Common use of Ontwerp Clause in Contracts

Ontwerp. 10.1 Het door Koper te realiseren Bouwplan dient te voldoen aan het Algemeen programma van eisen woningontwerpen, zoals opgenomen in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf welke als Bijlage 2 bij onderhavige Koopovereenkomst is gevoegd, aan de Nadere Randvoorwaarden, de overige bepalingen uit deze Koopovereenkomst, alsmede aan de van toepassing zijnde wettelijke kaders, zoals het Bestemmingsplan, het bouwbesluit en de bouwverordening. 10.2 Koper dient een voorlopig ontwerp ter toetsing in bij de Kavelcoördinator. Tijdens een Principeoverleg wordt het ontwerp onder andere getoetst op het naleven van de gestelde (privaatrechtelijke) eisen en beoordeeld door een vertegenwoordiger van Team welstand en het Kwaliteitsteam Schuytgraaf. Voor het Principeoverleg betaalt u geen leges. 10.3 Voor zover tijdens de reserveringstermijn nog geen toetsing van het voorlopig ontwerp heeft plaatsgevonden, dan dient deze toetsing na totstandkoming van onderhavige Koopovereenkomst plaats te vinden. 10.4 Het Voorlopig Ontwerp voor de Opstallen wordt vervaardigd door en voor rekening van Xxxxx. Het Voorlopig Ontwerp dient te worden uitgewerkt op de digitale onderlegger van de Bouwkavel. Xxxxx heeft deze digitale onderlegger ontvangen van de Kavelcoördinator na afsluiting van de Reserveringsovereenkomst. 10.5 Koper is niet verplicht het ontwerp te laten toetsen in een (legesplichtig) Vooroverleg. 10.6 Koper moet van de Kavelcoördinator toestemming krijgen om de aanvraag voor de omgevingsvergunning bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem in te dienen. De Kavelcoördinator geeft uiterlijk drie weken na het Principeoverleg schriftelijk haar eventuele op- en aanmerkingen dan wel goedkeuring. 10.7 Na goedkeuring door de Kavelcoördinator is Koper verplicht de aanvraag voor een omgevingsvergunning op basis van het getoetste voorlopig ontwerp op korte termijn in te dienen bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem (via xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx). Koper is verplicht om alles te doen om een volledige en ontvankelijke aanvraag voor een omgevingsvergunning in te dienen en verder alles te doen om een spoedige afgifte van de omgevingsvergunning te bewerkstelligen. De aanvraag voor een omgevingsvergunning moet zodanig compleet zijn dat de Omgevingsdienst Regio Arnhem deze als een ontvankelijke aanvraag kan verklaren, opdat de vergunning tijdig kan worden verleend, een en ander zoals nader omschreven in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf (Bijlage 2). De aanvraag dient in ieder geval te voldoen aan de (privaatrechtelijk gestelde) Nadere Randvoorwaarden. Voldoet een middels een omgevingsvergunning vergund ontwerp niet aan deze voorwaarden dan kan dat reden zijn om niet tot overdracht van de bouwkavel over te gaan, hetgeen Xxxxx op zich geen recht geeft tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente. 10.8 Als er bezwaar- en/of beroepschriften c.q. andere rechtsmaatregelen van derden de tijdige verlening van de vereiste vergunningen beletten of er oorzaak van zijn dat deze niet tijdig onherroepelijk zijn, overleggen Partijen met elkaar om daardoor ontstane vertraging en/of schade te voorkomen c.q. beperken. Het niet of niet tijdig verlenen, respectievelijk het niet tijdig onherroepelijk zijn van de vereiste vergunningen op basis van het in dit artikel beschrevene geeft op zich geen van Partijen het recht om haar wederpartij aan te spreken tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente.

Ontwerp. 10.1 Het door Koper te realiseren Bouwplan dient te voldoen aan het Algemeen programma van de eisen woningontwerpenals gesteld in de Nadere Randvoorwaarden, zoals opgenomen in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf welke als Bijlage 2 3 bij onderhavige Koopovereenkomst is gevoegd, aan de Nadere Randvoorwaarden, de overige bepalingen uit deze Koopovereenkomst, alsmede aan de van toepassing zijnde wettelijke kaders, zoals het Bestemmingsplan, het bouwbesluit en de bouwverordening. 10.2 Koper dient een voorlopig ontwerp ter toetsing in bij de Kavelcoördinator. Tijdens een Principeoverleg wordt het ontwerp onder andere getoetst op het naleven van de gestelde (privaatrechtelijke) eisen en beoordeeld door een vertegenwoordiger van Team welstand en het Kwaliteitsteam Schuytgraaf. Voor het Principeoverleg betaalt u geen leges. 10.3 Voor zover tijdens de reserveringstermijn nog geen toetsing van het voorlopig ontwerp heeft plaatsgevonden, dan dient deze toetsing na totstandkoming van onderhavige Koopovereenkomst plaats te vinden. 10.4 Het Voorlopig Ontwerp De ontwerpen voor de Opstallen wordt worden vervaardigd door en voor rekening van Xxxxx. Het Voorlopig Ontwerp dient Ontwerpen dienen te worden uitgewerkt op de digitale onderlegger van de Bouwkavel. Xxxxx heeft deze digitale onderlegger ontvangen van , zoals verstrekt aan Koper door de Kavelcoördinator na afsluiting van de Reserveringsovereenkomst. 10.5 10.3 Alvorens Koper is niet verplicht het ontwerp te laten toetsen in een (legesplichtig) Vooroverleg. 10.6 Koper moet van de Kavelcoördinator toestemming krijgen om de aanvraag voor de een omgevingsvergunning indient bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem in (via xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx), dient een ontwerp van de te dienenbouwen opstallen te zijn goedgekeurd door de Kavelcoördinator. De Kavelcoördinator geeft Xxxxx ontvangt uiterlijk drie weken na ontvangst van het Principeoverleg ontwerp schriftelijk haar eventuele op- en aanmerkingen dan wel goedkeuring. De aanvraag voor de omgevingsvergunning dient op basis van een goedgekeurd ontwerp te worden ingediend. 10.7 Na 10.4 Koper is verplicht, na goedkeuring door de Kavelcoördinator is Koper verplicht , de aanvraag voor een omgevingsvergunning op basis van het getoetste voorlopig ontwerp op korte termijn per omgaande in te dienen bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem (via xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx). Koper is verplicht om alles te doen om een volledige en ontvankelijke aanvraag voor een omgevingsvergunning in te dienen en verder voorts alles te doen om een spoedige afgifte van de omgevingsvergunning te bewerkstelligen. De aanvraag voor een omgevingsvergunning moet dient zodanig compleet te zijn dat de Omgevingsdienst Regio Arnhem deze als een ontvankelijke aanvraag kan verklaren, opdat de vergunning tijdig kan worden verleend, een en ander zoals nader omschreven in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf (Bijlage 2). De aanvraag dient in ieder geval te voldoen aan de (privaatrechtelijk gestelde) Nadere Randvoorwaarden. Voldoet een middels een omgevingsvergunning vergund ontwerp niet aan deze voorwaarden dan kan dat reden zijn om niet tot overdracht van de bouwkavel over te gaan, hetgeen Xxxxx op zich geen recht geeft tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente. 10.8 Als er 10.5 Partijen zullen, ingeval bezwaar- en/of beroepschriften c.q. andere rechtsmaatregelen van derden de tijdige verlening van de vereiste vergunningen beletten of er oorzaak van zijn dat deze niet tijdig onherroepelijk zijn, overleggen Partijen met elkaar om overleggen ter voorkoming c.q. beperking van daardoor ontstane vertraging en/of schade te voorkomen c.q. beperkenschade. Het niet of niet tijdig verlenen, verlenen van - respectievelijk het niet tijdig onherroepelijk zijn van - de vereiste vergunningen op basis van het in dit artikel beschrevene geeft op zich geen van Partijen het recht om haar wederpartij aan te spreken tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente.

Ontwerp. 10.1 1. Opdrachtgever is gehouden om alle benodigde informatie, gegevens en bescheiden tijdig, volledig, juist en in de gewenste vorm aan te leveren ten behoeve van het ontwerp. 2. Het ontwerp is een uiting van creativiteit, smaak en eigenheid. Indien Opdrachtgever akkoord gaat met het Aanbod zoals door Koper studio ANIKO kenbaar is gemaakt, houdt dit ook in dat Opdrachtgever akkoord gaat met de aanpak en stijl die studio ANIKO hanteert. studio ANIKO heeft het recht om de inhoud van haar werkzaamheden, voor zover hier niets uitdrukkelijk door Opdrachtgever over is gemeld, naar eigen creatief inzicht uit te realiseren Bouwplan voeren. 3. Opdrachtgever dient alle wensen en eisen voor het ontwikkelen van een ontwerp schriftelijk vast te voldoen leggen. studio ANIKO kan in overleg met Opdrachtgever hiervan afwijken indien zij dat noodzakelijk en/of wenselijk acht om tot het gewenste resultaat te komen. 4. Het ontwikkelen van het design geschiedt, tenzij Partijen een andere werkwijze overeenkomen, conform de hiernavolgende werkwijze in 6 fases: 1. Fase 1: Inventarisatie werkzaamheden: Partijen treden met elkaar in overleg om de wensen en eisen van het interieur te inventariseren en om te zetten tot een programma van eisen. Hieruit wordt een offerte opgesteld waarin de ontwerpuren kenbaar worden gemaakt door studio ANIKO en waar akkoord op moet worden gegeven door de Opdrachtgever alvorens studio ANIKO aan het Algemeen programma van eisen woningontwerpen, zoals opgenomen in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf welke als Bijlage 2 bij onderhavige Koopovereenkomst is gevoegd, aan de Nadere Randvoorwaarden, de overige bepalingen uit deze Koopovereenkomst, alsmede aan de van toepassing zijnde wettelijke kaders, zoals het Bestemmingsplan, het bouwbesluit en de bouwverordeningontwerpproces zal starten. 10.2 Koper dient een voorlopig ontwerp ter toetsing in bij de Kavelcoördinator2. Tijdens een Principeoverleg wordt het ontwerp onder andere getoetst op het naleven Fase 2: conceptontwikkeling. Na goedkeuring van de gestelde (privaatrechtelijke) eisen en beoordeeld door offerte, treden partijen met elkaar in overleg om een vertegenwoordiger vertaalslag te maken van Team welstand en de wensen van de Opdrachtgever tot een conceptbeeld. Dit conceptbeeld is bepalend voor de vervolgstappen om het Kwaliteitsteam Schuytgraafeen interieurontwerp op te stellen. Voor studio ANIKO zal pas bij akkoord van het Principeoverleg betaalt u geen legesconceptbeeld starten met het interieurontwerp. 10.3 Voor zover tijdens de reserveringstermijn nog geen toetsing 3. Fase 3: visualisatie. Na goedkeuring van het voorlopig conceptbeeld zal een passend ontwerp gecreëerd worden. studio ANIKO zal ontwerpvoorstellen (de aantallen worden per project apart besproken) opleveren waarna de partijen in overleg treden over een definitieve keuze van het voorstel. Hierbij heeft plaatsgevondenOpdrachtgever recht op 1 aanpassingsronde, dan dient deze toetsing na totstandkoming van onderhavige Koopovereenkomst plaats te vinden. 10.4 Het Voorlopig Ontwerp voor de Opstallen wordt vervaardigd door en voor rekening van Xxxxx. Het Voorlopig Ontwerp dient te worden uitgewerkt op de digitale onderlegger conform bij het aangaan van de Bouwkavelovereenkomst door studio ANIKO bepaald. Xxxxx heeft deze digitale onderlegger ontvangen van de Kavelcoördinator na afsluiting van de Reserveringsovereenkomst. 10.5 Koper Opdrachtgever is niet verplicht het ontwerp te laten toetsen in een (legesplichtig) Vooroverleg. 10.6 Koper moet van de Kavelcoördinator toestemming krijgen om de aanvraag voor de omgevingsvergunning bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem in te dienen. De Kavelcoördinator geeft uiterlijk drie weken na het Principeoverleg schriftelijk haar eventuele op- en aanmerkingen dan wel goedkeuring. 10.7 Na goedkeuring door de Kavelcoördinator is Koper verplicht de aanvraag voor een omgevingsvergunning op basis van het getoetste voorlopig ontwerp op korte termijn in te dienen bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem (via xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx). Koper is verplicht om alles te doen om een volledige en ontvankelijke aanvraag voor een omgevingsvergunning in te dienen en verder alles te doen om een spoedige afgifte van de omgevingsvergunning te bewerkstelligen. De aanvraag voor een omgevingsvergunning moet zodanig compleet zijn dat de Omgevingsdienst Regio Arnhem deze als een ontvankelijke aanvraag kan verklaren, opdat de vergunning tijdig kan worden verleend, een en ander zoals nader omschreven in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf (Bijlage 2). De aanvraag dient in ieder geval te voldoen aan de (privaatrechtelijk gestelde) Nadere Randvoorwaarden. Voldoet een middels een omgevingsvergunning vergund ontwerp niet aan deze voorwaarden dan kan dat reden zijn om niet tot overdracht van de bouwkavel over te gaan, hetgeen Xxxxx op zich geen recht geeft tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente. 10.8 Als er bezwaar- beoordelen en/of beroepschriften zijn goedkeuring te geven binnen een maximale termijn van 7 dagen, tenzij uitdrukkelijk een andere termijn is overeengekomen. Partijen kunnen overeenkomen dat Opdrachtgever na een eerste goedkeuring nog recht heeft op een aanvullend aantal aanpassingen. Indien meer aanpassingsronden nodig zijn, of ingrijpende wijzigingen, kan hiervoor een meerprijs gerekend worden. Na een goedkeuring van een dergelijk ontwerp, kan dit ontwerp als product van studio ANIKO worden aangemerkt, welke als basis fungeert voor verdere creatieve uitwerking. 4. Fase 4: definitief ontwerp. Een dergelijk ontwerp wordt vervolgens verder afgestemd naar aanwijzingen van Opdrachtgever. Hierbij wordt door studio ANIKO gekeken naar keuze in materialen, kleuren, afwerkingen en alle andere afgesproken items zoals in de offerte van fase 1 afgestemd is. studio ANIKO zal de kosten voor het realiseren van het interieur inzichtelijk maken in de vorm van een offerte hetzij via studio ANIKO of via derden. 5. Fase 5: afwikkeling ontwerp. Na de bedenktermijn zoals genoemd bij fase 3, is het ontwikkelde ontwerp definitief mits hier geen aanpassingen/feedback is aangebracht. Conform offerte c.q. andere rechtsmaatregelen overeenkomst ontvangt Opdrachtgever het ontwerp en de geaccepteerde offertes (offerte uit fase 1 en fase 3) in de vorm van derden een factuur. Opdrachtgever ontvangt een (digitale) overdracht met finale ontwerpen en facturen. Dit is de tijdige verlening afwikkeling van het ontwerp en voorbereiding tot de oplevering. 6. Fase 6: Realisatie interieur. Na de afwikkeling van het ontwerp en het goedkeuren van de vereiste vergunningen beletten offerte welke op is gesteld door studio ANIKO of er oorzaak van zijn dat deze niet tijdig onherroepelijk zijn, overleggen Partijen door derden met elkaar om daardoor ontstane vertraging en/of schade te voorkomen c.q. beperken. Het niet of niet tijdig verlenen, respectievelijk betrekking tot het niet tijdig onherroepelijk zijn van de vereiste vergunningen op basis realiseren van het in dit artikel beschrevene geeft op zich geen interieur, gaat de opdrachtgever akkoord met de voorgestelde voorwaarden betreffende het opleveren en realiseren van Partijen het recht om haar wederpartij aan te spreken tot vergoeding interieur. Dit is het moment van enigerlei schade, kosten of renteoplevering.

Ontwerp. 10.1 Het door Koper te realiseren Bouwplan dient te voldoen aan het Algemeen programma van eisen woningontwerpen, zoals opgenomen in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf welke als Bijlage 2 bij onderhavige Koopovereenkomst is gevoegd, aan de Nadere Randvoorwaarden, de overige bepalingen uit deze Koopovereenkomst, alsmede aan de van toepassing zijnde wettelijke kaders, zoals het Bestemmingsplan, het bouwbesluit en de bouwverordening. 10.2 Koper dient een voorlopig ontwerp Bouwplan ter toetsing in bij de Kavelcoördinator. Het bouwplan wordt door de Kavelcoördinator ingebracht in een Principeoverleg. Tijdens een Principeoverleg wordt het ontwerp onder andere getoetst op het naleven van de gestelde (privaatrechtelijkeprivaatrechtelijke en publiekrechtelijke) eisen waaronder de regels omtrent het natuur inclusief bouwen en beoordeeld door een vertegenwoordiger van Team welstand welstand, een Stedenbouwer, een Stadsecoloog en het Kwaliteitsteam Schuytgraafeen Vergunningverlener. Voor het Principeoverleg betaalt u geen leges. 10.3 Voor zover tijdens de reserveringstermijn nog geen toetsing van het voorlopig ontwerp heeft plaatsgevonden, dan dient deze toetsing na totstandkoming van onderhavige Koopovereenkomst plaats te vinden. 10.4 10.2 Het Voorlopig Ontwerp voor de Opstallen wordt vervaardigd door en voor rekening van Xxxxx. Het Voorlopig Ontwerp dient te worden uitgewerkt op de digitale onderlegger van de Bouwkavel. Xxxxx Koper heeft deze digitale onderlegger ontvangen van de Kavelcoördinator na afsluiting van de Reserveringsovereenkomst. 10.5 10.3 Koper is niet verplicht het ontwerp te laten toetsen in een (legesplichtig) Vooroverleg. 10.6 10.4 Koper moet van de Kavelcoördinator toestemming krijgen om de aanvraag voor de omgevingsvergunning bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem in te dienen. De goedkeuring wordt alleen verleend na een positieve beoordeling van het bouwplan in het Principeoverleg. De Kavelcoördinator geeft uiterlijk drie weken na het Principeoverleg schriftelijk haar eventuele op- en aanmerkingen dan wel goedkeuring. 10.7 10.5 Na goedkeuring van het bouwplan door de Kavelcoördinator is Koper verplicht de aanvraag voor een omgevingsvergunning op basis van het getoetste voorlopig ontwerp op korte termijn binnen 6 weken na goedkeuring in te dienen bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem (via xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx). Koper is verplicht om alles te doen om een volledige en ontvankelijke aanvraag voor een omgevingsvergunning in te dienen en verder alles te doen om een spoedige afgifte van de omgevingsvergunning te bewerkstelligen. De aanvraag voor een omgevingsvergunning moet zodanig compleet zijn dat de Omgevingsdienst Regio Arnhem deze als een ontvankelijke aanvraag kan verklaren, opdat de vergunning tijdig kan worden verleend, een en ander zoals nader omschreven in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf de Brochure Kersenbuurt Gaardenhage (Bijlage 2). Xxxxx is in verzuim jegens Verkoper als hij, na in gebreke te zijn gesteld, nalatig is of blijft 10.6 De aanvraag dient in ieder geval te voldoen aan de (privaatrechtelijk gestelde) Nadere Randvoorwaarden. Voldoet een middels een omgevingsvergunning vergund ontwerp niet aan deze voorwaarden dan kan dat reden zijn om niet tot overdracht van de bouwkavel over te gaan, hetgeen Xxxxx op zich geen recht geeft tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente. 10.8 10.7 Als er bezwaar- en/of beroepschriften c.q. andere rechtsmaatregelen van derden de tijdige verlening van de vereiste vergunningen beletten of er oorzaak van zijn dat deze niet tijdig onherroepelijk zijn, overleggen Partijen met elkaar om daardoor ontstane vertraging en/of schade te voorkomen c.q. beperken. Het niet of niet tijdig verlenen, respectievelijk het niet tijdig onherroepelijk zijn van de vereiste vergunningen op basis van het in dit artikel beschrevene geeft op zich geen van Partijen het recht om haar wederpartij aan te spreken tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente.

Ontwerp. 10.1 11.1 Het door Koper te realiseren Bouwplan dient te voldoen aan het Algemeen programma van eisen woningontwerpenKavelpaspoort, zoals opgenomen in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf welke als (Bijlage 2 2) bij onderhavige Koopovereenkomst is gevoegd, aan de Nadere Randvoorwaarden, de overige bepalingen uit deze Koopovereenkomst, alsmede aan de van toepassing zijnde wettelijke kaders, zoals het Bestemmingsplan, het bouwbesluit en de bouwverordening. 10.2 11.2 Koper dient een voorlopig ontwerp ter toetsing in bij de Kavelcoördinator. Tijdens Onderdeel van deze toetsing is een Principeoverleg wordt Vooroverleg, waarbij het ontwerp onder andere wordt getoetst op door het naleven van de gestelde (privaatrechtelijke) eisen en beoordeeld door een vertegenwoordiger van Team welstand en het Kwaliteitsteam Schuytgraafwelstand. Voor het Principeoverleg Vooroverleg betaalt u geen leges. 10.3 11.3 Voor zover tijdens de reserveringstermijn nog geen toetsing van het voorlopig ontwerp heeft plaatsgevonden, dan dient deze toetsing na totstandkoming van onderhavige Koopovereenkomst plaats te vinden. 10.4 11.4 Het Voorlopig Ontwerp voorlopig ontwerp voor de Opstallen wordt vervaardigd door en voor rekening van Xxxxx. Het Voorlopig Ontwerp dient te worden uitgewerkt op de digitale onderlegger van de Bouwkavel. Xxxxx heeft deze digitale onderlegger ontvangen van , zoals verstrekt aan Koper door de Kavelcoördinator na afsluiting van de Reserveringsovereenkomst. Hierbij dient tevens rekening te worden gehouden met hoogtepeilen, zoals aangegeven in het Inrichtingsplan. 10.5 Koper is niet verplicht 11.5 Alvorens door Xxxxx een aanvraag voor een omgevingsvergunning kan worden ingediend bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem (via xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx), dient het voorlopig ontwerp te laten toetsen zijn goedgekeurd in een (legesplichtig) Vooroverleg. 10.6 Koper moet het kader van de Kavelcoördinator toestemming krijgen om het Vooroverleg en is goedkeuring vereist op de aanvraag voor de omgevingsvergunning bij van de Omgevingsdienst Regio Arnhem in te dienenAfdeling Gebieds- en Vastgoedrealisatie. De Kavelcoördinator Afdeling Gebieds- en Vastgoedrealisatie geeft uiterlijk drie weken na het Principeoverleg ontvangst van de aanvraag voor de omgevingsvergunning schriftelijk haar eventuele op- en aanmerkingen dan wel goedkeuring. 10.7 Na 11.6 Koper is verplicht, na goedkeuring door de Kavelcoördinator is Koper verplicht Afdeling Gebieds- en Vastgoedrealisatie, de aanvraag voor een omgevingsvergunning op basis van het getoetste voorlopig ontwerp op korte termijn per omgaande in te dienen bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem (via xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx). Koper is verplicht om alles te doen om een volledige en ontvankelijke aanvraag voor een omgevingsvergunning in te dienen en verder voorts alles te doen om een spoedige afgifte van de omgevingsvergunning te bewerkstelligen. De aanvraag voor een omgevingsvergunning moet dient zodanig compleet te zijn dat de Omgevingsdienst Regio Arnhem deze als een ontvankelijke aanvraag kan verklaren, opdat de vergunning tijdig kan worden verleend, een en ander zoals nader omschreven in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf (Bijlage 2). De aanvraag dient in ieder geval te voldoen aan de (privaatrechtelijk gestelde) Nadere Randvoorwaarden. Voldoet een middels een omgevingsvergunning vergund ontwerp niet aan deze voorwaarden dan kan dat reden zijn om niet tot overdracht van de bouwkavel over te gaan, hetgeen Xxxxx op zich geen recht geeft tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente. 10.8 Als er 11.7 Partijen zullen, ingeval bezwaar- en/of beroepschriften c.q. andere rechtsmaatregelen van derden de tijdige verlening van de vereiste vergunningen beletten of er oorzaak van zijn dat deze niet tijdig onherroepelijk zijn, overleggen Partijen met elkaar om overleggen ter voorkoming c.q. beperking van daardoor ontstane vertraging en/of schade te voorkomen c.q. beperkenschade. Het niet of niet tijdig verlenen, verlenen van - respectievelijk het niet tijdig onherroepelijk zijn van - de vereiste vergunningen op basis van het in dit artikel beschrevene geeft op zich geen van Partijen het recht om haar wederpartij aan te spreken tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente.

Ontwerp. 10.1 Het door Koper te realiseren Bouwplan dient te voldoen aan het Algemeen programma van eisen woningontwerpen, zoals opgenomen in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf welke als Bijlage 2 bij onderhavige Koopovereenkomst is gevoegd, aan de Nadere Randvoorwaarden, de overige bepalingen uit deze Koopovereenkomst, alsmede aan de van toepassing zijnde wettelijke kaders, zoals het Bestemmingsplan, het bouwbesluit en de bouwverordening. 10.2 Koper dient een voorlopig ontwerp Bouwplan ter toetsing in bij de Kavelcoördinator. Het Bouwplan omvat alle op de kavel te bouwen woningen. Het Bouwplan wordt door de Kavelcoördinator ingebracht in een Principeoverleg. Tijdens een Principeoverleg wordt het ontwerp onder andere getoetst op het naleven van de gestelde (privaatrechtelijkeprivaatrechtelijke en publiekrechtelijke) eisen waaronder de regels omtrent het natuurinclusief bouwen en beoordeeld de door Koper voorgestelde eigendomsverdeling van de Bouwkavel. Beoordeling vindt plaats door een vertegenwoordiger van Team welstand Commissie Omgevingskwaliteit, een Stedenbouwer, een deskundige natuurinclusief bouwen en het Kwaliteitsteam Schuytgraafeen Vergunningverlener. Voor het Principeoverleg betaalt u Koper geen leges. 10.3 Voor zover tijdens de reserveringstermijn nog geen toetsing van het voorlopig ontwerp heeft plaatsgevonden, dan dient deze toetsing na totstandkoming van onderhavige Koopovereenkomst plaats te vinden. 10.4 10.2 Het Voorlopig Ontwerp voor de Opstallen wordt vervaardigd door en voor rekening van Xxxxx. Het Voorlopig Ontwerp dient te worden uitgewerkt op de digitale onderlegger van de Bouwkavel. Xxxxx Koper heeft deze digitale onderlegger ontvangen van de Kavelcoördinator na afsluiting van de Reserveringsovereenkomst. 10.5 10.3 Koper is niet verplicht het ontwerp te laten toetsen in een (legesplichtig) Vooroverleg. 10.6 10.4 Koper moet van aan de Kavelcoördinator toestemming goedkeuring verzoeken en deze krijgen om alvorens de aanvraag voor de omgevingsvergunning bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem in te dienen. De goedkeuring wordt alleen verleend na een positieve beoordeling van het bouwplan in het Principeoverleg. De Kavelcoördinator geeft uiterlijk drie weken na het Principeoverleg schriftelijk haar eventuele op- en aanmerkingen dan wel goedkeuring. 10.7 10.5 Na goedkeuring van het bouwplan door de Kavelcoördinator is Koper verplicht de aanvraag voor een omgevingsvergunning op basis van het getoetste voorlopig ontwerp op korte termijn binnen 6 weken na goedkeuring in te dienen bij de Omgevingsdienst Regio Arnhem (via xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx). Koper is verplicht om alles te doen om een volledige en ontvankelijke aanvraag voor een omgevingsvergunning in te dienen en verder alles te doen om een spoedige afgifte van de omgevingsvergunning te bewerkstelligen. De aanvraag voor een omgevingsvergunning moet zodanig compleet zijn dat de Omgevingsdienst Regio Arnhem deze als een ontvankelijke aanvraag kan verklaren, opdat de vergunning tijdig kan worden verleend, een en ander zoals nader omschreven in het Handboek Bouwkavels Schuytgraaf de Brochure Gaardenhage Beukenhage (Bijlage 2). Xxxxx is in verzuim jegens Verkoper als hij, na in gebreke te zijn gesteld, nalatig is of blijft. 10.6 De aanvraag dient in ieder geval te voldoen aan de (privaatrechtelijk gestelde) Nadere Randvoorwaarden. Voldoet een middels een omgevingsvergunning vergund ontwerp niet aan deze voorwaarden dan kan dat reden zijn om niet tot overdracht van de bouwkavel over te gaan, hetgeen Xxxxx op zich geen recht geeft tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente. 10.8 10.7 Als er bezwaar- en/of beroepschriften c.q. andere rechtsmaatregelen van derden de tijdige verlening van de vereiste vergunningen beletten of er oorzaak van zijn dat deze niet tijdig onherroepelijk zijn, overleggen Partijen met elkaar om daardoor ontstane vertraging en/of schade te voorkomen c.q. beperken. Het niet of niet tijdig verlenen, respectievelijk het niet tijdig onherroepelijk zijn van de vereiste vergunningen op basis van het in dit artikel beschrevene geeft op zich geen van Partijen het recht om haar wederpartij aan te spreken tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of rente.