Common use of Geldlening Clause in Contracts

Geldlening. 1. Een lening kan bestaan uit verschillende deelleningen. De looptijd, de rente en de rentevastperiode worden per deellening overeengekomen. 2. De looptijd van de geldlening kan niet langer zijn dan de duur van een beperkt recht dat op de woning gevestigd is of wordt, tenzij op het moment van het verstrekken van de lening onvoorwaardelijk en onherroepelijk het recht van verlenging van het beperkte recht is verleend. 3. De looptijd van de lening is vermeld in de offerte, doch bedraagt maximaal dertig (30) jaar. 4. Indien op de dag dat de akte notarieel wordt verleden het rentepercentage voor soortgelijke nieuwe leningen die door de geldverstrekker worden verstrekt lager is dan het in de offerte vermelde rentepercentage, geldt dit lagere rentepercentage gedurende de eerste rentevastperiode ook voor de aan de geldnemer te verstrekken lening. Het nieuwe geldende rentepercentage zal worden opgenomen in een aan de notaris die de akte passeert toegezonden renteopgave, tenzij dit niet mogelijk is omdat de tijd tussen de aanpassing van de rente en het passeren van de akte te kort is, in welk geval de geldverstrekker na het passeren van de akte aan de geldnemer een opgave van de definitief vastgestelde rente en het verschuldigde maandelijkse bedrag doet toekomen. 5. Als bijlage bij de Offerte is een Overeenkomst tot verlenging geldigheidsduur offerte opgenomen (hierna “verlengingsvoorstel”). Indien het verlengingsvoorstel uiterlijk acht werkdagen vóór het verstrijken van de geldigheidsperiode van de offerte ondertekend door of namens de geldverstrekker wordt ontvangen, dan wordt de geldigheidsperiode van de offerte met zes maanden verlengd. Indien het verlengingsvoorstel niet tijdig is ontvangen, is de offerte vervallen en kan de geldnemer daaraan geen rechten meer ontlenen. Gedurende de periode dat de offerte is verlengd geldt het bepaalde in lid 4 (daling rente) niet. Indien de geldnemer het verlengingsvoorstel tijdig heeft geaccepteerd, doch binnen de verlengde termijn van de offerte de lening niet tot stand komt, de akte niet notarieel is verleden, of wanneer er geen notariële akte nodig is, het geleende bedrag niet is uitbetaald, is de geldnemer aan de geldverstrekker een vergoeding verschuldigd van één procent (1%) van het leningsbedrag, eventuele overbruggingen niet meegerekend 6. Indien de akte niet wordt gepasseerd vóór de in de offerte vermelde datum is het in lid 4. bepaalde niet langer van toepassing. Voor leningen die worden geaccepteerd na het verstrijken van de acceptatieperiode, doch tijdens de periode waarvoor de offerte is verlengd, geldt het rentepercentage dat is vermeld in het verlengingsvoorstel, welk rentepercentage gelijk is aan het rentepercentage dat op het moment van het uitbrengen van het verlengingsvoorstel door de geldverstrekker wordt gehanteerd voor op die dag te verstrekken soortgelijke leningen. 7. Indien voor de lening of een of meer gedeelten daarvan gemeentegarantie of Nationale Hypotheek Garantie (elk van beide garantievormen verder te noemen “garantie”) is verstrekt, geldt voor de lening of de desbetreffende gedeelten daarvan het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage voor gegarandeerde leningen. Indien geen garantie is verstrekt of indien een verstrekte garantie komt te vervallen, is het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage voor ongegarandeerde leningen van toepassing. Een wijziging van het rentepercentage in verband met het hiervoor in dit artikel bepaalde, gaat in op de eerste van de maand volgend op de maand waarin de garantie (weer) is verstrekt of vervallen. 8. In de offerte kan zijn bepaald dat het door de geldnemer verschuldigde rentepercentage wordt verhoogd met een opslag en/of afslag danwel korting. 9. Als het (restant) leningsbedrag van een ongegarandeerde lening lager is dan vijfenzestig procent (65%) respectievelijk vijfentachtig procent (85%) van de marktwaarde van het onderpand, is op de lening het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage geldend voor leningen met een lagere hoofdsom dan vijfenzestig procent (65%) respectievelijk vijfentachtig procent (85%) van de marktwaarde van het onderpand van kracht. Als het leningsbedrag van een ongegarandeerde lening (door het verstrekt zijn van een aanvullende lening of anderszins) hoger is dan vijfenzestig procent (65%) respectievelijk vijfentachtig procent (85%) van de marktwaarde van het onderpand, is op de lening het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage geldend voor leningen met een hogere hoofdsom dan vijfenzestig procent (65%) respectievelijk vijfentachtig procent (85%) van de marktwaarde van het onderpand van kracht. Voor de bepaling of het leningsbedrag gelijk is aan of hoger of lager is dan de hiervoor bedoelde grens van vijfenzestig procent (65%) respectievelijk vijfentachtig procent (85%) of de in de offerte genoemde grenzen, wordt onder het leningsbedrag begrepen het resterende bedrag van alle door de geldverstrekker aan de geldnemer verstrekte (aanvullende) leningen, verminderd, indien van toepassing, met de waarde van het belegde vermogen van een (aanvullende) zekerheid. 10. Onder marktwaarde wordt verstaan de in de offerte vermelde marktwaarde van het onderpand. Bij een verhoging van het leningsbedrag wordt een nieuwe offerte met marktwaarde uitgebracht. Als een in de Algemene Voorwaarden bedoelde hertaxatie van het onderpand heeft plaatsgevonden, wordt onder marktwaarde verstaan de bij de laatste (her)taxatie vastgesteldemarktwaarde. De marktwaarde geldt als vast uitgangspunt voor de berekeningen en kan – behoudens in de hiervoor vermelde gevallen – niet worden gewijzigd.

Geldlening. 1. Een lening kan bestaan uit verschillende deelleningen. De looptijd, de rente en de rentevastperiode worden per deellening overeengekomen. 2. De looptijd van de geldlening kan niet langer zijn dan de duur van een beperkt recht dat op de woning gevestigd is of wordt, tenzij op het moment van het verstrekken van de lening onvoorwaardelijk en onherroepelijk het recht van verlenging van het beperkte recht is verleend. 3. De looptijd van de lening is vermeld in de offerte, doch bedraagt maximaal dertig (30) jaar. 4. Indien op de dag dat de akte notarieel wordt verleden het rentepercentage voor soortgelijke nieuwe leningen die door de geldverstrekker worden verstrekt lager is dan het in de offerte vermelde rentepercentage, geldt dit lagere rentepercentage gedurende de eerste rentevastperiode ook voor de aan de geldnemer te verstrekken lening. Het nieuwe geldende rentepercentage zal worden opgenomen in een aan de notaris die de akte passeert toegezonden renteopgave, tenzij dit niet mogelijk is omdat de tijd tussen de aanpassing van de rente en het passeren van de akte te kort is, in welk geval de geldverstrekker na het passeren van de akte aan de geldnemer een opgave van de definitief vastgestelde rente en het verschuldigde maandelijkse bedrag doet toekomen. 5. Als bijlage bij de Offerte is een Overeenkomst tot verlenging geldigheidsduur offerte opgenomen (hierna “verlengingsvoorstel”). Indien het verlengingsvoorstel uiterlijk acht werkdagen vóór het verstrijken van de geldigheidsperiode van de offerte ondertekend door of namens de geldverstrekker wordt ontvangen, dan wordt de geldigheidsperiode van de offerte met zes maanden verlengd. Indien het verlengingsvoorstel niet tijdig is ontvangen, is de offerte vervallen en kan de geldnemer daaraan geen rechten meer ontlenen. Gedurende de periode dat de offerte is verlengd geldt het bepaalde in lid 4 (daling rente) niet. Indien de geldnemer het verlengingsvoorstel tijdig heeft geaccepteerd, doch binnen de verlengde termijn van de offerte de lening niet tot stand komt, de akte niet notarieel is verleden, of wanneer er geen notariële akte nodig is, het geleende bedrag niet is uitbetaald, is de geldnemer aan de geldverstrekker een vergoeding verschuldigd van één procent (1%) van het leningsbedrag, eventuele overbruggingen niet meegerekend 6. Indien de akte niet wordt gepasseerd vóór de in de offerte vermelde datum is het in lid 4. bepaalde niet langer van toepassing. Voor leningen die worden geaccepteerd na het verstrijken van de acceptatieperiode, doch tijdens de periode waarvoor de offerte is verlengd, geldt het rentepercentage dat is vermeld in het verlengingsvoorstel, welk rentepercentage gelijk is aan het rentepercentage dat op het moment van het uitbrengen van het verlengingsvoorstel door de geldverstrekker wordt gehanteerd voor op die dag te verstrekken soortgelijke leningen. 7. Indien voor de lening of een of meer gedeelten daarvan gemeentegarantie of Nationale Hypotheek Garantie (elk van beide garantievormen verder te noemen “garantie”) is verstrekt, geldt voor de lening of de desbetreffende gedeelten daarvan het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage voor gegarandeerde leningen. Indien geen garantie is verstrekt of indien een verstrekte garantie komt te vervallen, is het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage voor ongegarandeerde leningen van toepassing. Een wijziging van het rentepercentage in verband met het hiervoor in dit artikel bepaalde, gaat in op de eerste van de maand volgend op de maand waarin de garantie (weer) is verstrekt of vervallen. 8. In de offerte kan zijn bepaald dat het door de geldnemer verschuldigde rentepercentage wordt verhoogd met een opslag en/of afslag danwel korting. 9. Als het (restant) leningsbedrag van een ongegarandeerde lening lager is dan vijfenzestig vijfenzeventig procent (6575%) respectievelijk vijfentachtig honderd procent (85100%) van de marktwaarde executiewaarde van het onderpand, is op de lening het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage geldend voor leningen met een lagere hoofdsom dan vijfenzestig vijfenzeventig procent (6575%) respectievelijk vijfentachtig honderd procent (85100%) van de marktwaarde executiewaarde van het onderpand van kracht. Als het leningsbedrag van een ongegarandeerde lening (door het verstrekt zijn van een aanvullende lening of anderszins) hoger is dan vijfenzestig vijfenzeventig procent (6575%) respectievelijk vijfentachtig honderd procent (85100%) van de marktwaarde executiewaarde van het onderpand, is op de lening het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage geldend voor leningen met een hogere hoofdsom dan vijfenzestig vijfenzeventig procent (6575%) respectievelijk vijfentachtig honderd procent (85100%) van de marktwaarde executiewaarde van het onderpand van kracht. Voor de bepaling of het leningsbedrag gelijk is aan of hoger of lager is dan de hiervoor bedoelde grens van vijfenzestig vijfenzeventig procent (6575%) respectievelijk vijfentachtig honderd procent (85100%) of de in de offerte genoemde grenzen, wordt onder het leningsbedrag begrepen het resterende bedrag van alle door de geldverstrekker aan de geldnemer verstrekte (aanvullende) leningen, verminderd, indien van toepassing, met de waarde van het belegde vermogen van een (aanvullende) zekerheid. 10. Onder marktwaarde executiewaarde wordt verstaan de in de offerte vermelde marktwaarde executiewaarde van het onderpand. Bij een verhoging van het leningsbedrag wordt een nieuwe offerte met marktwaarde executiewaarde uitgebracht. Als een in de Algemene Voorwaarden bedoelde hertaxatie van het onderpand heeft plaatsgevonden, wordt onder marktwaarde executiewaarde verstaan de bij de laatste (her)taxatie vastgesteldemarktwaardevastgestelde executiewaarde. De marktwaarde executiewaarde geldt als vast uitgangspunt voor de berekeningen en kan – behoudens in de hiervoor vermelde gevallen – niet worden gewijzigd.

Geldlening. 1. Een lening kan bestaan uit verschillende deelleningen. De looptijd, de rente en de rentevastperiode worden per deellening overeengekomen. 2. De looptijd van de geldlening kan niet langer zijn dan de duur van een beperkt recht dat op de woning gevestigd is of wordt, tenzij op het moment van het verstrekken van de lening onvoorwaardelijk en onherroepelijk het recht van verlenging van het beperkte recht is verleend. 3. De looptijd van de lening is vermeld in de offerte, doch bedraagt maximaal ma?imaal dertig (30) jaar. 4. Indien op de dag dat de akte notarieel wordt verleden het rentepercentage voor soortgelijke nieuwe leningen die door de geldverstrekker worden verstrekt lager is dan het in de offerte vermelde rentepercentage, geldt dit lagere rentepercentage gedurende de eerste rentevastperiode ook voor de aan de geldnemer te verstrekken lening. Het nieuwe geldende rentepercentage zal worden opgenomen in een aan de notaris die de akte passeert toegezonden renteopgave, tenzij dit niet mogelijk is omdat de tijd tussen de aanpassing van de rente en het passeren van de akte te kort is, in welk geval de geldverstrekker na het passeren van de akte aan de geldnemer een opgave van de definitief vastgestelde rente en het verschuldigde maandelijkse bedrag doet toekomen. 5. Als bijlage bij de Offerte is een Overeenkomst tot verlenging geldigheidsduur offerte opgenomen (hierna “verlengingsvoorstel”). Indien het verlengingsvoorstel uiterlijk acht werkdagen vóór het verstrijken van de geldigheidsperiode van de offerte ondertekend door of namens de geldverstrekker wordt ontvangen, dan wordt de geldigheidsperiode van de offerte met zes maanden verlengd. Indien het verlengingsvoorstel niet tijdig is ontvangen, is de offerte vervallen en kan de geldnemer daaraan geen rechten meer ontlenen. Gedurende de periode dat de offerte is verlengd geldt het bepaalde in lid 4 (daling rente) niet. Indien de geldnemer het verlengingsvoorstel tijdig heeft geaccepteerd, doch binnen de verlengde termijn van de offerte de lening niet tot stand komt, de akte niet notarieel is verleden, of wanneer er geen notariële akte nodig is, het geleende bedrag niet is uitbetaald, is de geldnemer aan de geldverstrekker een vergoeding verschuldigd van één procent (1%) van het leningsbedrag, eventuele overbruggingen niet meegerekend 6. Indien de akte niet wordt gepasseerd vóór de in de offerte vermelde datum is het in lid 4. bepaalde niet langer van toepassing. Voor leningen die worden geaccepteerd na het verstrijken van de acceptatieperiode, doch tijdens de periode waarvoor de offerte is verlengd, geldt het rentepercentage dat is vermeld in het verlengingsvoorstel, welk rentepercentage gelijk is aan het rentepercentage dat op het moment van het uitbrengen van het verlengingsvoorstel door de geldverstrekker wordt gehanteerd voor op die dag te verstrekken soortgelijke leningen. 7. Indien voor de lening of een of meer gedeelten daarvan gemeentegarantie of Nationale Hypotheek Garantie (elk van beide garantievormen verder te noemen “garantie”) is verstrekt, geldt voor de lening of de desbetreffende gedeelten daarvan het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage voor gegarandeerde leningen. Indien geen garantie is verstrekt of indien een verstrekte garantie komt te vervallen, is het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage voor ongegarandeerde leningen van toepassing. Een wijziging van het rentepercentage in verband met het hiervoor in dit artikel bepaalde, gaat in op de eerste van de maand volgend op de maand waarin de garantie (weer) is verstrekt of vervallen. 8. In de offerte kan zijn bepaald dat het door de geldnemer verschuldigde rentepercentage wordt verhoogd met een opslag en/of afslag danwel korting. 9. Als het (restant) leningsbedrag van een ongegarandeerde lening lager is dan vijfenzestig vijfenzeventig procent (6575%) respectievelijk vijfentachtig honderd procent (85100%) van de marktwaarde e?ecutiewaarde van het onderpand, is op de lening het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage geldend voor leningen met een lagere hoofdsom dan vijfenzestig vijfenzeventig procent (6575%) respectievelijk vijfentachtig honderd procent (85100%) van de marktwaarde e?ecutiewaarde van het onderpand van kracht. Als het leningsbedrag van een ongegarandeerde lening (door het verstrekt zijn van een aanvullende lening of anderszins) hoger is dan vijfenzestig vijfenzeventig procent (6575%) respectievelijk vijfentachtig honderd procent (85100%) van de marktwaarde e?ecutiewaarde van het onderpand, is op de lening het door de geldverstrekker gehanteerde rentepercentage geldend voor leningen met een hogere hoofdsom dan vijfenzestig vijfenzeventig procent (6575%) respectievelijk vijfentachtig honderd procent (85100%) van de marktwaarde e?ecutiewaarde van het onderpand van kracht. Voor de bepaling of het leningsbedrag gelijk is aan of hoger of lager is dan de hiervoor bedoelde grens van vijfenzestig vijfenzeventig procent (6575%) respectievelijk vijfentachtig honderd procent (85100%) of de in de offerte genoemde grenzen, wordt onder het leningsbedrag begrepen het resterende bedrag van alle door de geldverstrekker aan de geldnemer verstrekte (aanvullende) leningen, verminderd, indien van toepassing, met de waarde van het belegde vermogen van een (aanvullende) zekerheid. 10. Onder marktwaarde e?ecutiewaarde wordt verstaan de in de offerte vermelde marktwaarde e?ecutiewaarde van het onderpand. Bij een verhoging van het leningsbedrag wordt een nieuwe offerte met marktwaarde e?ecutiewaarde uitgebracht. Als een in de Algemene Voorwaarden bedoelde hertaxatie herta?atie van het onderpand heeft plaatsgevonden, wordt onder marktwaarde e?ecutiewaarde verstaan de bij de laatste (her)taxatie vastgesteldemarktwaardeher)ta?atie vastgestelde e?ecutiewaarde. De marktwaarde e?ecutiewaarde geldt als vast uitgangspunt voor de berekeningen en kan – behoudens in de hiervoor vermelde gevallen – niet worden gewijzigd.