Financieel en Administratief Beheer. 5.1 De Beheerder stelt de wijze vast waarop de boekhouding wordt ingericht tenzij partijen daarover bij het aangaan van de Beheerovereenkomst schriftelijk andere afspraken hebben gemaakt.
Financieel en Administratief Beheer. Tot de taak van de beheerder wordt ter zake onder meer gerekend: • Het maandelijks verzorgen van de huurafrekening met verrekening van de ten laste van opdrachtgever komende uitgaven; • Het administreren van de service- en energiekosten en het jaarlijks vervaardigen van de afrekening met de huurders van de werkelijke kosten ter zake van leveringen en diensten en de door de huurders betaalde voorschotbedragen; • Het monitoren van tijdige betaling van de huurvorderingen, de registratie en de verwerking van de huurbedragen, inclusief de eventuele vergoeding of voorschotbedragen voor service- en energiekosten, dan wel aanmaningen inzake achterstallige (huur)bedragen, alsmede het eventueel inschakelen van een incassobureau of een gerechtsdeurwaarder tot het nemen van gerechtelijke maatregelen. • Het aanleggen en bijhouden van een administratie ten dienste van een verantwoord beheer, ook de verantwoordelijkheid ten aanzien van mutaties in de bestandsadministratie valt hieronder, zoals wijziging in huurprijzen, etc; • Bij beëindiging van de huurovereenkomst de huurder aansprakelijk stellen voor eventueel geconstateerde schade, c.q. beschadigingen en/of vermissingen, met inbegrip van het (laten) verhalen van de daarmee gemoeide kosten op de (ex)huurder, c.q. verrekening daarvan met de eventueel betaalde waarborgsommen en verstrekte bankgaranties; • Voorts in het algemeen het verrichten van al die administratieve handelingen welke in het kader van een goed beheer wenselijk of noodzakelijk worden geacht; • Xxxxxxxxx rapporteert periodiek aan opdrachtgever omtrent eventuele huurachterstanden.
Financieel en Administratief Beheer. Tot de taak van Valerius Rentals wordt ter zake onder meer gerekend: • Het maandelijks verzorgen van de huurafrekening met verrekening van de ten laste van opdrachtgever komende uitgaven. Hieronder valt tevens het recht van Valerius Rentals om de aan hem ingevolge van de beheerovereenkomst toekomende bedragen te verrekenen; • Het administreren van de service- en energiekosten en het jaarlijks vervaardigen van de afrekening met de huurders van de werkelijke kosten ter zake van leveringen en diensten en de door de huurders betaalde voorschotbedragen; • Het monitoren van tijdige betaling van de huurvorderingen, de registratie en de verwerking van de huurbedragen, inclusief de eventuele vergoeding of voorschotbedragen voor service- en energiekosten, dan wel aanmaningen inzake achterstallige (huur)bedragen, alsmede het eventueel inschakelen van een incassobureau of een gerechtsdeurwaarder tot het nemen van gerechtelijke maatregelen. • Het aanleggen en bijhouden van een administratie ten dienste van een verantwoord beheer, ook de verantwoordelijkheid ten aanzien van mutaties in de bestandsadministratie valt hieronder, zoals wijziging in huurprijzen, etc; • Bij beëindiging van de huurovereenkomst de huurder aansprakelijk stellen voor eventueel geconstateerde schade, c.q. beschadigingen en/of vermissingen, met inbegrip van het (laten) verhalen van de daarmee gemoeide kosten op de (ex)huurder, c.q. verrekening daarvan met de eventueel betaalde waarborgsommen en verstrekte bankgaranties; • Voorts in het algemeen het verrichten van al die administratieve handelingen welke in het kader van een goed beheer wenselijk of noodzakelijk worden geacht; • Valerius Rentals rapporteert periodiek aan opdrachtgever omtrent eventuele huurachterstanden.
Financieel en Administratief Beheer a) Het maandelijks, onder overlegging van een afrekening, met de eigenaar verrekenen van het batig saldo van de ontvangsten en uitgaven. De beheerder heeft het recht daarbij tegelijkertijd de hem ingevolge deze overeenkomst toekomende bedragen te verrekenen. De beheerder is bevoegd maar niet verplicht tot het verrichten van noodzakelijke betalingen aan derden die de nog onder zijn berusting verkerende opbrengsten te boven gaan. Ingeval bij hem een negatief saldo optreedt, zal de eigenaar dit desgevraagd onmiddellijk aanzuiveren.
Financieel en Administratief Beheer a) Het adviseren en begeleiden in juridische zaken in het algemeen.
Financieel en Administratief Beheer. Tot de taak van de beheerder wordt ter zake onder meer gerekend: • Het verzorgen van de huurafrekening met verrekening van de ten laste van opdrachtgever komende uitgaven; • Het administreren van de service- en energiekosten en het vervaardigen van de afrekening met de huurders van de overeengekomen huursom; • Het monitoren van tijdige betaling van de huurvorderingen, de registratie en de verwerking van de huurbedragen, inclusief de eventuele vergoeding of voorschotbedragen voor service- en energiekosten, dan wel aanmaningen en incasso inzake achterstallige (huur)bedragen, alsmede het eventueel inschakelen van een incassobureau of een gerechtsdeurwaarder tot het nemen van gerechtelijke maatregelen. • Het aanleggen en bijhouden van een administratie ten dienste van een verantwoord beheer, ook de verantwoordelijkheid ten aanzien van mutaties in de bestandsadministratie valt hieronder, zoals wijziging in huurprijzen, etc; • Na het einde van de huurperiode de huurder aansprakelijk stellen voor eventueel geconstateerde schade, c.q. beschadigingen en/of vermissingen, met inbegrip van het (laten) verhalen van de daarmee gemoeide kosten op de (ex)huurder, c.q. verrekening daarvan met de eventueel betaalde waarborgsommen; • Voorts in het algemeen het verrichten van al die administratieve handelingen welke in het kader van een goed beheer wenselijk of noodzakelijk worden geacht; In het kader van de nodige maatregelen welke de beheerder dient te nemen om het tot zijn portefeuille behorend recreatief onroerend goed te verhuren, wordt ter zake onder meer tot zijn taak gerekend: • Het werven van huurders; • Het vermarkten van het recreatief onroerend goed zodat een optimale bezetting wordt bereikt; • Het doen van speciale aanbiedingen van het te verhuren recreatief onroerend goed om een zo hoog mogelijke bezettingsgraad te realiseren; • Het inspecteren van het recreatief onroerend goed zodra de huurder is vertrokken, alsmede het (doen) verhalen van geconstateerde schade en/of vermissingen op de ex huurders; • Het periodiek rapporteren aan opdrachtgever over de voortgang van de verhuurwerk, zonodig advisering inzake te treffen maatregelen om het rendement te verbeteren.
Financieel en Administratief Beheer