Belangrijke opmerking Het volgende model werd opgesteld door de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest in uitvoering van artikel 218, § 4 van de Brusselse Huisvestingscode. Het is een indicatief model en het is dus niet verplicht voor de partijen, die voor een ander model kunnen kiezen. Om de partijen bij te staan en voor de volledigheid omvat het niet alleen de clausules uit de huisvestingscode, maar ook andere bepalingen die in de praktijk welbekend zijn en betrekking hebben op onderwerpen die niet gereglementeerd zijn. Om een duidelijk onderscheid te maken tussen de clausules die door een wettekst worden geregeld en de clausules die louter indicatief zijn en de partijen naar eigen goeddunken kunnen wijzigen, zijn die laatste in de tekst in grijstinten aangegeven. Wanneer het model voor de partijen verschillende opties voorziet over hetzelfde onderwerp, wordt de keuze aangegeven met selectievakjes (□) om aan te kruisen. De partijen kunnen voor aanvullende informatie in verband met de huurovereenkomst de verklarende bijlage raadplegen, die is bijgevoegd. □ Als het om een natuurlijke persoon gaat (naam, voornaam en tweede voornaam van de verhuurder(s), rijksregisternummer): .………………………………...………………………………………………………………………………….. Geboortedatum en -plaats:……………………………………………………………………………………… Adres ………………………………………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………………….□ Als het om een rechtspersoon gaat (handelsnaam van de rechtspersoon): ………………………………………………………………………………………………………………………. Met maatschappelijke zetel gevestigd te (postcode, gemeente): ……………………………………………. (adres, nr.)…………………………………………………………………………………………………………. ................................................................................................................................................................... En met ondernemingsnummer………………………………………………………………………………….. Handelend in de hoedanigheid van............................................................................................................ Hier vertegenwoordigd door ...................................................................................................................... De huurders, die solidair handelen, hierna de "medehuurders" genoemd (naam, voornaam en tweede voornaam van de medehuurder, rijksregisternummer): …………………….. .………………………………...…………………………………………………………………………………… Geboortedatum en -plaats:……………………………………………………………………………………….. Adres: ……………………………………………………………………………………………………………… (naam, voornaam en tweede voornaam van de medehuurder, rijksregisternummer): ………………….. .………………………………...………………………………………………………………………………….. Geboortedatum en –plaats:………………………………………………………………………………………. ………………….…………………………………………………………………………………………………… Adres: ……………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………. (naam, voornaam en tweede voornaam van de medehuurder, rijksregisternummer): ………………….. .………………………………...………………………………………………………………………………….. Geboortedatum en –plaats:………………………………………………………………………………………. ………………….…………………………………………………………………………………………………… Adres: ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………….
Bevoegdheid Elk geschil met betrekking tot het afsluiten, de geldigheid, de interpretatie of de uitvoering van deze overeenkomst en van de overeenkomsten daaruit afgeleid, wordt beheerst door Belgisch recht en zal tot de uitsluitende bevoegdheid van de rechtbanken van het gebied waarin de onderneming van de leverancier gevestigd is behoren.
Risicobeperking a. Indien concrete omstandigheden of ontwikkelingen, zoals aard en omvang van het schadeverloop, verzekeraar tot het oordeel brengen dat toekomstige schade kan worden voorkomen of beperkt door het nemen van risicobeperkende maatregelen door verzekeringnemer, heeft verzekeraar het recht het nemen van deze maatregelen voor te schrijven.
Verzekerde bedragen A. De verzekerde bedragen worden onder de verantwoordelijkheid van de verzekeringnemer vastgesteld. Om de toepassing van de evenredigheidsregel op de bedragen te voorkomen, moeten de verzekerde bedragen, die alle belastingen omvatten in zoverre deze niet kunnen worden afgetrokken, op ieder ogenblik gelijk zijn aan de waarde van de verzekerde goederen, geschat met inachtneming van de volgende bepalingen, ongeacht enige boekwaarde:
