Renteherziening Voorbeeldclausules

Renteherziening. Als uw rentevaste periode afloopt, kunt u een nieuwe rentevaste periode kiezen. We bepalen dan opnieuw de rente. Dat betekent dat de rente die u betaalt kan veranderen. We noemen dit renteherziening.

Renteherziening. Renteherziening vaste rente

Renteherziening. 3.3.1 Renteherziening na afloop van de rentevastheidsperiode: algemeen

Renteherziening. 3.3.1 Renteherziening na afloop van de rentevastheidsperiode: algemeen De periode waarvoor het rentepercentage geldt (de rentevastheidsperiode) is in de offerte vermeld. Dit rentepercentage wordt na afloop van de overeengekomen rentevastheidsperiode herzien (de renteherzieningsdatum). U ontvangt altijd tijdig voor de renteherzieningsdatum een opgave van het nieuwe rentepercentage en het nieuwe maandelijks te betalen bedrag.

Renteherziening. Het hypotheekaanbod vermeldt de periode waarvoor een rentepercentage geldt (de rentevastperiode). U ontvangt altijd tijdig vóór de renteherzieningsdatum een opgave van door Lloyds Bank aangeboden rentevastperioden met bijbehorende rentepercentages. Indien u Lloyds Bank niet ten minste 14 dagen voor de renteherzieningsdatum) laat weten dat u een andere rentevastperiode wenst, wordt het rentepercentage na afloop van de overeengekomen rentevastperiode opnieuw voor eenzelfde rentevastperiode vastgesteld. Het nieuwe rentepercentage wordt door Lloyds Bank vastgesteld aan de hand van de actuele op het moment van opgave door Lloyds Bank gehanteerde rentepercentage voor soortgelijke (verhuur)leningen van Lloyds Bank met een vergelijkbare tariefklasse, op basis van de overeengekomen marktwaarde in verhuurde staat zoals laatstelijk vastgesteld conform de mogelijkheden genoemd in artikel 2.3 onder b). Is op de dag dat de nieuwe rentevastperiode ingaat de rente voor vergelijkbare leningen lager, dan zal deze lagere rente gelden. Bij een hoger percentage blijft de in de opgave genoemde rente van kracht. De actuele rentepercentages kunt u nalezen op xxx.XxxxxxXxxx.xx. Vanaf de renteherzieningsdatum geldt tussen u en Lloyds Bank het in verband met de renteherziening toegepaste rentepercentage en geldt het overzicht van die renteherzieningsdatum met onder meer de verschillende tariefklassen en bijbehorende rentepercentages. Een renteherziening geschiedt en gaat in op de eerste dag van de maand waarin de renteherzieningsdatum is gelegen. Een hypotheek kan aan het einde van de rentevastperiode altijd worden afgelost zonder dat u een vergoeding verschuldigd bent. Een rentestijging kan gevolgen hebben voor uw financiële positie en uw uitgavenpatroon. Bij een rentestijging worden uw lasten hoger. Het is mogelijk dat u een rentestijging niet, niet direct of niet volledig kunt doorbelasten aan de huurder of dat u de woning niet (opnieuw) verhuurd krijgt of niet tegen het door u gewenste (hogere) bedrag. In het slechtste geval kan dit leiden tot betalingsproblemen en daardoor mogelijk de gedwongen verkoop van uw woning. Als de opbrengst te laag is om de lening terug te betalen, houdt u een restschuld over. U dient deze risico's, eventueel samen met uw adviseur, te overwegen, voordat u de keuze vastlegt. Het rentepercentage blijft gedurende de overeengekomen rentevastperiode gelijk tenzij hiervan in deze Aanvullende Leningvoorwaarden is afgeweken. De actuele rentepercentages kunt u...

Renteherziening. 3 . 1 Nieuw rentepercentage Wanneer een rentevastperiode eindigt, wordt het rentepercentage herzien. Van deze renteherziening wordt u tenminste drie (3) maanden vóór het eindigen van de lopende rentevastperiode schriftelijk door ons geïnformeerd. Tenminste één (1) maand vóór het eindigen van de lopende rentevastperiode sturen wij u een overzicht met alle mogelijke rentevastperiodes en bijbehorende rentepercentages die van toepassing zijn op uw lening. U dient ons tijdig maar uiterlijk binnen twee (2) weken na dagtekening van dit overzicht uw keuze voor de nieuwe rentevastperiode (via uw hypotheekadviseur). Als u ons niet (tijdig) schriftelijk informeert over uw keuze voor de nieuwe rentevastperiode, dan zal een nieuwe rentevastperiode ingaan waarvan de duur gelijk is aan de lopende rentevastperiode. Het rentepercentage voor de nieuwe rentevastperiode is in dat geval gebaseerd op de op dat tijdstip door ons gehanteerde dagrente vermeerderd met de topopslag (indien van toepassing). Wanneer u de duur van de rentevastperiode voor uw bestaande lening wenst te wijzigen, dan moet u een schriftelijk verzoek bij ons indienen (via uw hypotheekadviseur). In een dergelijk geval zijn de bepalingen van het omzetten van de lening van toepassing. Zie artikel 12. Indien een rentebedenktijd is overeengekomen, gelden de regels van artikel 5.3.2.

Renteherziening. De rente die wij aanbieden is onder andere afhankelijk van de hoogte van de lening ten opzichte van de waarde van de woning. Hiervoor gebruiken wij de bij ons bekende waarde van uw woning. Meestal is dit de taxatiewaarde bij aanvang van uw hypotheek. Alleen als er een nieuwe rentevaste periode ingaat, indexeren wij de bij ons bekende taxatiewaarde op basis van cijfers van het Kadaster en gaan we vervolgens hiervan uit als waarde van uw woning. Met deze geïndexeerde waarde beoordelen we dan opnieuw in welke tariefklasse uw hypotheek valt. Het is mogelijk dat de risico-opslag dan wordt verlaagd of verhoogd. Het kan zijn dat de waarde van uw woning sneller is gestegen dan de door ons geïndexeerde waarde. Is dit het geval, dan kunt u dit aantonen met een taxatierapport of WOZ-beschikking. U komt dan mogelijk in aanmerking voor een lagere tariefklasse en risico-opslag.

Renteherziening. Het hypotheekaanbod vermeldt de periode waarvoor een rentepercentage geldt (de rentevastperiode). U ontvangt altijd tijdig vóór de renteherzieningsdatum een opgave van door Lloyds Bank aangeboden rentevastperioden met bijbehorende rentepercentages. Indien u Lloyds Bank niet ten minste 14 dagen voor de renteherzieningsdatum) laat weten dat u een andere rentevastperiode wenst, wordt het rentepercentage na afloop van de overeengekomen rentevastperiode opnieuw voor eenzelfde rentevastperiode vastgesteld. Het nieuwe rentepercentage wordt door Lloyds Bank vastgesteld aan de hand van de actuele op het moment van opgave door Lloyds Bank gehanteerde rentepercentage voor soortgelijke (verhuur)leningen van Lloyds Bank met een vergelijkbare tariefklasse, op basis van de overeengekomen marktwaarde in verhuurde staat zoals laatstelijk vastgesteld conform de mogelijkheden genoemd in artikel 2.3 onder b). Is op de dag dat de nieuwe rentevastperiode ingaat de rente voor vergelijkbare leningen lager, dan zal deze lagere rente gelden. Bij een hoger percentage blijft de in de opgave genoemde rente van kracht. De actuele rentepercentages kunt u nalezen op xxxxxxxxxx.xx.

Renteherziening. 3.3.1 Renteherziening na afloop van de rentevastperiode: algemeen De periode waarvoor het rentepercentage geldt (de rentevastperiode) is in de offerte vermeld. Dit rentepercentage wordt na afloop van de overeengekomen rentevastperiode herzien (de renteherzieningsdatum). U ontvangt altijd tijdig vóór de renteherzieningsdatum een opgave van het nieuwe rentepercentage en het nieuwe maandelijks te betalen bedrag. U behoeft op deze opgave alleen te reageren indien u een andere rentevastperiode prefereert (zie artikel 3.3.2). De nieuwe rentevastperiode kan nooit langer zijn dan de resterende duur van de looptijd. Een renteherziening geschiedt en gaat in op de eerste van de maand waarin de ingangsdatum van de renteberekening is gelegen (de renteherzieningsdatum). Ook indien het rentepercentage voor een volgende periode niet wordt gewijzigd, bericht de administrateur dat schriftelijk aan de schuldenaar. 3.3.2 Mogelijkheid een andere rentevastperiode te kiezen op de renteherzieningsdatum Indien u op een renteherzieningsdatum een andere rentevastperiode mocht xxxxxx, dient de administrateur tenminste 14 dagen vóór een renteherzieningsdatum het door u ingevulde en ondertekende formulier Volmacht tot omzetting te hebben ontvangen.

Renteherziening. Als uw Rentevaste periode afloopt, wordt de rente herzien. U kunt dan een nieuwe Rentevaste periode kiezen. Dat betekent dat de rente die u betaalt, kan wijzigen. We noemen deze wijziging een renteherziening. De dag waarop het nieuwe rentepercentage voor een opvolgende, nieuwe Rentevaste periode ingaat is de renteherzieningsdatum. Rentetabel Dit is ons overzicht van rentetarieven waarin met een bepaalde ingangsdatum de nieuwe hypotheekrentepercentages zijn gepubliceerd. Dit overzicht kunt u vinden op onze website. Dit wordt ook wel rentebericht of renteoverzicht genoemd. Rentevaste periode De met u afgesproken periode waarin het rentepercentage niet verandert. De rente is vast op voorwaarde dat: • u de hypotheekvorm van een Leningdeel niet verandert; • de verhouding tussen de waarde van uw woning en de lening (de LTV) niet wijzigt waardoor uw lening in een andere Tariefklasse valt.