Gekwalificeerd advies. Volgend op het informeren van de bewoners vraagt de corporatie op basis van de Overlegwet gekwalificeerd advies over het projectplan aan de bewonerscommissie (wettelijk kader, overlegwet). Samengevat (wettelijk kader) stelt de corporatie de bewonerscommissie in de gelegenheid met de corporatie te overleggen over het plan op hoofdlijnen. De bewonerscommissie heeft het recht om gekwalificeerd advies over het plan te geven. De bewonerscommissie dient binnen een af te spreken termijn van tenminste zes weken haar advies aan de corporatie kenbaar te maken, waarna de corporatie binnen een termijn van twee weken een reactie geeft op het gekwalificeerd advies. De corporatie kan alleen gemotiveerd schriftelijk afwijken van het advies. Drie dagen hierna kan de verhuurder zijn besluit in uitvoering nemen. Bij afwijking van het advies door de verhuurder kan de bewonerscommissie de kantonrechter vragen de uitvoering van het beleid op te schorten (wettelijk kader). Het begrip gekwalificeerd advies komt als zodanig niet voor in de Overlegwet. Het recht op advies uit de Overlegwet heet in de Amsterdamse praktijk het gekwalificeerd advies. Met gekwalificeerd advies bedoelt dit document dit dus het recht op advies uit de Overlegwet. Om op basis van de adviesaanvraag een onderbouwd gekwalificeerd advies namens de bewoners te kunnen uitbrengen, organiseert de bewonerscommissie een schriftelijke bewonersraadpleging over het projectplan. Hierbij bepalen de bewonerscommissie en de corporatie samen hoe de invulling en de uitvoering van de raadpleging er uit komt te zien (Amsterdamse afspraak: 6). De raadpleging heeft tot doel om de meningen van de bewoners over het voorliggende projectplan te inventariseren. Het betreft de punten die zij goed en niet goed aan het project vinden. De corporatie en de bewonerscommissie kiezen samen een derde deskundige partij om de bewonersraadpleging uit te voeren (Amsterdamse afspraak: 7). De corporatie ondersteunt de bewonerscommissie (financiën en arbeid) bij het uitvoeren van de bewonersraadpleging. De inhoudelijke vulling van het gekwalificeerd advies is niet wettelijk vastgelegd. Om het geven van een gekwalificeerd advies voor de bewonerscommissie te vereenvoudigen doet in Amsterdam de corporatie daarom een adviesaanvraag tot gekwalificeerd advies bij de bewonerscommissie (Amsterdamse afspraak: 8). De adviesaanvraag heeft een vaste opzet en benoemt de onderwerpen waar de corporatie de bewonerscommissie in ieder geval advies over vraagt. De cor...
Gekwalificeerd advies. Voor afspraken omtrent het uitbrengen van gekwalificeerd advies geldt de Overlegwet.
Gekwalificeerd advies. Dit is het in de wet omschreven adviesrecht, op basis van de daarvoor eveneens in de wet aangegeven procedure.