Langlopende schulden. De langlopende schulden worden gewaardeerd tegen nominale waarde. Kortlopende schulden en overlopende passiva De kortlopende schulden en overlopende passiva worden gewaardeerd tegen nominale waarde.
Langlopende schulden. Schulden aan kredietinstellingen Verplichtingen uit hoofde van onroerende zaken VOV
Langlopende schulden. Bij de eerste opname van langlopende schulden worden deze opgenomen tegen reële waarde. In geval dat de vervolgwaardering niet tegen reële waarde met verwerking van waardeveranderingen in de winst- en-verliesrekening plaatsvindt, wordt bij de eerste waardering de reële waarde verminderd met de direct daaraan toe te rekenen transactiekosten. De langlopende schulden worden na eerste verwerking gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs volgens de effectieve-rentemethode. Winst of verlies worden in de winst-en-verliesrekening opgenomen zodra de verplichtingen niet langer op de balans worden opgenomen, alsmede via het amortisatieproces.
Langlopende schulden. De hieronder opgenomen rentedragende financieringsverplichtingen worden bij de eerste opname verwerkt tegen de reële waarde. Financieringsverplichtingen worden gerubriceerd als kortlopende verplichtingen tenzij de Groep het onvoorwaardelijk recht heeft tot uitstel van de aflossing van de verplichting gedurende ten minste 12 maanden na de balansdatum.
Langlopende schulden. Schulden worden gewaardeerd tegen nominale waarde tenzij anders bepaald.
Langlopende schulden. Leningen o/g Bank C
Langlopende schulden. Langlopende schulden worden bij de eerste verwerking gewaardeerd tegen reële waarde. Transactiekosten die direct zijn toe te rekenen aan de verwerving van de langlopende schulden worden in de waardering bij eerste verwerking opgenomen. Langlopende schulden worden na eerste verwerking gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs, zijnde het ontvangen bedrag rekening houdend met agio of disagio en onder aftrek van transactiekosten. Indien geen sprake is van (dis)agio of transactiekosten is de geamortiseerde kostprijs gelijk aan de nominale waarde van de schuld. Het verschil tussen de bepaalde boekwaarde en de uiteindelijke aflossingswaarde wordt op basis van de effectieve rente gedurende de geschatte looptijd van de langlopende schulden in de enkelvoudige winst-en-ver- liesrekening als interestlast verwerkt.
Langlopende schulden. Leningen kredietinstellingen 10.8.1 3.208 3.184 Derivaten 10.8.2 14 14 Verplichtingen uit hoofde van Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden
Langlopende schulden. 10.8.1 Leningen overheid en kredietinstellingen x € 1.000.000 2021 0000 Saldo per 1-1 3.184,2 3.116,3
Langlopende schulden. Voor een specificatie van langlopende leningen wordt verwezen naar 10.8. De kortlopende schulden hebben een looptijd korter dan 1 jaar, met uitzondering van de overige overlopende passiva. Deze hebben voor 4,3 miljoen een looptijd langer dan een jaar. De reële waarde van de kortlopende schulden benadert de boekwaarde. • De verplichtingen voor operational lease voor het wagenpark bedragen € 0,9 miljoen, welke betrekking hebben op: 2022: € 0,6 miljoen 2023 – 2027: € 0,3 miljoen • De verplichtingen voor operational lease voor de huur van kantoorpanden bedragen € 5,8 miljoen, welke betrekking hebben op: 2022: € 1,7 miljoen 2022 – 2025: € 4,1 miljoen • Voor een totaal bedrag van € 78,3 miljoen zijn verplichtingen aangegaan met aannemers en architecten. Deze verplichtingen komen naar verwachting tot afwikkeling in een periode van 1 tot 3 jaar. • Voor een totaal bedrag van € 1,8 miljoen zijn er bankgaranties afgegeven. • Bij bestemmingswijziging van verworven grondposities bestaat een verplichting tot nabetaling voor een totaal bedrag van € 3,6 miljoen. • Stichting Ymere heeft voor € 670 miljoen aan variabele hoofdsomleningen aange trokken. Hiervan is € 350 miljoen gestort en is € 320 miljoen nog niet opgenomen. • Een langjarig deposito van € 18,1 miljoen is ten behoeve van de verstrekte rekeningcourantfaciliteit verpand. • Ymere heeft op grond van artikel 10, lid 2 onder c van het Reglement van Deelneming i van WSW een obligo lening aangetrokken. De lening sluit aan op hetgeen vereist is. Dit betekent dat de hoofdsom van € 82,4 miljoen overeenkomt met 2,6% van het geborgd schuldrestant ultimo 2021. Op deze lening kan alleen een trekking worden gedaan als WSW daartoe een verzoek heeft gedaan en Ymere niet binnen 10 werkdagen na dit verzoek kan storten. Een dergelijk verzoek van WSW is pas aan de orde als het jaarlijks obligo niet toereikend is. Op basis van de prognoses van WSW is dit op basis van de huidige verplichtingen niet aan de orde. In het geval van een eventuele storting, zal deze rechtstreeks ten gunste van WSW worden uitbetaald en nadien moeten worden afgelost door Ymere. • Stichting Ymere vormt een fiscale eenheid voor de vennootschapsbelasting en omzetbelasting met haar groepsmaatschappijen. • Ymere heeft met diverse gemeenten binnen het werkgebied afspraken gemaakt ten aanzien van de betaalbaarheid van het woningaanbod, met name voor de doelgroep van beleid. Deze afspraken beperken de mogelijkheden tot huur- verhoging bij het leegkomen van ...