Common use of Garantie- en waarborgregeling Clause in Contracts

Garantie- en waarborgregeling. Op de appartementen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en waarborgregeling van toepassing. Wat betekent dit voor de koper? Dat kan als volgt worden samengevat. In het geval de ondernemer, tijdens de aanbouwperiode van het huis, in financiële moeilijkheden komt wordt het appartement, zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf drie maanden na de oplevering een bouwkundige kwaliteit van het appartement gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In sommige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK garantie. Voor bepaalde, in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen, geldt een kortere termijn dan zes jaar. Zo is het schilderwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaar. Schade, die het gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet onder de garantie. Sommige onderdelen zijn uitgesloten van de garantie. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK doen: 1. bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Tevens geldt dat ingeval van geschillen SWK kan bemiddelen. De Garantie- en waarborgregeling kent een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van het appartement wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig zijn vastgelegd.

Garantie- en waarborgregeling. Op De in deze brochure beschreven woningen worden gebouwd en verkocht met de appartementen Woningborg garantieregeling. Ongeacht hetgeen in dit bouwplan deze technische verkoopomschrijving is bepaald, gelden onverkort de SWK bepalingen uit de Garantie- en waarborgregeling en de modelovereenkomst, zoals gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg. Welke regeling van toepassingtoepassing is, is afhankelijk van het moment waarop de koper de overeenkomst met de ondernemer heeft ondertekend. Ingeval enige bepalingen in deze technische verkoopomschrijving daarmee onverenigbaar mochten zijn voor de verkrijger, prevaleren onverkort steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg. Mochten er tegenstrijdigheden zijn tussen de verkooptekeningen en deze technische verkoopomschrijving, dan geldt dat deze technische verkoopomschrijving prevaleert boven de verkooptekeningen. Wat de Woningborg Garantie- en waarborgregeling betekent dit voor de koper? Dat , kan als volgt kort worden samengevat. : • In het geval de ondernemer, ondernemer tijdens de aanbouwperiode van het huis, huis in financiële moeilijkheden komt komt, wordt het appartement, de woning zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK • Woningborg regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. • Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf drie maanden na de oplevering een zekere bouwkundige kwaliteit van het appartement de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer verplicht deze te herstellen. • Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In sommige zeer ernstige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK Woningborg garantie. • Voor bepaalde, in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen, geldt een kortere termijn dan zes jaar. Zo is het schilderwerk verfwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaar. • Schade, die het gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet onder de garantie. Sommige onderdelen (zoals bijvoorbeeld behangwerk) zijn uitgesloten van de garantie. • Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK Woningborg doen: 1. a. bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. b. indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK • Woningborg zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. • Tevens geldt dat ingeval van geschillen SWK Woningborg kan bemiddelen. De bemiddelen tussen koper en ondernemer en daarnaast biedt Woningborg Garantie- en waarborgregeling kent een laagdrempelige geschillenregeling. • Bij verkoop van het appartement de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig zijn vastgelegd.

Garantie- en waarborgregeling. Op de appartementen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en waarborgregeling van toepassing. Wat Dit betekent dit voor de koper? Dat kan als volgt worden samengevat. : In het geval dat de ondernemer, bouwondernemer tijdens de aanbouwperiode van het huis, huis in financiële moeilijkheden komt komt, wordt het appartement, appartement zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast wordt door de ondernemer bouwondernemer, vanaf drie maanden na de oplevering oplevering, een bouwkundige kwaliteit van het appartement gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer bouwondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In sommige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK garantie. Voor bepaaldebepaalde specifieke onderdelen, genoemd in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelengarantieregeling, geldt een kortere termijn dan zes jaar. Zo is het schilderwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaar. Schade, die het gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet onder de garantie. Sommige onderdelen zijn uitgesloten van de garantie. Als Wanneer de ondernemer bouwondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep doen op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK doenSWK: 1. bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, xxxxxx na te komen waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er dan dan, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij verzekeringsmaatschappij, voor dat kosteloos herstel van het gebrek kosteloos wordt hersteldgebrek. Er geldt wel een maximumdekking per woning. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- Garantie- en waarborgregeling. Tevens geldt dat ingeval van geschillen SWK kan bemiddelen. De Garantie- en waarborgregeling kent een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van het appartement de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig zijn vastgelegd.

Garantie- en waarborgregeling. Op Over de appartementen in dit kwaliteit van uw woning hoeft u zich geen zorgen te maken. Uw woning wordt gebouwd en verkocht onder garantie van de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (‘SWK’). VORM Bouw B.V. is aangesloten bij SWK, die het garantiecertificaat (per email) aan u zal verstrekken. Het kopen van een woning met toepassing van SWK garantie biedt u meer zekerheid en betekent onder meer het volgende: • Met de aanmelding v an het bouwplan is en afgifte van het SWK waarborgcertificaat verplicht de SWK Garantie- en waarborgregeling verkoper zich tot garantie op de kwaliteit van toepassing. Wat betekent dit voor de koper? Dat kan als volgt worden samengevatwoning. In het geval de ondernemer, tijdens de aanbouwperiode van het huis, in financiële moeilijkheden komt wordt het appartement, zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf drie maanden na de oplevering een bouwkundige kwaliteit van het appartement gegarandeerd. Doen zich binnen algemeen bedraagt de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes 6 jaar. In sommige gevallen Voor ernstige constructieve gebreken waardoor de bewoonbaarheid in het geding komt geldt er zelfs een garantietermijn van tien 10 jaar. Dit is de SWK garantie. Voor bepaalde, in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen, geldt een bepaalde onderdelen worden kortere termijn dan zes jaargarantietermijnen genoemd. Zo is het schilderwerk verfwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaar. Schade, die het gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet onder de garantie. Sommige onderdelen zijn uitgesloten garantie (zie hiervoor de verstrekte garantievoorwaarden van het SWK); • De tekst van de garantieaann emingsovereenkomst is in overeenstemming met het model van SWK. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK doen: 1. bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Tevens geldt dat ingeval van geschillen SWK kan bemiddelen. De Garantie- en waarborgregeling kent een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van het appartement wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit Dat biedt de zekerheid, zekerheid dat de afspraken tussen de aannemer en u als koper duidelijk zijn vastgelegd en akkoord bevonden door SWK; • De verkoopdocumen tatie is samengesteld volgens de richtlijnen van SWK; • Door bemiddeling va n SWK wordt uw woning door een ander afgebouwd mocht de aannemer tussentijds failliet gaan, terwijl de schade (tot een bepaald maximum) door SWK wordt gedragen (‘insolventie­waarborg’); • Wanneer er geschille n zouden ontstaan over de kwaliteit van de woning, kan SWK uitspraak doen die bindend is voor koper en aannemer. • Mocht VORM onverh oopt de ondernemer evenwichtig bouw van de woning niet kunnen voltooien dan regelt SWK samen met de verzekeringsmaatschappij dat de woning wordt afgebouwd. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. In de koop­ en aannemingsovereenkomst vindt u welke Algemene Voorwaarden en Toelichting van SWK voor uw woning van toepassing zijn. Wij verwijzen naar de website van SWK voor een nadere uitleg. Indien in het kader van minderwerk zaken niet worden aangebracht (bijvoorbeeld binnendeuren), dan kan de woning bij oplevering mogelijk in strijd zijn vastgelegdmet de geldende eisen. In dat geval komt de SWK­garantie (deels) te vervallen, waarvoor u een ‘Aanvullende overeenkomst inzake de gelimiteerde SWK garantie­ en waarborgregeling’ dient te ondertekenen. U wordt hierover nader geïnformeerd door uw kopersadviseur.

Garantie- en waarborgregeling. Op de appartementen in dit bouwplan is de SWK het Woningborg Garantie- en waarborgregeling van toepassing. Wat betekent dit voor de koper? Dat kan als volgt kort worden samengevat. In het geval de ondernemer, aannemer tijdens de aanbouwperiode van het huis, huis in financiële moeilijkheden komt komt, wordt het appartement, appartement zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK Woningborg N.V. regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf drie maanden na de oplevering een zekere bouwkundige kwaliteit van het appartement gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In sommige zeer ernstige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK garantie. Voor bepaalde, in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen, geldt een kortere termijn dan zes jaar. Zo is het schilderwerk verfwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaar. Schade, die het gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet onder de garantie. Sommige onderdelen (zoals bijvoorbeeld behangwerk) zijn uitgesloten van de garantie. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK Woningborg doen: 1. : o bij faillissement van de ondernemer aannemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. ; o indien de ondernemer aannemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnisxxxxxx, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK Woningborg zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Tevens geldt dat ingeval van geschillen SWK Woningborg kan bemiddelen. De bemiddelen tussen koper en aannemer en daarnaast biedt de Garantie- en waarborgregeling kent een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van het appartement wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig zijn vastgelegd.

Garantie- en waarborgregeling. Op de appartementen woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en waarborgregeling van toepassing. Wat Dit betekent dit voor de koper? Dat kan als volgt worden samengevat. kort samengevat het volgende: In het geval de ondernemer, Heijmans tijdens de aanbouwperiode bouwperiode van het huis, huis in financiële moeilijkheden komt komt, wordt het appartement, de woning zonder meerkosten voor de koper u afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Daarnaast wordt door de ondernemer Heijmans vanaf drie maanden na de oplevering een zekere bouwkundige kwaliteit van het appartement de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer Heijmans verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In sommige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK garantie. Voor bepaalde, De garantietermijnen staan in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen, geldt een kortere termijn dan zes jaarSWK-voorwaarden (xxx.xxx.xx). Zo Om garantie te behouden is het schilderwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaarvan belang dat u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. SchadeHet na te leven onderhoudsinterval ontvangt u middels de Woonwijzer, die het gevolg is omstreeks de oplevering/sleuteloverdracht van onvoldoende onderhouduw woning beschikbaar worden gesteld. Uw woning wordt zonder keuken opgeleverd. Dat wil zeggen dat dit onderdeel van de complete woning, valt vanzelfsprekend niet onder als bedoeld in de garantie. Sommige onderdelen Garantie- en Waarborgregeling, en de daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken, zijn uitgesloten van de garantieGarantie en Waarborgregeling. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK doen: 1. bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Tevens geldt dat ingeval van geschillen SWK kan bemiddelen. De Garantie- en waarborgregeling kent een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van het appartement wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig zijn vastgelegd.

Garantie- en waarborgregeling. Op de appartementen woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en waarborgregeling Woningborg garantieregeling van toepassing. Wat betekent Hieronder leest u wat dit voor de koper? Dat kan u als volgt worden samengevatkoper betekent. In het geval dat de ondernemer, aannemer tijdens de aanbouwperiode van het huis, huis in financiële moeilijkheden komt komt, wordt het appartement, de woning zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK Woningborg regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. Zie hiervoor ook De eerste drie maanden na oplevering heeft u de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregelingzogenoemde opleveringsgarantie. Daarnaast Hierna wordt door de ondernemer vanaf drie maanden na de oplevering aannemer een zekere bouwkundige kwaliteit van het appartement de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer aannemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In sommige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK Woningborg garantie. Voor bepaalde, in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen, geldt een kortere termijn dan zes jaar. Zo is het schilderwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaar. Schade, die het gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet onder de garantie. Sommige onderdelen zijn uitgesloten van de garantie. U vindt de garantietermijnen in het Woningborg-boekje. Als de ondernemer aannemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze vanuit de bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper dan kunt u in de volgende twee gevallen een beroep doen op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK doenWoningborg: 1. bij Bij faillissement van de ondernemer aannemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. indien Indien de ondernemer aannemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnisxxxxxx, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek garantie gebrek te herstellen, na te komen. SWK Woningborg zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking maximum dekking per woning. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Tevens geldt dat ingeval van geschillen SWK Woningborg kan bemiddelen. De bemiddelen tussen koper en aannemer en daarnaast biedt de Garantie- en waarborgregeling kent een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van het appartement de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer aannemer evenwichtig zijn vastgelegd.

Garantie- en waarborgregeling. Op de appartementen woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en waarborgregeling Waarborgregeling van toepassing. Wat Dit betekent dit voor de koper? Dat kan als volgt worden samengevatkort samengevat het volgende. In het geval de ondernemer, Heijmans tijdens de aanbouwperiode bouwperiode van het huis, huis in financiële moeilijkheden komt komt, wordt het appartement, de woning zonder meerkosten voor de koper u afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappijverzekerings- maatschappij. Deze waarborg Waarborg heet de insolventiewaarborg. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Daarnaast wordt door de ondernemer Heijmans vanaf drie maanden na de oplevering een zekere bouwkundige kwaliteit van het appartement de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer Heijmans verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In sommige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK garantie. Voor bepaalde, De garantietermijnen staan in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen, geldt een kortere termijn dan zes jaarSWK-voorwaarden (xxx.xxx.xx). Zo Om garantie te behouden is het schilderwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaarvan belang dat u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. SchadeHet na te leven onderhoudsinterval ontvangt u middels de Woonwijzer, die het gevolg is omstreeks de oplevering/sleuteloverdracht van onvoldoende onderhouduw woning beschikbaar worden gesteld. Uw woning wordt zonder keuken opgeleverd. Dat wil zeggen dat deze betreffende onderdelen van de complete woning, valt vanzelfsprekend niet onder als bedoeld in de garantie. Sommige onderdelen Garantie- en Waarborgregeling, en de daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken, zijn uitgesloten van de garantieGarantie- en Waarborg- regeling. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning. Zie hiervoor ook de voorwaarden in de SWK garantie- en waarborgregeling. Tevens geldt dat ingeval van geschillen SWK kan bemiddelen. De Garantie- en waarborgregeling kent een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van het appartement wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig zijn vastgelegd.