Notariële akte. De voor de overdracht of de vestiging van het erfpachtrecht vereiste akte.
Notariële akte. De voor eigendomsoverdracht van het Bouwperceel vereiste akte van levering.
Notariële akte. De voor vestiging van de Erfpacht vereiste door de notaris op schrift gestelde akte van vestiging erfpachtrecht
Notariële akte. 4.1 De datum voor het verlijden van de akte zal door Erfverpachter aan Erfpachter kenbaar worden gemaakt met inachtneming van een termijn van ten minste twee (2) weken. De notariële Overdracht zal plaatsvinden binnen vier (4) weken nadat de Erfpachter de beschikking heeft over een Bruikbare Omgevingsvergunning, tenzij in de Erfpachtovereenkomst een andere termijn is overeengekomen. Burgemeester en Wethouders kunnen deze termijn, op schriftelijk verzoek van de Erfpachter, eventueel onder nieuwe voorwaarden verlengen.
4.2 De keuze van de notaris, belast met de notariële Overdracht, ligt bij Erfpachter. Indien deze binnen vier (4) weken na ondertekening van de Erfpachtovereenkomst geen notaris kan of wil aanwijzen, wijst Erfverpachter een notaris aan.
4.3 Xxxxxxx Xxxxxxxxxx niet meewerkt aan het passeren van de Notariële akte binnen de in lid 4.1 genoemde termijn, is Erfpachter over de periode vanaf de datum waarop moest worden meegewerkt aan het passeren van de Notariële akte tot de datum van het passeren van de Notariële akte voor iedere maand dat hij in gebreke blijft een vergoeding verschuldigd zijnde gelijk aan de Canon, als bedoeld in artikel 21 lid 1 van deze voorwaarden.
4.4 Indien niet binnen drie (3) maanden na afloop van de in lid 4.1 vermelde termijn – al dan niet door de Erfverpachter verlengd – medewerking wordt verleend aan het passeren van de Notariële akte, is Erfverpachter bevoegd tot ontbinding van de Erfpachtovereenkomst over te gaan, zonder dat nadere Ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst is vereist.
Notariële akte. De eis is dat een en ander in een notariële akte wordt vastgelegd, met name als de schenking pas bij overlijden uitgevoerd moet worden. Er ontstaat dan een schuld van de schenker aan de verkrijger. Omdat de ouders nu nog niet tot betalen over wensen te gaan, wordt meestal bepaald dat het kind de vordering niet eerder op kan eisen dan na overlijden van de beide ouders. Ook kan in de akte duidelijk worden vastgelegd, wanneer de schenking herroepen wordt, bijvoorbeeld als een kind of de ouder failliet gaat of in de schuldsanering komt of als er op vermogen ingeteerd moet worden om het levensonderhoud of voor zorgkosten te betalen. Tevens is de uitsluitingsclausule een gebruikelijke bepaling.
Notariële akte. Enexis betaalt de kosten van de notariële akte die voor de uitvoering van deze overeenkomst moet worden opgemaakt. Daarnaast betaalt Enexis de inschrijving van deze akte in de openbare registers en de overdrachtsbelasting/omzetbelasting. De eigenaar geeft volmacht aan Enexis de inschrijving uit te laten voeren.
Notariële akte. Schuldeiser heeft het recht om deze overeenkomst op eigen kosten in een notariële akte te laten opnemen.
Notariële akte. 1. Het verlijden van akten, houdende splitsing of andere wijzigingen van het opstalrecht, moet geschieden ten overstaan van een door de Vereniging aan te wijzen notaris.
2. Aan de Gemeente moet een eerste grosse uitgegeven worden van akten, als bedoeld in het eerste lid. De kosten en rechten wegens splitsing of andere wijziging van het opstalrecht en wegens een daartoe te verrichten kadastrale opmeting, alsmede de kosten van rechten wegens de uitgifte van de grossen, komen ten laste van de Vereniging .
Notariële akte. 17.1 De notariële akte tot uitgifte in erfpacht tevens houdende erfpachtafhankelijke opstalrechten zal worden verleden ten overstaan van xx. X. xxx de Vorle of diens plaatsvervanger bij VDB Notarissen te Waalre, nader aan te duiden met: de ‘Notaris’.
17.2 De notariële akte tot uitgifte in erfpacht tevens houdende erfpachtafhankelijke opstalrechten zal worden verleden binnen 4 weken nadat de opschortende voorwaarden als vermeld in artikel 18 zijn komen te vervallen.
17.3 Alle kosten en belastingen met betrekking tot de uitgifte, vestiging van het recht van erfpacht met de erfpachtafhankelijke opstalrechten zijn voor rekening van Xxxxxxxxxx.
Notariële akte. Van deze overeenkomst zal een notariële akte worden opgemaakt, welke zal worden verleden door een van de notarissen van ** te Apeldoorn, hetgeen dient te geschieden uiterlijk binnen twee maanden na vorenbedoelde bekrachtiging, doch in elke geval vóór de start van de werkzaamheden in of op de opstal. De notariële akte zal worden verleden binnen twee maanden na ondertekening van onderhavige overeenkomst.