Koopprijs en taxatie Voorbeeldclausules

Koopprijs en taxatie. Het Object wordt op de Emissiedatum aan het Fonds geleverd. De koopprijs bedraagt € 5.450.000 en ligt daarmee onder de getaxeerde waarde met peildatum 16 januari 2020 ad 5.715.000 (kosten koper). De overdrachtsbelasting en notariële kosten komen voor rekening van het Fonds.
Koopprijs en taxatie. De totale koopprijs voor het Object bestaande uit 78 woningen en 96 parkeerplaatsen, bedraagt € 33.981.000 vrij op naam en ligt daarmee onder de getaxeerde waarde vrij op naam met peildatum 5 maart 2020 ad € 36.978.001. Een samenvatting van het taxatierapport is te downloaden op www. xxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx-xxxx-xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxx. De koopprijs voor het Object ad € 33.981.000 vrij op naam (v.o.n.), bestaat uit de koopprijs voor de huidige locatie ad € 15.740.250 en een door de aannemer gegarandeerde turn key aanneemsom ad € 18.240.750 (inclusief BTW). De koopprijs voor de huidige locatie is te verdelen in een eerste termijn van € 7.500.000 die is voldaan bij aankoop op 1 mei 2020, een tweede termijn van € 7.490.250 te voldoen op de Emissiedatum (23 december 2020) waarop de door de verkoper te betalen vergoeding ad € 1.112.700 voor huurderving vanaf de datum van verwerving op 1 mei 2020 tot de verwachte datum van oplevering op 1 juli 2022 in mindering wordt gebracht en een slottermijn van € 750.000 verschuldigd bij oplevering van het Object. Voor de bouwwerkzaamheden wordt een ‘turn key’ aanneemovereenkomst gesloten met aannemer Xxx Xxxxxx Bouw BV uit Vlaardingen. Deze aannemer heeft 58 medewerkers in dienst en realiseerde over 2019 een omzet van € 27 miljoen. Xxx Xxxxxx Bouw Vlaardingen is een financieel gezond bedrijf met voldoende eigen vermogen, de solvabiliteitsratio bedroeg in 2019 49%. De aannemer beschikt tevens over een kwaliteitsmanagement systeem ISO9001 2008, een milieu management systeem ISO14001 en een veiligheidsbeheerssysteem VCA.

Related to Koopprijs en taxatie

  • Schadetaxatie Indien de reparateur een schadetaxatie heeft verricht, zullen aan de opdrachtgever de werkelijk gemaakte kosten daarvan in rekening worden gebracht. Deze kosten worden niet in rekening gebracht indien een opdracht tot reparatie aan de reparateur wordt verstrekt, dan wel indien de levering van een andere auto met de reparateur wordt overeengekomen. De taxatiekosten worden door partijen schriftelijk overeengekomen. Bij gebreke daarvan zijn in redelijkheid vast te stellen taxatiekosten verschuldigd, waarbij partijen tot uitgangspunt nemen de gedragsregels bij expertise, opgesteld in onderling overleg tussen BOVAG, FOCWA, NIAV en NVV.

  • Toepasselijke eisen en normen artikelen 1 tot en met 16, bijlagen I en II.

  • Wat zijn de gevolgen als u zich niet aan deze verplichtingen houdt? Als u zich niet aan de verplichtingen in paragraaf 6.5 houdt, kunnen we uw vergoeding verlagen of beëindigen. Dat doen we alleen als u minder of geen loon aan de verzekerde had moeten doorbetalen als u de verplichtingen wel was nagekomen. Werkt de verzekerde niet (voldoende) mee aan zijn re-integratie en betaalt u zijn loon door terwijl u de loondoorbetaling tijdelijk had kunnen opschorten. Dan betalen we geen vergoeding over de periode dat de verzekerde niet (voldoende) meewerkt aan zijn re-integratie.

  • Sanctie bij niet nakomen verplichtingen 10.5.1 Aan deze verzekering kunnen geen rechten worden ontleend indien de verzekeringnemer of de verzekerde een of meer van in dit artikel genoemde verplichtingen niet is nagekomen en daardoor de belangen van de verzekeraar heeft benadeeld. Van een benadeling is geen sprake bij een terechte erkenning van aansprakelijkheid of bij een erkenning van louter feiten. 10.5.2 Is de verzekeraar niet geschaad in een redelijk belang, dan mag hij niettemin de schade die hij door het niet-nakomen van de in dit artikel genoemde verplichtingen lijdt of de extra kosten die hij daardoor moet maken, op de uitkering in mindering brengen. 10.5.3 Elk recht op uitkering komt te vervallen, indien de verzekering- nemer of de verzekerde een of meer van de in dit artikel genoemde verplichtingen niet is nagekomen met het opzet de verzekeraar te misleiden, tenzij de misleiding het verval van recht niet rechtvaardigt.

  • Algemene verplichtingen van de werknemer 1. De werknemer is gehouden de belangen van het bedrijf van de werkgever als een goed werknemer te behartigen, ook indien geen uitdrukkelijke opdracht daartoe gegeven is. 2. De werknemer is gehouden alle hem door of namens de werkgever opgedragen werkzaamheden, voor zover deze redelijkerwijze van hem kunnen worden verlangd, zo goed mogelijk uit te voeren en daarbij alle verstrekte aanwijzingen en voorschriften in acht te nemen. 3. De werknemer is mede verantwoordelijk voor de orde, de veiligheid en zedelijkheid in het bedrijf van de werkgever. Hij is gehouden tot stipte naleving van de desbetreffende aanwijzingen en voorschriften welke de werkgever zal vaststellen in redelijk overleg met en met instemming van een representatief deel van de werknemers in zijn onderneming. 4. De werknemer zal zich onthouden van seksuele intimidatie, agressie en geweld zoals bedoeld in artikel 1, lid 3, sub e van de Arbeidsomstandighedenwet. 5. De werknemer is gehouden zich te gedragen naar het eventueel geldende arbeidsreglement als bedoeld in artikel 39. 6. De werknemer die zich schuldig maakt aan alcoholgebruik en/of drugsgebruik kan met onmiddellijke ingang worden ontslagen. Voor zover voorafgaand alcoholgebruik en/of drugsgebruik leidt tot verminderde inzetbaarheid tijdens de werkzaamheden kan de werkgever aan de werknemer de toegang tot het werk ontzeggen zonder behoud van salaris voor een termijn van ten hoogste 2 dagen. Bij herhaling kan de werknemer met onmiddellijke ingang worden ontslagen. 7. Het is de werknemer zonder schriftelijke toestemming van de werkgever niet geoorloofd werkzaamheden voor derden, liggende in de sfeer waarin het bedrijf van de werkgever wordt uitgeoefend, te verrichten. 8. De werknemer is gehouden tot geheimhouding ten aanzien van alles wat hem ten gevolge van de dienstbetrekking bekend wordt, zoals bijvoorbeeld omtrent de inrichting van het bedrijf, grondstoffen, bewerking daarvan en de producten, maar ook de specificaties en het gebruik van software alsmede de aard en de inhoud van aanwezige gegevensbestanden. Deze verplichting geldt ook tot 1 jaar na beëindiging van de dienstbetrekking. 9. De werknemer is gehouden een individuele arbeidsovereenkomst te tekenen waarbij deze CAO en het eventueel geldende arbeidsreglement van toepassing worden verklaard.

  • MINISTERIE VAN SOCIALE ZAKEN EN WERKGELEGENHEID Besluit van de Minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid van 14 april 2017 tot algemeen verbindendverklaring van bepalingen van de collectieve arbeidsovereenkomst voor werknemers werkzaam in de Pluimveeverwerkende industrie

  • Waarvoor ben je verzekerd? Verzekerd is jouw aansprakelijkheid voor schade aan derden. De aansprakelijkheid moet verband houden met het beroep en/of nevenberoep die op de polis staan. De schade moet het gevolg zijn van een handelen of nalaten waarvoor je aansprakelijk bent. 2.2.1 Handelen of nalaten tijdens de looptijd van de verzekering 1. De schadeclaim het gevolg is van een handelen of nalaten tijdens de looptijd van deze verzekering, én 2. De schadeclaim voor het eerst tegen jou is ingesteld tijdens de looptijd van deze verzekering, én 3. Wij de melding van de schadeclaim ook tijdens de looptijd van deze verzekering hebben ontvangen. 2.2.2 Handelen of nalaten voordat de verzekering ingaat (inlooprisico) 1. Je was bij het afsluiten van deze verzekering niet bekend met een omstandigheid, en 2. De schadeclaim wordt pas bekend na de ingangsdatum van de verzekering, en 3. Wij hebben de melding van de schadeclaim tijdens de looptijd van deze verzekering ontvangen.

  • Gebrek aan reactie van de verzekeraar De verzekeraar die, binnen de in de vorige paragrafen bepaalde termijnen, de overeenkomst niet heeft opgezegd, noch een wijziging heeft voorgesteld, kan zich nadien niet meer beroepen op de verzwaring van het risico.

  • Feitelijke levering, staat van het Verkochte, bestemming 6.1 De feitelijke levering (aflevering) van het Verkochte aan Koper zal geschieden bij de juridische levering, in de staat van bouwrijpe kavel, derhalve geëgaliseerd, uitgezet en met de mogelijkheid tot aansluiting op de riolering en andere nutsvoorzieningen.. 6.2 Verkoper verplicht zich voor het Verkochte zorg te dragen als een zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering. 6.3 De feitelijke levering van het Verkochte zal verder geschieden leeg, ontruimd en ongevorderd, vrij van huur of andere gebruiksrechten. 6.4 Koper en/of een door Koper aan te wijzen derde heeft het recht het Verkochte vóór de feitelijke levering te (doen) inspecteren. 6.5 Koper is voornemens het Verkochte te gaan gebruiken voor woningbouwdoeleinden. 6.6 Koper is verplicht in of op het Verkochte de aanwezigheid van voorzieningen ten algemene nutte te dulden, zoals (en voor zover van toepassing) onder meer de voorzieningen ten behoeve van energie, water, data aansluitingen en tevens te dulden dat daaraan door de daarvoor verantwoordelijke instanties het noodzakelijke onderhoud en herstel wordt gepleegd. Koper dient zich te onthouden van activiteiten op of nabij het Verkochte waardoor schade aan genoemde voorzieningen zou kunnen ontstaan en is jegens de daarvoor verantwoordelijke instanties aansprakelijk voor schade aan die voorzieningen.

  • Toepasselijk recht en bevoegdheid Deze overeenkomst wordt beheerst door het Belgisch Recht. Elk geschil met betrekking tot de uitvoering of de interpretatie van deze overeenkomst behoort tot de exclusieve bevoegdheid van de Belgische rechtbanken.