Common use of Recht van opstal Clause in Contracts

Recht van opstal. 1. Op eerste verzoek van XxxXxXxx B.V. zal Wederpartij zijn volledige medewerking verschaffen ten behoeve van het vestigen van een recht van opstal zoals bedoeld in artikel 5:101 e.v. BW, op de onroerende zaak waarop en/of waarin het Zonnestroomsysteem wordt bevestigd. 2. PakDeZon B.V. zal worden aangemerkt als Opstaller. 3. De eigena(a)r(en) van de onroerende zaak worden aangemerkt als Opstalgever. 4. Wederpartij zal al het mogelijke dat in haar macht ligt doen om eventueel bij het recht van opstal betrokken derden partijen tot meewerken te bewegen. 5. Totdat het recht van opstal gevestigd is worden de werkzaamheden met betrekking tot het aanleggen van het Zonnestroomsysteem opgeschort. 6. Indien het vestigen van een recht van opstal waarbij PakDeZon B.V. als Opstaller wordt aangemerkt binnen 8 weken na het verzoek van XxxXxXxx B.V. aan Wederpartij om het recht van opstal te vestigen niet is geschiedt, heeft PakDeZon B.V. het recht de Overeenkomst per direct en zonder dat PakDeZon B.V. enige directe of indirecte schade hoeft te vergoeden te ontbinden. 7. Partijen vrijwaren elkaar van de eventuele ten gevolge van de opschorting zoals bedoeld in dit artikel voortvloeiende (vertraging)schade en overige aansprakelijkheden. 8. Het recht van opstal gaat teniet zodra Wederpartij de al hetgeen hij op grond van de Overeenkomst aan PakDeZon B.V. verschuldigd is heeft voldaan. 9. Partijen zullen de kosten van het vestigen van het recht van opstal delen.

Recht van opstal. 117.1. Op eerste verzoek Verkoper en koper verklaren overeengekomen te zijn dat in de notariële akte van XxxXxXxx B.V. zal Wederpartij zijn volledige medewerking verschaffen ten behoeve van het vestigen van levering een recht van opstal zal worden gevestigd ten behoeve van verkoper, hierna tevens te noemen “opstalgerechtigde”, voor het in eigendom hebben, gebruiken, onderhouden, vervangen, instandhouden, inspecteren, herstellen, verwijderen en het te vervangen en opnieuw plaatsen van grondankers voor de damwand ter kering en stabilisering van de grond waar de leidingen in gelegen zijn, zijnde de zakelijkrechtstrook, zoals bedoeld in artikel 5:101 e.v. BWnader aangegeven op bijlage 3, op met de onroerende zaak waarop en/of waarin het Zonnestroomsysteem wordt bevestigdnavolgende rechten en verplichtingen. 217.2. PakDeZon B.V. zal worden aangemerkt als OpstallerDe opstalgerechtigde en de door hem aan te wijzen derden hebben daartoe met de nodige vervoermiddelen, materialen en werktuigen te allen tijde toegang tot de grond, zulks met inachtneming van de belangen van de koper, hierna tevens te noemen “grondeigenaar” en de grondgebruiker. 3. De eigena(a)r(en) van de onroerende zaak worden aangemerkt als Opstalgever. 4. Wederpartij zal al het mogelijke dat in haar macht ligt doen om eventueel bij het recht van opstal betrokken derden partijen tot meewerken te bewegen. 5. Totdat het recht van opstal gevestigd is worden de werkzaamheden met betrekking tot het aanleggen van het Zonnestroomsysteem opgeschort. 6. Indien het vestigen van een recht van opstal waarbij PakDeZon B.V. als Opstaller wordt aangemerkt binnen 8 weken na het verzoek van XxxXxXxx B.V. aan Wederpartij om het recht van opstal te vestigen niet is geschiedt, heeft PakDeZon B.V. het recht de Overeenkomst per direct en zonder dat PakDeZon B.V. enige directe of indirecte schade hoeft te vergoeden te ontbinden. 7. Partijen vrijwaren elkaar van de eventuele ten gevolge van de opschorting zoals bedoeld in dit artikel voortvloeiende (vertraging)schade en overige aansprakelijkheden. 817.3. Het recht van opstal gaat teniet is altijddurend. 17.4. De grondeigenaar kan van zijn zijde het recht van opstal niet opzeggen. 17.5. Het bedongen recht van opstal zal vervallen zodra Wederpartij de al hetgeen opstalgerechtigde de grondeigenaar schriftelijk aanzegt dat voortaan van het recht geen gebruik zal worden gemaakt. 17.6. Indien de grondeigenaar binnen zes maanden na de beëindiging van het opstalrecht, en alleen voor zover de in deze overeenkomst bedoelde leidingen definitief buiten werking zijn gesteld, aannemelijk maakt dat hij er redelijk belang bij heeft dat het werk of een gedeelte van het werk wordt verwijderd, zal de betreffende opstalgerechtigde een aanvang nemen om de werken op grond te ruimen. De opstalgerechtigde dient het betrokken gedeelte van de Overeenkomst grond in de toestand te brengen zoals deze was direct voorafgaand aan PakDeZon B.V. verschuldigd is heeft voldaande verwijdering van de ten behoeve van de opstalgerechtigde aangelegde werken. 917.7. Partijen zullen de kosten van het vestigen De grondeigenaar verbindt zich mee te werken aan een eventuele afstand van het recht van opstal delendoor de opstalgerechtigde en geeft - voor zoveel nodig - bij deze volmacht aan de opstalgerechtigde om namens de grondeigenaar aan die afstand mee te werken en de daartoe nodige akten en stukken te (doen) opmaken en ondertekenen. De kosten van die akte en die van de inschrijving in de daartoe bestemde openbare registers komen voor rekening van de opstalgerechtigde. 17.8. De opstalgerechtigde is geen vergoeding verschuldigd aan de grondeigenaar voor het recht van opstal.

Recht van opstal. 1. Op eerste verzoek van XxxXxXxx XxxxXXXX B.V. zal Wederpartij zijn volledige medewerking verschaffen ten behoeve van het vestigen van een recht van opstal zoals bedoeld in artikel 5:101 e.v. BW, op de onroerende zaak waarop en/of waarin het Zonnestroomsysteem Zonnestroomsysteem, Laadoplossing en Energieopslagsysteem wordt bevestigd. 2. PakDeZon EcarHOME B.V. zal worden aangemerkt als Opstaller. 3. De eigena(a)r(en) van de onroerende zaak worden aangemerkt als Opstalgever. 4. Wederpartij zal al het mogelijke dat in haar macht ligt doen om eventueel bij het recht van opstal betrokken derden partijen tot meewerken te bewegen. 5. Totdat het recht van opstal gevestigd is worden de werkzaamheden met betrekking tot het aanleggen van het Zonnestroomsysteem Zonnestroomsysteem, laadoplossing en Energieopslagsysteem opgeschort. 6. Indien het vestigen van een recht van opstal waarbij PakDeZon EcarHOME B.V. als Opstaller wordt aangemerkt binnen 8 weken na het verzoek van XxxXxXxx XxxxXXXX B.V. aan Wederpartij om het recht van opstal te vestigen niet is geschiedt, heeft PakDeZon EcarHOME B.V. het recht de Overeenkomst per direct en zonder dat PakDeZon EcarHOME B.V. enige directe of indirecte schade hoeft te vergoeden te ontbinden. 7. Partijen vrijwaren elkaar van de eventuele ten gevolge van de opschorting zoals bedoeld in dit artikel voortvloeiende (vertraging)schade en overige aansprakelijkheden. 8. Het recht van opstal gaat teniet zodra Wederpartij de al hetgeen hij op grond van de Overeenkomst aan PakDeZon EcarHOME B.V. verschuldigd is heeft voldaan. 9. Partijen zullen de kosten van het vestigen van het recht van opstal delen.

Recht van opstal. 1. Op eerste verzoek van XxxXxXxx B.V. zal Wederpartij zijn volledige medewerking verschaffen ten behoeve van het vestigen van De Gemeente verleent aan de Stichting een recht van opstal zoals bedoeld op het perceel, kadastraal bekend gemeente Dronten, E 73 en E 74 en E2814 dit voor het oprichten en in artikel 5:101 e.v. BW, op de onroerende zaak waarop stand houden van een MFC met bijbehorende gebouwen en/of waarin het Zonnestroomsysteem wordt bevestigd. 2. PakDeZon B.V. zal worden aangemerkt als Opstaller. 3. De eigena(a)r(en) bouwwerken, voor een periode van de onroerende zaak worden aangemerkt als Opstalgever. 4. Wederpartij zal al het mogelijke dat in haar macht ligt doen om eventueel bij het recht van opstal betrokken derden partijen tot meewerken te bewegen. 5. Totdat het recht van opstal gevestigd is worden de werkzaamheden met betrekking tot het aanleggen van het Zonnestroomsysteem opgeschort. 6. Indien het vestigen van een recht van opstal waarbij PakDeZon B.V. als Opstaller wordt aangemerkt binnen 8 weken na het verzoek van XxxXxXxx B.V. aan Wederpartij om het recht van opstal te vestigen niet is geschiedt, heeft PakDeZon B.V. het recht de Overeenkomst per direct en zonder dat PakDeZon B.V. enige directe of indirecte schade hoeft te vergoeden te ontbinden. 7. Partijen vrijwaren elkaar van de eventuele ten gevolge van de opschorting zoals bedoeld in dit artikel voortvloeiende (vertraging)schade en overige aansprakelijkheden. 840 jaar. Het recht van opstal gaat teniet zodra Wederpartij in op de al hetgeen hij op grond datum waarop de Bouwkavel als bedoeld in artikel 4, lid 1 aan de Gemeente in eigendom is overgedragen en eindigt na ommekomst van een periode van 40 jaar. De notariële akte waarbij het recht van opstal wordt gevestigd, zal worden gepasseerd bij een door de Stichting aan te wijzen notaris. 2. Na ommekomst van de Overeenkomst in lid 1 bedoelde termijn zal het recht van opstal stilzwijgend worden verlengd voor een periode van 2 jaar, tenzij een der Partijen het recht voortijdig beëdigt door het recht van opstal op te zeggen. Hierbij geldt een opzegtermijn van 1 jaar. 3. Het recht van opstal kan door de Gemeente eenzijdig tussentijds worden beëindigd, dit door opzegging of ontbinding, indien: a. de Stichting op zal houden te bestaan; b. de Stichting geen bestuur meer heeft; c. de Stichting in staat van faillissement wordt verklaard dan wel surseance van betaling aanvraagt of verkrijgt; d. de Stichting in gebreke blijft c.q. toerekenbaar te kort schiet in de correcte nakoming van deze vereenkomst en/of de Samenwerkingsovereenkomst, dit nadat de Stichting eerst schriftelijk en gemotiveerd in gebreke is gesteld en waarbij aan PakDeZon B.V. de Stichting een redelijke termijn is gesteld om haar verplichtingen alsnog op correcte wijze na te komen. e. de borgstelling door de BNG ten laste van de Gemeente wordt geëffectueerd. 4. De Stichting is er mee bekend dat wanneer het recht van opstal wordt beëindigd, de Gemeente door natrekking eigenaar wordt van de opstallen waarvoor een recht van opstal was verleend en zonder dat de Gemeente gehouden is om hierbij aan de Stichting een schadevergoeding of schadeloosstelling, hoe ook genaamd of uit welke hoofde dan ook, te betalen. 5. Indien het recht van opstal wordt beëindigd maar de door de Stichting bij de BNG aangegane lening nog niet is afgelost, is de Stichting op eerste schriftelijke verzoek van de Gemeente, gehouden haar medewerking te verlenen aan een “indeplaatstelling”, waarbij de Gemeente de lening bij de BNG van de Stichting overneemt. 6. Het is de Stichting niet toegestaan gedurende de looptijd van het opstalrecht, gebouwen, werken of beplantingen waarvoor een opstalrecht is verleend, weg te nemen. 7. Voor het hebben en in standhouden houden van een recht van opstal is de Stichting geen retributie verschuldigd aan de Gemeente. 8. Het is heeft voldaande Stichting niet toegestaan om het opstalrecht te vervreemden zonder nadrukkelijke voorafgaande toestemming van de Gemeente, dit op straffe van een direct opeisbare boete van € 250.000,00, met het recht van de Gemeente om schade op de Stichting te verhalen voor zover deze schade uitstijgt boven de boete. 9. Partijen zullen de kosten van het vestigen De Gemeente kan aan een verkoop van het recht van opstal delen(financiële) voorwaarden verbinden. 10. Indien de Gemeente instemt met het verkopen van het recht van opstal, heeft de Gemeente ten alle tijden het eerste recht van koop. 11. Het is de Gemeente niet toegestaan de onroerende zaak waarop het recht van opstal rust te vervreemden, zonder voorafgaande toestemming van de Stichting. 12. De Stichting kan aan de verkoop van de onroerende zaak , waarop het recht van opstal rust, redelijke voorwaarden verbinden die de gerechtvaardigde belangen van de Stichting beschermen. 13. Partijen zijn overeengekomen dat de Stichting een centrale energievoorziening voor het MFG zal realiseren waaraan de Gemeente haar medewerking zal aan verlenen. Indien hiervoor eveneens een recht van opstal noodzakelijk is, zal dit recht van opstal eveneens worden gevestigd bij of krachtens de in lid 1 van dit artikel genoemde notariële akte indien de centrale energievoorziening op grond van de Gemeente wordt aangelegd. De voorwaarden voor het vestigen en in stand houden van het recht van opstal ten behoeve van de centrale energievoorziening, zullen aansluiten bij het recht van opstal ten behoeve van het MFG. 14. De Gemeente is ermee bekend dat de Protestantse gemeente Biddinghuizen, aanpandig aan het MFC een kerkgebouw in eigendom heeft. De installaties voor de levering van stroom, water en warmte (de nutsvoorzieningen) staan in het MFC opgesteld, maar vanaf deze installaties wordt ook het kerkgebouw van de Protestantse gemeente Biddinghuizen voorzien van stroom, water en warmte. De Gemeente verklaart dat de Gemeente schriftelijk aan de Protestantse gemeente Biddinghuizen zal bevestigen dat wanneer de Gemeente eigenaar wordt van het MFC, de Protestantse gemeente Biddinghuizen van deze voorzieningen gebruik kan blijven maken tegen de marktconforme tarieven. Voorts verklaart de Gemeente dat door de Protestantse gemeente Biddinghuizen blijvend gebruik kan worden gemaakt van de aanwezige Hoofdingang, die eveneens toegang verschaft naar de ruimten die door de Protestantse gemeente Biddinghuizen worden gebruikt.