Prijsbestanddelen. De inschrijver geeft voor de het uurloon en voor het uurloon bij hoogdringendheid telkens één bedrag aan, uitgedrukt in EUR per uur. Onder uurloon wordt verstaan: de vergoeding die wordt aangerekend, ongeacht de kwalificatie van de uitvoerder(s) van de opdracht. Als aan te rekenen uren geldt de tijd vanaf de aankomst op de werf tot het vertrek van de werf. De inschrijver mag voor de eventuele kosten, gemaakt bij derden (bv. kosten voor huur ma- terieel) of voor de kostprijs van gebruikte materialen een marge aanrekenen. Het percentage mag maximum 15% (zie gunningscriterium 2) op de kostprijs bedragen en moet gestaafd worden met de bijhorende facturen. De opdrachthouder wordt geacht in zijn eenheidsprijzen alle kosten, metingen en prestaties die inherent zijn aan de uitvoering van de opdracht te hebben inbegrepen, met uitzondering van de belasting over de toegevoegde waarde. Zijn inzonderheid in de prijzen inbegrepen: − alle heffingen welke de opdracht belasten; − alle prestaties beschreven in de opdrachtdocumenten, uit te voeren volgens de regels van de kunst, met inbegrip van alle werkzaamheden die uit hun aard afhangen van of samen- hangen met deze beschreven in de opdrachtdocumenten; − de maatregelen opgelegd door de regelgeving inzake veiligheid en gezondheid van de werknemers bij de uitvoering van hun werk; − alle werken en leveringen nodig om de grondafkalvingen en andere beschadigingen te voorkomen; − het ongeschonden bewaren en het eventueel verplaatsen en terugplaatsen van kabels en leidingen waarop bij grond-, graaf-, of baggerwerken kan worden gestuit; − alle algemeen, bijkomende en onderhoudskosten gedurende de uitvoerings- en waarborg- termijn; − de keurings- en opleveringskosten zoals in voorkomend geval verder in dit bestek beschre- ven; − de administratie en het secretariaat; − de verplaatsing, het vervoer en de verzekering; − de documentatie die met de diensten verband houdt; − de levering van documenten of stukken die inherent zijn aan de uitvoering; − de verpakkingen; − de voor het gebruik noodzakelijke vorming; − de tol- en accijnsrechten betreffende het gebruikte materiaal en de producten. De prijzen in de offerte worden opgegeven in euro, in cijfers (met een precisering tot twee cij- fers na de komma). De prijzen die worden opgegeven, worden vermeld exclusief BTW.
Prijsbestanddelen. In de eenheidsprijzen en de globale prijzen van de opdracht zijn volgende zaken inbegrepen: • alle heffingen die de opdracht belasten, met uitzondering van de belasting over de toegevoegde waarde. Standaard wordt een btw-tarief van 21% toegepast. Is op de gevraagde dienst een ander btw-tarief van toepassing, dan vult men dat in op het formulier1 ‘Verklaring omtrent toepasselijk btw-tarief’, met een verwijzing naar het toepasselijk wetsartikel uit de btw- wetgeving of een verklaring van de belastingdienst; • alle kosten, maatregelen, prestaties en lasten die inherent zijn aan de uitvoering van de opdracht, zoals onder meer opgesomd onder artikel 32 § 3 van het KB plaatsing. Er worden geen extra kosten aanvaard.
Prijsbestanddelen. De dienstverlener wordt geacht alle kosten, prestaties die inherent zijn aan de uitvoering van de opdracht te hebben inbegrepen, met uitzondering van de belasting over de toegevoegde waarde. Zijn inzonderheid in de prijzen inbegrepen: In de prijzen zijn inzonderheid ingerekend: de taken zoals omschreven onder '3. De Opdracht’; de administratie- en secretariaatskosten; de verplaatsings-, vervoers- en verzekeringskosten; bemiddeling bij verkoop; afsluiten van het contract (o.a. aanwezig zijn bij ondertekening akte,…); de administratieve taken bij de overname van abonnementen op nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas en water), in samenspraak met de afgevaardigde van sogent; uitwerken van koopbeloftes en koopovereenkomsten, in samenspraak met de afgevaardigde van sogent; publiciteitskosten; het opmaken van een verkoopdossier; advies verlenen met betrekking tot de verkoopopbrengsten bij commercialisatie van de projecten; het informeren van de kandidaat-koper; ... Het ereloon is per gebouw(cluster) en per bouwgrond enkel en pas verschuldigd bij een verkoop waarbij de authentieke akte wordt verleden voor een notaris. In het geval er geen enkel bod uitgebracht wordt tijdens de biedingsperiode dat minstens de instelprijs bedraagt, is er geen enkel honorarium verschuldigd aan de opdrachtnemer. Op advies van de opdrachtnemer beslist het OCMW van Gent autonoom of er een nieuwe verkoopprocedure wordt opgestart, al dan niet aan gewijzigde voorwaarden.