SWK waarborgcertificaat Vereniging van Eigenaars voor de Gemeenschappelijke gedeelten. In artikel 4 wordt beschreven hoe de Vereniging van Eigenaars het SWK waarborgcertifi- caat voor de Gemeenschappelijke gedeelten kan verkrijgen. De Vereniging van Eigenaars heeft recht op een SWK waarborgcertificaat indien het betreffende bouwplan is ge- accepteerd door SWK en de Oplevering van de Gemeenschappelijke gedeelten heeft plaatsgevonden. Door ontvangst van het SWK waarborgcertificaat verkrijgt de Vereniging van Eigenaars − tot een bepaald maximum − een waarborg ingeval de Ondernemer niet aan zijn ver- plichtingen voldoet. Deze waarborg is in artikel 12 omschreven. In artikel 4 lid 7 wordt beschreven dat er een beperkte dekking voor de Gemeenschappelijke gedeelten geldt, indien niet voor alle Privégedeelten in het Gebouw een SWK waarborgcertificaat wordt afgegeven. Ingeval de afgifte van het SWK waarborgcertificaat wordt geweigerd, worden de Vereniging van Eigenaars en de Ondernemer hierover geïnformeerd onder opgaaf van redenen.
