Common use of Plaatsbeschrijving Clause in Contracts

Plaatsbeschrijving. De plaatsbeschrijving wordt opgemaakt voor de ingenottreding of ten laatste binnen een maand na aanvang van de huurovereenkomst. Ze zal aan de huurovereenkomst gehecht worden. Er wordt door een deskundige een gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt waarvan de kosten worden gedeeld. De plaatsbeschrijving wordt bij deze huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerd. Voor het opmaken van deze plaatsbeschrijving wordt SOM vzw aangesteld. De hoofdhuurder zal op het einde van de huur de plaatbeschrijving opstellen, waarbij de verhuurder opmerkingen kan laten gelden. De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door de beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanduiden die een plaatsbeschrijving opmaakt. De kosten van deze plaatsbeschrijving worden gedragen door de partijen, ieder voor de helft. De hoofdhuurder is bij het verstrijken van de huurovereenkomst verplicht om het gehuurde goed terug te geven in dezelfde staat als bij de aanvang van de huur, rekening houdend met beschadigingen door overmacht en ouderdom ingevolge een normaal gebruik en de herstellingen waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is. Behoudens afwijkend akkoord van de partijen wordt de plaatsbeschrijving bij vertrek opgemaakt op de laatste dag van de huur, die moet samenvallen met de ontruiming van het verhuurde goed. De partijen komen overeen dat de tellers voor nutsvoorzieningen niet worden afgesloten vooraleer de uitgaande plaatsbeschrijving wordt opgemaakt. De partijen komen overeen dat de overhandiging van de sleutels, in welke vorm ook, en het plaatsvinden van de uitgaande plaatsbeschrijving geen gedeeltelijke of gehele kwijting kunnen uitmaken. De verhuurder kan alleen kwijting geven als de hoofdhuurder heeft aangetoond dat alle verplichtingen voortspruitend uit de huurovereenkomst werden nageleefd (huurgelden, lasten, herinstaatstelling, enz.).

Plaatsbeschrijving. De plaatsbeschrijving wordt opgemaakt voor de ingenottreding of ten laatste binnen een maand na aanvang van de huurovereenkomst. Ze zal aan de huurovereenkomst gehecht worden. A. De hoofdhuurder stelt de plaatsbeschrijving op, waarbij de verhuurder opmerkingen kan laten gelden. Er De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door de beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanduiden die een gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt waarvan opmaakt. De kosten van deze plaatsbeschrijving worden gedragen door de kosten worden gedeeldpartijen, ieder voor de helft. De plaatsbeschrijving wordt bij deze huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerd. Voor het opmaken van deze plaatsbeschrijving wordt SOM vzw aangesteld. De hoofdhuurder zal ook op het einde van de huur de plaatbeschrijving plaatsbeschrijving opstellen, waarbij de verhuurder opmerkingen kan laten gelden. De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door de beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanduiden die een plaatsbeschrijving opmaakt. De kosten van deze plaatsbeschrijving worden gedragen door de partijen, ieder voor de helft. B. Er wordt door een deskundige een gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt waarvan de kosten worden gedeeld. De plaatsbeschrijving wordt bij deze huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerd. Voor het opmaken van deze plaatsbeschrijving wordt Deze – of een andere door de partijen aangeduide – expert zal ook op het einde van de huur de plaatbeschrijving opstellen, waarbij de kosten worden gedeeld. De partijen verbinden zich ertoe aanwezig te zijn bij het opmaken van de plaatsbeschrijving die zij aldus onherroepelijk tegensprekelijk achten. De hoofdhuurder is bij het verstrijken van de huurovereenkomst verplicht om het gehuurde goed terug te geven in dezelfde staat als bij de aanvang van de huur, rekening houdend met beschadigingen door overmacht en ouderdom ingevolge een normaal gebruik en de herstellingen waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is. Behoudens afwijkend akkoord van de partijen wordt de plaatsbeschrijving bij vertrek opgemaakt op de laatste dag van de huur, die moet samenvallen met de ontruiming van het verhuurde goed. De partijen komen overeen dat de tellers voor nutsvoorzieningen niet worden afgesloten vooraleer de uitgaande plaatsbeschrijving wordt opgemaakt. De partijen komen overeen dat de overhandiging van de sleutels, in welke vorm ook, en het plaatsvinden van de uitgaande plaatsbeschrijving geen gedeeltelijke of gehele kwijting kunnen uitmaken. De verhuurder kan alleen kwijting geven als de hoofdhuurder heeft aangetoond dat alle verplichtingen voortspruitend uit de huurovereenkomst werden nageleefd (huurgelden, lasten, herinstaatstelling, enz.).

Plaatsbeschrijving. De plaatsbeschrijving wordt opgemaakt voor vóór de ingenottreding ingebruikneming of ten laatste uiterlijk binnen een maand na de aanvang van de huurovereenkomst. Ze zal aan wordt bij de huurovereenkomst gehecht worden. Er wordt door een deskundige een gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt waarvan de kosten worden gedeeld. De plaatsbeschrijving wordt bij deze huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerd. Voor het opmaken van deze plaatsbeschrijving wordt SOM vzw aangesteld. gevoegd. A. De hoofdhuurder zal op het einde van en verhuurder stellen de huur de plaatbeschrijving opstellen, waarbij de verhuurder opmerkingen kan laten geldenplaatsbeschrijving gezamenlijk op. De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door de beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanduiden aanwijzen die een plaatsbeschrijving opmaakt en bepaalt de rechter wie de kosten van de deskundige draagt. De plaatsbeschrijving wordt bij de huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerd. De hoofdhuurder en de verhuurder zullen ook op het einde van de huur gezamenlijk een plaatsbeschrijving opstellen. De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanwijzen die een plaatsbeschrijving opmaakt en bepaalt de rechter wie de kosten van de deskundige draagt. B. De hoofdhuurder stelt de plaatsbeschrijving op, waarbij de verhuurder opmerkingen kan opnemen. De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanwijzen die een plaatsbeschrijving opmaakt. De Elke partij draagt de helft van de kosten van deze die plaatsbeschrijving. De plaatsbeschrijving wordt bij de huurovereenkomst gevoegd en moet worden gedragen geregistreerd. De hoofdhuurder zal ook op het einde van de huur een plaatsbeschrijving opstellen, waarbij de verhuurder opmerkingen kan opnemen. De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de partijen, ieder voor rechter een deskundige aanwijzen die een plaatsbeschrijving opmaakt. Elke partij draagt de helfthelft van de kosten van die plaatsbeschrijving. De hoofdhuurder is verplicht om het gehuurde goed bij het verstrijken van de huurovereenkomst verplicht om het gehuurde goed terug te geven in dezelfde staat als bij de aanvang van de huur, rekening houdend met beschadigingen door overmacht en ouderdom ingevolge een normaal gebruik en de herstellingen waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is. Behoudens afwijkend akkoord van de partijen wordt de plaatsbeschrijving bij vertrek opgemaakt op de laatste dag van de huur, die moet samenvallen samenvalt met de ontruiming van het verhuurde goed. De partijen komen overeen dat de tellers voor nutsvoorzieningen niet worden afgesloten vooraleer voor de uitgaande plaatsbeschrijving wordt opgemaakt. De partijen komen overeen dat de overhandiging van de sleutels, in welke vorm ook, en het plaatsvinden de opmaak van de uitgaande plaatsbeschrijving geen gedeeltelijke of gehele kwijting kunnen uitmaken. De verhuurder kan alleen kwijting geven als de hoofdhuurder heeft aangetoond dat alle verplichtingen voortspruitend die voortvloeien uit de huurovereenkomst werden huurovereenkomst, zijn nageleefd (huurgelden, lasten, herinstaatstelling, enz.herinstaatstelling enzovoort).

Plaatsbeschrijving. De Er moet een tegensprekelijke plaatsbeschrijving wordt worden opgemaakt voor de ingenottreding of ten laatste uiterlijk binnen een maand na de aanvang van de huurovereenkomst. Ze zal aan de huurovereenkomst gehecht worden. Er wordt door een deskundige een gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt waarvan de kosten worden gedeeld. De plaatsbeschrijving wordt bij deze de huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerddient tevens geregistreerd te worden. Voor het opmaken van deze plaatsbeschrijving wordt SOM vzw aangesteld. De hoofdhuurder zal op Op het einde van de huur huurovereenkomst is de plaatbeschrijving opstellenhuurder ertoe gehouden, waarbij de verhuurder opmerkingen kan woning achter te laten gelden. De in de staat, zoals beschreven in de plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door de beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanduiden die een plaatsbeschrijving opmaakt. De kosten van deze plaatsbeschrijving worden gedragen door de partijen, ieder voor de helft. De hoofdhuurder is bij het verstrijken van de huurovereenkomst verplicht om het gehuurde goed terug te geven in dezelfde staat als werd opgemaakt bij de aanvang van de huurovereenkomst, rekening houdend met beschadigingen door overmacht en ouderdom ingevolge een normaal gebruik en de herstellingen waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is. Behoudens afwijkend akkoord uitzondering van de partijen wordt schade die ontstaan is door overmacht, slijtage en ouderdom. De plaatsbeschrijving bij de beëindiging van de huurovereenkomst dient te worden opgemaakt binnen de maand na de beëindiging van de huurovereenkomst. Als zou blijken dat de plaatsbeschrijving bij vertrek opgemaakt uittreding significant duurder is dan een standaardplaatsbeschrijving doordat door toedoen van de huurder die de woning heeft uitgeleefd, de opmaak van de plaatsbeschrijving veel meer tijd in beslag neemt, kunnen die meerkosten verhaald worden op de laatste dag huurder via afhouding van de huurwaarborg. Dat kan dan worden gezien als een schade die Thuispunt Gent heeft geleden en die door de huurder moet worden vergoed. De huurder mag maar maximaal de helft van de kosten van de plaatsbeschrijving betalen, met een plafond van 27 euro (geïndexeerd 38 euro voor toepassing in 2023). Het plafond geldt niet als de plaatsbeschrijving wordt opgemaakt door een deskundige aangesteld door de vrederechter bij het ontbreken van overeenstemming van huurder en Thuispunt Gent over de plaatsbeschrijving. In dat geval zal iedere partij de helft betalen van de kosten die de deskundige aanrekent. Thuispunt Gent rekent 50%-aandeel in de kosten voor een plaatsbeschrijving aan bij aanvang van de huurperiode voor zowel de intredende als de uittredende plaatsbeschrijving. Er wordt in 2023 dus 76 euro aangerekend voor de helft van de intredende plaatsbeschrijving en de helft van de uittredende plaatsbeschrijving samen. Dit laatste wordt vermeld op het betalingsoverzicht in het huurcontract. Thuispunt Gent beslist dat de waarborg in zijn handen wordt gestort en niet wordt geplaatst op een geïndividualiseerde rekening op naam van de huurder. Thuispunt Gent bezorgt op eenvoudig verzoek van de huurder een overzicht van de waarborg, verhoogd met de gekapitaliseerde intresten58. De waarborg bedraagt maximaal twee maanden de basishuurprijs met een maximum van 800 euro (geïndexeerd 1.111 euro voor toepassing in 2023). De waarborg wordt verhoogd met de in de loop van de huurovereenkomst gekapitaliseerde intresten tegen een intrestvoet die minimaal gelijk is aan de creditrentevoet. De huurder heeft het recht om de waarborg met maandelijkse betalingen samen te stellen. De huurder betaalt daarvoor een administratieve vergoeding van 14 euro (te indexeren vanaf toepassing in 2015) voor toepassing in 2023 (eenmalige vergoeding bestemd voor Thuispunt Gent). Het saldo van de waarborg, verhoogd met de administratieve vergoeding betaalt hij/zij/hen in de achttien daaropvolgende maanden met gelijke bedragen aan Thuispunt Gent. De maandelijkse betalingen doet hij/zij/hen tegelijkertijd met de betaling van de huurprijs en de huurlasten. Als de maandelijkse betaling ontoereikend is om zowel de schijf van de waarborg als de huurprijs en – lasten te betalen, zal de betaling eerst59 worden toegerekend aan de schijf voor de samenstelling van de waarborg en vervolgens aan de huurprijs en –lasten. Het eventueel saldo wordt vervolgens voor de huurprijs en de huurlasten ingezet. Het betalingsplan moet worden toegevoegd als bijlage bij de huurovereenkomst, dat de huurder voor kennisname ondertekent. De huurder kan het saldo ook vervroegd betalen. De huurder heeft dus de mogelijkheid om het saldo in een keer te betalen aan Thuispunt Gent voor de termijn van achttien maanden is afgelopen. De betalingen voor de samenstelling van de waarborg brengen interesten op voor de huurder, die moet samenvallen met minimaal gelijk zijn aan de ontruiming creditrentevoet van de VMSW. De huurder heeft het recht om de waarborg te vervangen door een schriftelijke borgstelling van het verhuurde goedOCMW. De partijen komen overeen dat modaliteiten zijn geregeld in het samenwerkingsprotocol tussen het OCMW en de tellers voor nutsvoorzieningen niet worden afgesloten vooraleer de uitgaande plaatsbeschrijving wordt opgemaakt. De partijen komen overeen dat de overhandiging van de sleutels, in welke vorm ook, en het plaatsvinden van de uitgaande plaatsbeschrijving geen gedeeltelijke of gehele kwijting kunnen uitmaken. De verhuurder kan alleen kwijting geven als de hoofdhuurder heeft aangetoond dat alle verplichtingen voortspruitend uit de huurovereenkomst werden nageleefd (huurgelden, lasten, herinstaatstelling, enzGentse huisvestingsmaatschappijen.).

Plaatsbeschrijving. De plaatsbeschrijving wordt opgemaakt voor vóór de ingenottreding ingebruikneming of ten laatste uiterlijk binnen een maand na de aanvang van de huurovereenkomst. Ze zal aan wordt bij de huurovereenkomst gehecht wordengevoegd. Er wordt door een Een deskundige maakt een gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt op, waarvan de kosten worden gedeeld. De plaatsbeschrijving wordt bij deze huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerd. Voor het opmaken de opmaak van deze die plaatsbeschrijving wordt SOM vzw Expertisebureau Elegast Dobbelaere aangesteld. De hoofdhuurder deskundige of een andere deskundige die de partijen hebben aangewezen, zal ook op het einde van de huur de plaatbeschrijving plaatsbeschrijving opstellen, waarbij de verhuurder opmerkingen kan laten geldenkosten worden gedeeld. De plaatsbeschrijving wordt partijen verbinden zich ertoe aanwezig te zijn bij de opmaak van de plaatsbeschrijving, die ze aldus onherroepelijk tegensprekelijk door ondertekening door de beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanduiden die een plaatsbeschrijving opmaakt. De kosten van deze plaatsbeschrijving worden gedragen door de partijen, ieder voor de helftachten. De hoofdhuurder is verplicht om het gehuurde goed bij het verstrijken van de huurovereenkomst verplicht om het gehuurde goed terug te geven in dezelfde staat als bij de aanvang van de huur, rekening houdend met beschadigingen door overmacht en ouderdom ingevolge een normaal gebruik en de herstellingen waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is. Behoudens afwijkend akkoord van de partijen wordt de plaatsbeschrijving bij vertrek opgemaakt op de laatste dag van de huur, die moet samenvallen samenvalt met de ontruiming van het verhuurde goed. De partijen komen overeen dat de tellers voor nutsvoorzieningen niet worden afgesloten vooraleer voor de uitgaande plaatsbeschrijving wordt opgemaakt. De partijen komen overeen dat de overhandiging van de sleutels, in welke vorm ook, en het plaatsvinden de opmaak van de uitgaande plaatsbeschrijving geen gedeeltelijke of gehele kwijting kunnen uitmaken. De verhuurder kan alleen kwijting geven als de hoofdhuurder heeft aangetoond dat alle verplichtingen voortspruitend die voortvloeien uit de huurovereenkomst werden huurovereenkomst, zijn nageleefd (huurgelden, lasten, herinstaatstelling, enz.herinstaatstelling enzovoort).

Plaatsbeschrijving. De plaatsbeschrijving wordt opgemaakt voor de ingenottreding ingebruikneming of ten laatste uiterlijk binnen een maand na aanvang van de huurovereenkomst. Ze zal aan wordt bij de huurovereenkomst gehecht wordengevoegd. A. De hoofdhuurder stelt de plaatsbeschrijving op, waarbij de verhuurder opmerkingen kan opnemen. Er De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanwijzen die een plaatsbeschrijving opmaakt. Elke partij draagt de helft van de kosten van die plaatsbeschrijving. De plaatsbeschrijving wordt bij de huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerd. De hoofdhuurder zal ook op het einde van de huur een plaatsbeschrijving opstellen, waarbij de verhuurder opmerkingen kan opnemen. De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanwijzen die een plaatsbeschrijving opmaakt. Elke partij draagt de helft van de kosten van die plaatsbeschrijving. B. Een deskundige maakt een gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt op, waarvan de kosten worden gedeeld. De plaatsbeschrijving wordt bij deze huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerd. Voor het opmaken de opmaak van deze die plaatsbeschrijving wordt SOM vzw aangesteld. De hoofdhuurder deskundige of een andere deskundige die de partijen hebben aangewezen, zal ook op het einde van de huur de plaatbeschrijving plaatsbeschrijving opstellen, waarbij de verhuurder opmerkingen kan laten geldenkosten worden gedeeld. De plaatsbeschrijving wordt partijen verbinden zich ertoe aanwezig te zijn bij de opmaak van de plaatsbeschrijving, die ze aldus onherroepelijk tegensprekelijk door ondertekening door de beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanduiden die een plaatsbeschrijving opmaakt. De kosten van deze plaatsbeschrijving worden gedragen door de partijen, ieder voor de helftachten. De hoofdhuurder is verplicht om het gehuurde goed bij het verstrijken van de huurovereenkomst verplicht om het gehuurde goed terug te geven in dezelfde staat als bij de aanvang van de huur, rekening houdend met beschadigingen door overmacht en ouderdom ingevolge een normaal gebruik en de herstellingen waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is. Behoudens afwijkend akkoord van de partijen wordt de plaatsbeschrijving bij vertrek opgemaakt op de laatste dag van de huur, die moet samenvallen samenvalt met de ontruiming van het verhuurde goed. De partijen komen overeen dat de tellers voor nutsvoorzieningen niet worden afgesloten vooraleer voor de uitgaande plaatsbeschrijving wordt opgemaakt. De partijen komen overeen dat de overhandiging van de sleutels, in welke vorm ook, en het plaatsvinden de opmaak van de uitgaande plaatsbeschrijving geen gedeeltelijke of gehele kwijting kunnen uitmaken. De verhuurder kan alleen kwijting geven als de hoofdhuurder heeft aangetoond dat alle verplichtingen voortspruitend die voortvloeien uit de huurovereenkomst werden huurovereenkomst, zijn nageleefd (huurgelden, lasten, herinstaatstelling, enz.herinstaatstelling enzovoort).

Plaatsbeschrijving. De plaatsbeschrijving wordt opgemaakt voor vóór de ingenottreding ingebruikneming of ten laatste uiterlijk binnen een maand na de aanvang van de huurovereenkomst. Ze zal aan wordt bij de huurovereenkomst gehecht wordengevoegd. A. De hoofdhuurder stelt de plaatsbeschrijving op, waarbij de verhuurder opmerkingen kan opnemen. Er De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanwijzen die een plaatsbeschrijving opmaakt. Elke partij draagt de helft van de kosten van die plaatsbeschrijving. De plaatsbeschrijving wordt bij de huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerd. De hoofdhuurder zal ook op het einde van de huur een plaatsbeschrijving opstellen, waarbij de verhuurder opmerkingen kan opnemen. De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk door ondertekening door beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanwijzen die een plaatsbeschrijving opmaakt. Elke partij draagt de helft van de kosten van die plaatsbeschrijving. B. Een deskundige maakt een gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt op, waarvan de kosten worden gedeeld. De plaatsbeschrijving wordt bij deze huurovereenkomst gevoegd en moet worden geregistreerd. Voor het opmaken de opmaak van deze die plaatsbeschrijving wordt SOM vzw aangesteld. De hoofdhuurder deskundige of een andere deskundige die de partijen hebben aangewezen, zal ook op het einde van de huur de plaatbeschrijving plaatsbeschrijving opstellen, waarbij de verhuurder opmerkingen kan laten geldenkosten worden gedeeld. De plaatsbeschrijving wordt partijen verbinden zich ertoe aanwezig te zijn bij de opmaak van de plaatsbeschrijving, die ze aldus onherroepelijk tegensprekelijk door ondertekening door de beide partijen. Als er geen akkoord is, kan de rechter een deskundige aanduiden die een plaatsbeschrijving opmaakt. De kosten van deze plaatsbeschrijving worden gedragen door de partijen, ieder voor de helftachten. De hoofdhuurder is verplicht om het gehuurde goed bij het verstrijken van de huurovereenkomst verplicht om het gehuurde goed terug te geven in dezelfde staat als bij de aanvang van de huur, rekening houdend met beschadigingen door overmacht en ouderdom ingevolge een normaal gebruik en de herstellingen waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is. Behoudens afwijkend akkoord van de partijen wordt de plaatsbeschrijving bij vertrek opgemaakt op de laatste dag van de huur, die moet samenvallen samenvalt met de ontruiming van het verhuurde goed. De partijen komen overeen dat de tellers voor nutsvoorzieningen niet worden afgesloten vooraleer voor de uitgaande plaatsbeschrijving wordt opgemaakt. De partijen komen overeen dat de overhandiging van de sleutels, in welke vorm ook, en het plaatsvinden de opmaak van de uitgaande plaatsbeschrijving geen gedeeltelijke of gehele kwijting kunnen uitmaken. De verhuurder kan alleen kwijting geven als de hoofdhuurder heeft aangetoond dat alle verplichtingen voortspruitend die voortvloeien uit de huurovereenkomst werden huurovereenkomst, zijn nageleefd (huurgelden, lasten, herinstaatstelling, enz.herinstaatstelling enzovoort).