Registratie van de huurovereenkomst. De registratie van een geschreven huurovereenkomst is een verplichte formaliteit die door de verhuurder dient te worden uitgevoerd. Deze formaliteit houdt in dat de overeenkomst – evenals de plaatsbeschrijving – in drie exemplaren (indien er slechts twee partijen zijn) aan het registratiekantoor van de plaats waar het goed gelegen is moet worden voorgelegd. Alle adressen van deze registratiekantoren zijn vermeld in de tele- foongids onder de rubriek «Federale Overheidsdienst Financiën - Registratie». De registratie van contracten van huur, onderhuur of over- dracht van huur van onroerende goederen of gedeelten van onroerende goederen die uitsluitend bestemd zijn tot huisves- xxxx van een gezin of een persoon is kosteloos en moet binnen de twee maand volgend op de sluiting van het contract gebeu- ren. Indien de huurovereenkomst niet geregistreerd werd bin- nen deze termijn kan de verhuurder een boete krijgen en geldt – indien het om een huurovereenkomst van 9 jaar gaat – bo- vendien vanaf 1 juli 2007 de regel dat de huurder een einde kan maken aan deze huurovereenkomst zonder een opzeg- gingstermijn in acht te nemen en zonder een vergoeding te betalen.
Registratie van de huurovereenkomst. De verhuurder is verantwoordelijk voor de formaliteiten rond de registratie van de huurovereenkomst en de eventuele daaraan verbonden kosten. De verhuurder moet de huurovereenkomst binnen de twee maanden na ondertekening laten registreren, evenals de ondertekende bijlagen en in voorkomend geval de plaatsbeschrijving bij intrede. Hij overhandigt het bewijs hiervan aan de huurder. Indien de verhuurder aan deze verplichting verzaakt, mag de huurder de huurovereenkomst zonder opzegtermijn of schadevergoeding beëindigen, op voorwaarde dat hij aan de verhuurder een ingebrekestelling heeft gericht om de huurovereenkomst te registreren en de verhuurder hier binnen de maand geen positief gevolg aan heeft gegeven. Indien de huurovereenkomst wordt afgesloten voor een duur van meer dan negen jaar, zal deze het voorwerp uitmaken van een authentieke akte, die verleden wordt voor notaris(sen) [ ], binnen de vier maanden na ondertekening van onderhavig document. De notariskosten vallen ten laste van: □ de verhuurder □ de huurder De registratiekosten vallen ten laste van de verhuurder.
Registratie van de huurovereenkomst. De verhuurder is verantwoordelijk voor de formaliteiten rond de registratie van de huurovereenkomst en de eventuele daaraan verbonden kosten. De verhuurder moet de huurovereenkomst binnen de twee maanden na ondertekening laten registreren, evenals de ondertekende bijlagen en in voorkomend geval de plaatsbeschrijving bij intrede. Hij overhandigt het bewijs hiervan aan de medehuurders. Indien de verhuurder aan deze verplichting verzaakt, mogen de medehuurders de huurovereenkomst zonder opzegtermijn of schadevergoeding beëindigen, op voorwaarde dat ze aan de verhuurder een ingebrekestelling hebben gericht om de huurovereenkomst te registreren en de verhuurder hier binnen de maand geen positief gevolg aan heeft gegeven. Indien de huurovereenkomst wordt afgesloten voor een duur van meer dan negen jaar, zal deze het voorwerp uitmaken van een authentieke akte, die verleden wordt voor notaris(sen) [………………………….. ], binnen de vier maanden na ondertekening van onderhavig document. De notariskosten vallen ten laste van: □ de verhuurder □ de medehuurders. De registratiekosten vallen ten laste van de verhuurder.
Registratie van de huurovereenkomst. De registratieformaliteiten en de eventuele kosten die ermee gepaard gaan, zijn ten laste van de verhuurder. De verhuurder verbindt er zich toe om de huurovereenkomst binnen de 2 maanden na ondertekening, evenals de ondertekende bijlagen en de plaatsbeschrijving bij intrede te laten registreren. Hij overhandigt het bewijs van deze registratie aan de huurder. Indien de verhuurder aan deze verplichting verzaakt, mag de huurder de huurovereenkomst zonder opzegtermijn of schadevergoeding beëindigen, op voorwaarde dat hij aan de verhuurder een ingebrekestelling heeft gericht om de huurovereenkomst te registreren en de verhuurder hier binnen de maand geen positief gevolg aan heeft gegeven.
Registratie van de huurovereenkomst. Onze huisvestingsmaatschappij laat kosteloos de contracten, inclusief het Reglement van inwendige orde en de plaatsbeschrijving, registreren op het Ontvangkantoor der Registratie en bezorgt de huurder een geregistreerd exemplaar.