RESULTAAT VAN HET OPENBAAR ONDERZOEK EN HET INFOMOMENT. V: Kan er een connectie gemaakt worden tussen het RUP Bekina en de site Sofinal? Gezien onderhavig RUP volgt op een planologisch attest is dit niet mogelijk. - V: In de toelichting wordt aangegeven dat de verkeersafwikkeling van het bedrijf zou verbeteren via de afwikkeling naar de N8. Maar hoe zal dit concreet gebeuren voor de site Bekina Boots? Momenteel is een aanzienlijk aandeel van het bedrijfstransport afkomstig van de productie van de laarzen (gezien deze een bepaalde plaats innemen tijdens transport, terwijl veel van de overige geproduceerde producten een veel kleiner volume innemen). De laarzen worden op heden gefabriceerd en opgeslagen in de site Bekina Boots. De bedoeling zou zijn om deze activiteiten te gaan verhuizen naar de site Ovior (Dit is ook de reden waarom er een hogere bouwhoogte gevraagd wordt op de site Ovior). Op die manier zou deze verkeersafwikkeling rechtstreeks kunnen aansluiten op de N8 en dus niet langer via de Berchemstraat en brugzavel. - V: Het bedrijf heeft voor zijn gebouwen waarschijnlijk niet overal dezelfde bouwhoogte nodig. Afhankelijk van de functie kunnen delen van het gebouwen een hogere bouwhoogte vereisen dan andere. Het is dan ook aangewezen om op plan duidelijk aan te geven waar er plaatselijk hogere bouwhoogte kunnen gerealiseerd worden en waar de bouwhoogte eerder beperkt moet blijven. Bepaalde zones zullen zich namelijk beter lenen tot hogere bouwhoogte dan andere (zo leent de kant van de N8 zich beter tot een hogere bouwhoogte dan de kant van de Berchemstraat). Hoge gebouwen zijn niet noodzakelijk storend, ze kunnen in sommige gevallen zelfs mooie ‘landmarks’ vormen. Het bedrijf heeft aangegeven dat het inrichten van een bedrijfsgebouw niet evident is. De voorschriften werden aangepast na opmaak van een inrichtingsplan, waardoor de Indurub/Ovior-site een meer gedetailleerde inkleuring heeft gekregen. Over een beperkte oppervlakte aan de zijde van de N8 – Oudenaardebaan is het toegestaan een hoger bouwvolume in te planten. Bovendien zijn de bouwhoogten afgestemd op de kenmerken van het terrein en de nevenliggende gebouwen en functies.
