Overdracht en aanvaarding. 1. De voor overdracht vereiste akte van levering zal worden verleden ten overstaan van een door Xxxxx aangewezen notaris of diens plaatsvervanger (hierna te noemen: de notaris uiterlijk 202.. De keuze van de notaris ligt bij Koper. Indien deze geen notaris kan of wil aanwijzen, wijst de Gemeente een notaris aan.
2. Het verkochte wordt opgemeten door de Landmeetkundige Dienst van het kadaster te Zwolle. De kosten van uitmeting komen ten laste van Koper.
3. Indien om welke reden dan ook de notariële akte niet uiterlijk op de datum als genoemd in het eerste lid wordt ondertekend, levert dit enkele feit grondslag voor de Gemeente om de koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden, waarbij de Gemeente niet aansprakelijk gesteld kan worden voor welke kosten dan ook, voortspruitend uit de ontbinding van de koopovereenkomst.
4. De akte van levering zal verleden worden door notariskantoor ………………………………………te (graag invullen door xxxxx(s)).
Overdracht en aanvaarding a. De notariële akte wordt ondertekend binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst. Als de notariële akte later wordt ondertekend, dan is artikel 2.2 lid b van toepassing.
b. Tenzij in de koopovereenkomst een ander moment is overeengekomen, kan de koper de onroerende zaak in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de koopprijs en de eventuele verschuldigde rente en omzetbelasting volledig zijn betaald en de notariële akte is ondertekend.
c. Indien de notariële akte niet binnen zes maanden na ondertekening van de koopovereenkomst is ondertekend, heeft de gemeente het recht om de overeenkomst te ontbinden indien koper ondanks schriftelijke aanmaning daartoe, waarbij koper een redelijke termijn voor nakoming wordt gesteld, zijn medewerking onthoudt aan de totstandkoming van de eigendomsoverdracht of de vestiging van het erfpachtrecht. De enkele aanzegging bij aangetekende brief dat de gemeente de overeenkomst ontbonden acht, is daartoe voldoende.
Overdracht en aanvaarding a. De akte strekkende tot levering wordt ondertekend binnen een maand na het tot stand komen van de verkoopovereenkomst. De notaris verschaft aan partij(en) een afschrift van deze akte. De keuze van de notaris ligt bij de wederpartij. Indien deze geen notaris kan of wil aanwijzen wijst de gemeente Dalfsen een bij voorkeur in de gemeente Dalfsen gevestigde notaris aan.
b. De wederpartij kan de onroerende zaak in eigen gebruik nemen, zodra de akte strekkende tot levering is gepasseerd en de koopsom inclusief de eventueel verschuldigde omzetbelasting volledig is betaald.
Overdracht en aanvaarding a. De akte van levering wordt verleden binnen twee maanden na het tot stand komen van de koopovereenkomst. Indien de koper niet medewerkt aan het verlijden van de akte van levering binnen die termijn, is artikel 16 van toepassing. De akte zal worden verleden ten overstaan van een in de gemeente Ooststellingwerf gevestigde notaris, ter keuze van de koper;
b. tenzij in de koopovereenkomst een ander tijdstip is overeengekomen, kan de koper de onroerende zaak in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de koopsom, de eventuele rente en omzetbelasting volledig zijn betaald en de akte van levering is verleden;
c. in afwijking van het bepaalde in lid b, kan de koper de onroerende zaak met goedvinden van burgemeester en wethouders eerder in gebruik nemen tegen betaling van de wettelijke rente, te vermeerderen met Belasting Toegevoegde Waarde (BTW). Deze rente is verschuldigd vanaf de dag van aflevering tot en met de dag, waarop de akte van levering wordt verleden, c.q. de koopsom en de eventuele Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) zijn betaald.
Overdracht en aanvaarding. 1. De notariële akte wordt ondertekend binnen een maand na het tot stand komen van het gemeentelijk besluit tot verkoop. Indien partijen een latere datum overeenkomen, wordt de koopsom vermeerderd met de wettelijke rente vanaf 1 maand na het tot stand komen van het gemeentelijk besluit tot verkoop. De keuze van de (bij voorkeur Haarlemse) notaris ligt bij de koper. Indien deze geen notaris kan of wil aanwijzen, wijst de verkoper een notaris aan volgens een systeem van toerbeurt.
2. De koper kan de onroerende zaak in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de koopsom alsmede eventuele rente volledig is betaald en de notariële akte is ondertekend.
3. In afwijking van lid 2 kan de koper het perceel met goedvinden van verkoper in gebruik nemen voor het in het lid 1 bedoelde tijdstip. Verkoper kan hieraan nadere voorwaarden stellen. In ieder geval zal de wettelijke rente verschuldigd zijn over de koopsom vanaf de datum van ingebruikname.
4. De ingebruikgeving kan tussen partijen worden vastgelegd door middel van een proces- verbaal van schouw.
5. Zolang de realisering van het project niet is verzekerd, kan van het bepaalde onder lid 1 worden afgeweken. De notariële akte wordt dan ondertekend binnen een door verkoper te bepalen termijn.
Overdracht en aanvaarding a. De notariële akte moet worden ondertekend en gepasseerd binnen zes maanden na het tot stand komen van het gemeentelijke besluit tot uitgifte.
b. De keuze van de notaris ligt bij de wederpartij. Indien deze geen notaris kan of wil aanwijzen wijst de gemeente een notaris aan.
c. Indien om welke reden dan ook de notariële akte niet binnen zes maanden na het tot stand komen van het gemeentelijk besluit wordt ondertekend levert dit enkele feit grondslag voor de gemeente om deze overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden, waarbij de gemeente niet aansprakelijk gesteld kan worden voor welke kosten dan ook, voortkomend uit de ontbinding van deze overeenkomst. Dit laat onverlet het recht van de gemeente om de eventueel door haar geleden schade, renten en boete bij de wederpartij te vorderen.
d. De wederpartij kan de onroerende zaak in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de verschuldigde koopprijs of canon, evenals eventuele rente en omzet- of overdrachtsbelasting volledig is betaald en de notariële akte is ondertekend, tenzij in de uitgifteovereenkomst of anderszins een ander moment is overeengekomen.
Overdracht en aanvaarding a. De notariële akte dient te worden verleden binnen een termijn van negen maanden na de datum, waarop de koopovereenkomst rechtskracht heeft verkregen, tenzij partijen blijkens nadrukkelijke vermelding in de overeenkomst een andere termijn zijn overeengekomen. Indien het verlijden van de notariële akte niet binnen deze termijn van negen maanden plaats vindt is artikel 1.6 juncto artikel 1.12 van toepassing. Verlenging van de termijn van negen maanden dan wel de nader door partijen overeengekomen termijn is slechts mogelijk met schriftelijke toestemming van het College van B&W; aan deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. Een eventuele verlenging van de termijn waarbinnen de akte van levering dient te worden verleden, schort de termijn van negen maanden, waarbinnen de koopprijs dient te worden betaald, niet op tenzij hiervoor door het College van B&W eveneens schriftelijke toestemming is verleend.
b. De keuze van de notaris ligt bij koper. Indien koper nalaat om tijdig, uiterlijk vier weken voordat de akte van levering moet worden getekend, een notaris aan te wijzen, wordt koper geacht opdracht te hebben gegeven aan de door de gemeente aan te wijzen notaris om de werkzaamheden te verrichten ter realisatie van de overdracht van de onroerende zaak.
c. Tenzij in de koopovereenkomst een ander moment is overeengekomen, wordt de onroerende zaak aan koper afgeleverd en wordt deze door koper aanvaard zodra de koopprijs, vermeerderd met de verschuldigde lasten en belastingen als bedoeld in artikel 1.11, door koper is betaald en de notariële akte is verleden.
d. Tenzij in de koopovereenkomst nadrukkelijk anders is bepaald is de onroerende zaak vanaf de datum van het verlijden van de notariële akte voor rekening en risico van koper.
Overdracht en aanvaarding. 1. De akte van levering wordt ondertekend binnen drie maanden na het tot stand komen van de getekende Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
2. De keuze van de notaris ligt bij de Koper. Indien de Koper geen notaris aanwijst, wijst de Gemeente een notaris aan.
Overdracht en aanvaarding a. De akte van levering moet binnen 6 weken na het tot stand komen van het gemeen- telijke besluit tot verkoop worden gepasseerd, of zoveel later als de grond bouwrijp wordt opgeleverd.
b. De koper kan de grond in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de koopsom alsmede eventuele rente en omzetbelasting volledig is betaald en de notariële akte van levering is ondertekend.
c. Overdracht van de grond door middel van een zogenaamde ABC-overeenkomst is slechts toegestaan indien de (laatste) akte van levering binnen de in lid a genoemde termijn wordt gepasseerd.
d. Van de in lid a genoemde termijn kan in de koopovereenkomst worden afgeweken.
Overdracht en aanvaarding a. De transportakte moet binnen twee maanden na het tot stand komen van het gemeentelijke besluit tot verkoop worden gepasseerd.
b. De koper kan de grond in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de koopsom alsmede eventuele rente en omzetbelasting volledig is betaald en de notariële akte is ondertekend.
c. Overdracht van de grond door middel van een A.B.C.-overeenkomst is slechts toegestaan indien de transportakte binnen de in lid a genoemde termijn wordt gepasseerd.
d. Van de in lid a genoemde termijn kan onder door het college van burgemeester en wethouders nader te stellen voorwaarden ontheffing worden verleend.