachter tegen vergoeding der waarde zijn overgenomen. 29.6 De waarde van de gebouwen, werken en beplantingen wordt binnen twee (2) maanden na het einde van het Erfpachtrecht vastgesteld overeenkomstig het bepaalde in artikel 28.7. 29.7 De Erfverpachter is bevoegd van de door hem ingevolge dit artikel verschuldigde vergoeding af te houden hetgeen hij uit hoofde van het Erfpachtrecht van de Erfpachter te vorderen heeft, kosten, schade en rente daaronder begrepen. 29.8 De Erfverpachter ziet jegens de hypotheekhouder op het Erfpachtrecht af van het recht om andere kosten en vorderingen dan de verschuldigde Canon die in de afgelopen twee (2) jaar opeisbaar is geworden in mindering te brengen op de waarde van het Erfpachtrecht. De Erfverpachter betaalt de vergoeding uit aan de hypotheekhouder(s) als wettelijke pandhouder(s) tot maximaal het beloop van de hypothecaire vordering(en).

Einde erfpacht. 29.1 De Erfpacht eindigt door opzegging door Erfverpachter met inachtneming van het hieromtrent in artikel 28. 29.2 Indien het Erfpachtrecht eindigt door opzegging door Erfverpachter op grond van het in artikel 28 bepaalde, geeft dat geen reden tot restitutie van - eventuele afgekochte - Erfpachtcanon. 29.3 Het is Erfpachter de erfpachter niet toegestaan om bij het einde van het Erfpachtrecht erfpachtrecht de aanwezige gebouwen, werken en beplantingen weg te nemen, voor zover door Partijen niet expliciet anders zijn overeengekomen. 29.4 Bij het einde van het Erfpachtrecht dient Erfpachter de Onroerende zaak af te leveren vrij van stoffen welke naar op dat moment gangbare opvattingen gevaar voor het milieu of de volksgezondheid opleveren. Hiertoe dient Erfpachter voor eigen rekening een verkennend bodemonderzoek te overleggen. De resultaten van dit verkennend bodemonderzoek worden vergeleken met de nulsituatie zoals vastgelegd in de Erfpachtovereenkomst. Indien sprake blijkt te zijn van verontreiniging is Erfpachter verplicht voor eigen rekening de Onroerende zaak te saneren of de aantasting en de directe gevolgen daarvan te beperken en zoveel mogelijk ongedaan te maken. 29.5 Na het einde van het Erfpachtrecht erfpachtrecht, ongeacht of er sprake is van verloop van de erfpachttermijn of opzegging door de bloot-eigenaar als bedoeld in artikel 6.2, vergoedt Erfverpachter de bloot-eigenaar aan de Erfpachter erfpachter de waarde waardecomponent van de gebouwen, werken en beplantingen die door de Erfpachter erfpachter of een rechtsvoorganger zijn aangebracht of van de Erfverpachter eigenaar tegen vergoeding der waarde zijn overgenomen. 29.6 . Gebouwen, werken en beplantingen die de erfpachter niet zelf heeft bekostigd, komen niet voor vergoeding in aanmerking. De waarde waardecomponent van de gebouwen, werken en beplantingen wordt binnen twee (2) 2 maanden na het einde van het Erfpachtrecht erfpachtrecht door deskundigen vastgesteld overeenkomstig het bepaalde de geschillenregeling als bedoeld in artikel 28.7. 29.7 11. De Erfverpachter vergoeding voor de gebouwen, werken en beplantingen wordt vastgesteld op de wijze zoals omschreven in artikel 5:99 lid 1 BW, rekening houdend met de in de Bijzonder voorwaarden opgenomen bestemming. Deskundigen hanteren de naar hun mening meest geschikte taxatiemethode om een marktconforme waarde van de gebouwen, werken en beplantingen vast te stellen die naar redelijkheid en billijkheid recht doet aan de belangen van de bloot-eigenaar en de erfpachter. De bloot-eigenaar is bevoegd van de door hem ingevolge dit artikel verschuldigde vergoeding af te houden hetgeen hij uit hoofde van het Erfpachtrecht de erfpacht van de Erfpachter erfpachter te vorderen heeft, kosten, schade en rente daaronder begrepen. 29.8 . De Erfverpachter bloot-eigenaar ziet jegens de hypotheekhouder op het Erfpachtrecht erfpachtrecht af van het recht om andere kosten en vorderingen dan de verschuldigde Canon canon die in de afgelopen twee (2) 2 jaar opeisbaar is geworden in mindering te brengen op de waarde van het Erfpachtrechterfpachtrecht. De Erfverpachter bloot-eigenaar betaalt de vergoeding uit aan de hypotheekhouder(s) als wettelijke pandhouder(s) tot maximaal het beloop van de hypothecaire vordering(en). De vergoeding is verschuldigd binnen 5 werkdagen vanaf de datum waarop het deskundigenrapport is uitgebracht.

Einde erfpacht. 29.1 De Erfpacht eindigt door opzegging door Erfverpachter met inachtneming van het hieromtrent in artikel 28. 29.2 Indien het Erfpachtrecht eindigt door opzegging door Erfverpachter op grond van het in artikel 28 bepaalde, geeft dat geen reden tot restitutie van - eventuele afgekochte - ErfpachtcanonErfpachtCanon. 29.3 Het is Erfpachter niet toegestaan om bij het einde van het Erfpachtrecht de aanwezige gebouwen, werken en beplantingen weg te nemen, voor zover door Partijen niet expliciet anders zijn overeengekomen. 29.4 Bij het einde van het Erfpachtrecht dient Erfpachter de Onroerende zaak af te leveren vrij van stoffen welke naar op dat moment gangbare opvattingen gevaar voor het milieu of de volksgezondheid opleveren. Hiertoe dient Erfpachter voor eigen rekening een verkennend bodemonderzoek te overleggen. De resultaten van dit verkennend bodemonderzoek worden vergeleken met de nulsituatie zoals vastgelegd in de Erfpachtovereenkomst. Indien sprake blijkt te zijn van verontreiniging is Erfpachter verplicht voor eigen rekening de Onroerende zaak te saneren of de aantasting en de directe gevolgen daarvan te beperken en zoveel mogelijk ongedaan te maken. 29.5 Na het einde van het Erfpachtrecht vergoedt Erfverpachter aan de Erfpachter de waarde van de gebouwen, werken en beplantingen die door de Erfpachter of een rechtsvoorganger zijn aangebracht of van de Erfverpachter tegen vergoeding der waarde zijn overgenomen. 29.6 De waarde van de gebouwen, werken en beplantingen wordt binnen twee (2) 2 maanden na het einde van het Erfpachtrecht vastgesteld overeenkomstig het bepaalde in artikel 28.7. 29.7 De Erfverpachter is bevoegd van de door hem ingevolge dit artikel verschuldigde vergoeding af te houden hetgeen hij uit hoofde van het Erfpachtrecht van de Erfpachter te vorderen heeft, kosten, schade en rente daaronder begrepen. 29.8 De Erfverpachter ziet jegens de hypotheekhouder op het Erfpachtrecht af van het recht om andere kosten en vorderingen dan de verschuldigde Canon die in de afgelopen twee (2) 2 jaar opeisbaar is geworden in mindering te brengen op de waarde van het Erfpachtrecht. De Erfverpachter betaalt de vergoeding uit aan de hypotheekhouder(s) als wettelijke pandhouder(s) tot maximaal het beloop van de hypothecaire vordering(en).

Einde erfpacht. 29.1 De Erfpacht 12.1. Behoudens vernieuwing in de zin van artikel 3.3, eindigt deze Overeenkomst van rechtswege bij het verstrijken van de termijn vermeld in artikel 3.1. 12.2. Ingeval van niet (of niet conforme) naleving door opzegging de Erfpachter van de verplichtingen en voorwaarden uit deze Overeenkomst, en de Erfpachter geen einde maakt aan de tekortkoming binnen de zes (6) maanden na daartoe in gebreke te zijn gesteld door Erfverpachter de Erfpachtverlener, heeft de Erfpachtverlener het recht om de Overeenkomst (met inachtneming inbegrip van het hieromtrent in artikel 28verleende recht van erfpacht) onmiddellijk en zonder enige opzegtermijn of -vergoeding te beëindigen, onverminderd het recht van de Erfpachtverlener op een schadevergoeding voor de geleden schade. 29.2 Indien 12.3. De Erfpachter heeft het Erfpachtrecht eindigt door opzegging door Erfverpachter op grond recht om onderhavige Overeenkomst te beschouwen als zijnde van rechtswege ontbonden, zonder enige schadevergoeding, ingeval dat het in artikel 28 bepaalde, geeft dat geen reden tot restitutie van - eventuele afgekochte - Erfpachtcanonerfpacht gegeven Goed geheel of gedeeltelijk wordt onteigend. In dit laatste geval behoudt de Erfpachter zijn verhaal tegen de onteigenende overheid. 29.3 Het is Erfpachter niet toegestaan om bij het einde 12.4. Xxxxxxx van het Erfpachtrecht overlijden van de aanwezige gebouwenErfpachter, werken zal de Overeenkomst voortgezet worden door de rechtsopvolgers en beplantingen weg te nemenrechtverkrijgenden van de Erfpachter, voor zover door Partijen niet expliciet anders zijn overeengekomen. 29.4 Bij het einde tenzij die rechtsopvolgers en rechtverkrijgenden van het Erfpachtrecht dient Erfpachter de Onroerende zaak af te leveren vrij van stoffen welke naar op dat moment gangbare opvattingen gevaar voor het milieu of de volksgezondheid opleveren. Hiertoe dient Erfpachter voor eigen rekening een verkennend bodemonderzoek te overleggen. De resultaten van dit verkennend bodemonderzoek worden vergeleken met de nulsituatie zoals vastgelegd in de Erfpachtovereenkomst. Indien sprake blijkt te zijn van verontreiniging is Erfpachter verplicht voor eigen rekening de Onroerende zaak te saneren of de aantasting en de directe gevolgen daarvan te beperken en zoveel mogelijk ongedaan te maken. 29.5 Na het einde van het Erfpachtrecht vergoedt Erfverpachter aan de Erfpachter de waarde van Erfpachtverlener binnen de gebouwen, werken en beplantingen die door de Erfpachter of een rechtsvoorganger zijn aangebracht of van de Erfverpachter tegen vergoeding der waarde zijn overgenomen. 29.6 De waarde van de gebouwen, werken en beplantingen wordt binnen twee zes (26) maanden na het einde datum van het Erfpachtrecht vastgesteld overeenkomstig het bepaalde in artikel 28.7. 29.7 De Erfverpachter is bevoegd van de door hem ingevolge dit artikel verschuldigde vergoeding af te houden hetgeen hij uit hoofde van het Erfpachtrecht overlijden van de Erfpachter in kennis stellen dat zij de Overeenkomst wensen te vorderen heeftbeëindigen. Ingeval van ontbinding of faillissement van de Erfpachter, kostenof ingeval van een aanvraag van de Erfpachter tot uitstel van betaling onder de Wet op de continuïteit der ondernemingen en de verderzetting van deze Overeenkomst niet binnen de vijf (5) werkdagen aangetekend bevestigd wordt aan de Erfpachtverlener, schade en rente daaronder begrepen. 29.8 De Erfverpachter ziet jegens heeft de hypotheekhouder op het Erfpachtrecht af van Erfpachtverlener het recht om andere kosten deze Overeenkomst en vorderingen dan de verschuldigde Canon die in de afgelopen twee (2) jaar opeisbaar is geworden in mindering het daarin verleende recht van erfpacht per aangetekend schrijven te brengen op de waarde beëindigen, zonder daarbij enige opzegtermijn of -vergoeding verschuldigd te zijn. Indien er meerdere Erfpachters zijn zal deze Overeenkomst verder lopen zolang één van het Erfpachtrecht. De Erfverpachter betaalt de vergoeding uit hen voldoet aan de hypotheekhouder(s) als wettelijke pandhouder(s) tot maximaal gestelde voorwaarden. 12.5. Bij het beloop beëindigen van de hypothecaire vordering(en)erfpacht wordt de Erfpachtverlener van rechtwege eigenaar van alle uitgevoerde werken en opgerichte constructies in en aan het Goed, zonder daarvoor enige vergoeding verschuldigd te zijn aan de Erfpachter.

Einde erfpacht. 29.1 1. De Erfpacht eindigt door opzegging door Erfverpachter met inachtneming van het hieromtrent in artikel 28. 29.2 Indien het Erfpachtrecht eindigt door opzegging door Erfverpachter op grond van het in artikel 28 bepaalde, geeft dat geen reden tot restitutie van - eventuele afgekochte - Erfpachtcanon. 29.3 Het is Erfpachter niet toegestaan om bij erfpachter heeft na het einde van het Erfpachtrecht de erfpacht geen recht op ----- vergoeding van de waarde van nog aanwezige gebouwen, werken en beplantingen weg te nemen- en/of beplantingen, voor zover die door Partijen niet expliciet anders hemzelf of een rechtsvoorganger zijn overeengekomen.- aangebracht of van de eigenaar tegen vergoeding der waarde zijn overgenomen: 29.4 Bij het einde van het Erfpachtrecht dient Erfpachter a. indien de Onroerende zaak af te leveren vrij van stoffen welke naar op dat moment gangbare opvattingen gevaar voor het milieu of de volksgezondheid opleveren. Hiertoe dient Erfpachter voor eigen rekening een verkennend bodemonderzoek te overleggen. De resultaten van dit verkennend bodemonderzoek worden vergeleken met de nulsituatie zoals vastgelegd in de Erfpachtovereenkomst. Indien sprake blijkt te zijn van verontreiniging is Erfpachter verplicht voor eigen rekening de Onroerende zaak te saneren of de aantasting en de directe gevolgen daarvan te beperken en zoveel mogelijk ongedaan te maken. 29.5 Na het einde van het Erfpachtrecht vergoedt Erfverpachter aan de Erfpachter de waarde van erfpachter de gebouwen, werken en beplantingen die ---- niet zelf heeft bekostigd en/of b. indien de erfpacht geëindigd is door opzegging door de Erfpachter of een rechtsvoorganger zijn aangebracht of van de Erfverpachter tegen vergoeding der waarde zijn overgenomen.-------- erfpachter en/of 29.6 De waarde van c. voor zover de gebouwen, werken en beplantingen onverplicht - waren aangebracht en de erfpachter ze bij het einde van de --- erfpacht mocht wegnemen. 2. Ingeval de erfpacht niet wordt binnen twee gecontinueerd als gevolg van -------- opzegging door de eigenaar zal deze aan de erfpachter de waarde van de opstallen en de waarde van de investeringen van de --------- erfpachter in de inrichting en de gedaante van de golfbaan --------- vergoeden, in beide gevallen mits gerealiseerd met schriftelijke ---- toestemming van de eigenaar. Is geen schriftelijke toestemming van de eigenaar verkregen voor - deze realisering dan vervalt deze verplichting tot vergoeding. ------ Onder de te vergoeden waarde wordt verstaan de waarde van de -- erfpachtzaak in het vrije economisch verkeer, verminderd met de -- waarde van eventuele opstallen en investeringen welke zonder ----- schriftelijke toestemming van de eigenaar zijn gerealiseerd en ----- onder aftrek van de waarde van de grond. ------------------------------ De te vergoeden waarde wordt in onderling overleg bepaald. ------ Indien partijen niet tot overeenstemming kunnen komen zal de aan de erfpachter toekomende vergoeding worden vastgesteld bij ------- arbitraal xxxxxx op de wijze, zoals hierna in artikel 21 is geregeld. Indien door de eigenaar is opgezegd overeenkomstig artikel 5 lid -- 1, dus ingeval het registergoed niet meer wordt gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 en zulks aan de erfpachter is toe te ------ rekenen, vervalt de hiervoor omschreven verplichting van de ------- eigenaar tot vergoeding van de waarde van opstallen en ------------ investeringen. 3. Bij beëindiging van de erfpachtovereenkomst, het zij door ---------- opzegging door de eigenaar, hetzij door opzegging door de --------- erfpachter, is erfpachter verplicht om aan de eigenaar om niet over te dragen alle erfpachtrechten, die hij heeft verworven krachtens -- overeenkomsten met derden, betreffende gronden, geen eigendom - van eigenaar, met de daarop staande opstallen en voorzieningen, - die deel uitmaken van het golfterrein. ----------------------------------- Is erfpachter eigenaar of mede-eigenaar van zodanige gronden (2) maanden al dan niet met opstallen of voorzieningen),dan is hij verplicht die ---- aan eigenaar te koop of in erfpacht aan te bieden, xxxxx ter keuze -- van de eigenaar. Wordt over de koopprijs of de canon geen --------- overeenstemming bereikt, dan zal daarover worden beslist in een -- arbitrage procedure, zoals voorzien in artikel 21. --------------------- 4. Indien tussen heden en het moment van beëindigen van de erfpacht een vererving of schenking van de bloot eigendom van het ---------- registergoed heeft plaats gehad waarbij de erfgenamen of ---------- begiftigden een beroep hebben gedaan op het buiten invordering -- stellen van xxxxxxxxxxxx of schenkbelasting, is de erfpachter na het einde van de erfpacht aan deze eigenaar/eigenaren een vergoeding verschuldigd ter grootte van de alsnog bij deze eigenaar/eigenaren mogelijk in te vorderen erfbelasting of schenkbelasting, inclusief de daarover berekende -- renten. Van bovengenoemde vergoeding zal alleen sprake zal zijn als de -- invordering van de erfbelasting of schenkbelasting of ---------------- vermogensrendementsheffing als gevolg van het Erfpachtrecht vastgesteld overeenkomstig verlies van de ----- NSW-rangschikking van het bepaalde in artikel 28.7landgoed aan de erfpachter valt toe --- te rekenen. Bij invordering van de erfbelasting of schenkbelasting of ------------ vermogensrendementsheffing als gevolg van het verlies van de ----- NSWrangschikking is deze bepaling van dienovereenkomstige ------ toepassing. 29.7 5. De Erfverpachter is bevoegd erfpachter heeft de verplichting bij het einde van de door hem ingevolge dit artikel verschuldigde vergoeding af erfpacht --- het goed hypotheekvrij op te houden hetgeen hij uit hoofde van het Erfpachtrecht van de Erfpachter te vorderen heeft, kosten, schade en rente daaronder begrepen. 29.8 De Erfverpachter ziet jegens de hypotheekhouder op het Erfpachtrecht af van het recht om andere kosten en vorderingen dan de verschuldigde Canon die in de afgelopen twee (2) jaar opeisbaar is geworden in mindering te brengen op de waarde van het Erfpachtrechtleveren. De Erfverpachter betaalt de vergoeding uit aan de hypotheekhouder(s) als wettelijke pandhouder(s) tot maximaal het beloop van de hypothecaire vordering(en).------------------------------------