Gemeenschappelijke gedeelten die gedeelten van het Gebouw die blijkens de akte(n) van (wijziging) splitsing en/of de daaraan gehechte tekening(en) niet bestemd zijn of worden om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt;
Gemeenschappelijke gedeelten. 1. Iedere eigenaar en gebruiker heeft het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten en/ of gemeenschappelijke zaken volgens de bestemming daarvan. Hij moet daarbij in acht nemen het R.S. en H.R. en hij mag geen inbreuk maken op het recht van medegebruik van andere eigenaars en gebruikers. De bestemming van de onbenoemde ruimte op de begane grond kan nader door de vereniging worden vastgelegd in het huishoudelijk reglement.
2. Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht de nodige zorgvuldigheid in acht te nemen met betrekking tot de gemeenschappelijke gedeelten en of gemeenschappelijke zaken, ook wanneer laatstgenoemde zaken zich in zijn privé-gedeelte bevinden.
3. De gemeenschappelijke ruimten dienen te allen tijde schoon, veilig en volledig vrij te worden gehouden. Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht zich te onthouden van luidruchtigheid, het onnodig verblijf in de gemeenschappelijke gedeelten, voor zover deze niet voor verblijf voor korte of lange tijd bestemd zijn. Het is niet toegestaan daar zaken van welke aard ook te plaatsen, te stallen, op te slaan of op te hangen, zoals meubilair, (brom-)fietsen, scootmobiels, kasten, planten, kranten, apparaten, (airco-)installaties, geluid- en beeldregistratieapparatuur, kunstvoorwerpen, winkelwagentjes en dergelijke.
4. Eigenaars onthouden zich van het bevuilen of beschadigen van de gemeenschappelijke ruimten in welke vorm ook, zulks met inbegrip van het plaatsen van kennisgevingen of andere afbeeldingen. De vloeren, wanden en/of plafonds van de hallen, garage, trappenhuizen en andere gemeenschappelijke ruimten mogen niet worden gebruikt voor het ophangen van schilderijen of andere voorwerpen en het aanbrengen van decoraties en dergelijke. Het hiervoor bepaalde geldt ook voor de vloeren, wanden en het plafond van de garage voor zover deze privé-gedeelten omsluiten. De eigenaar die daarmee in strijd handelt, wordt door het bestuur gelast xxxxx zelf ongedaan te maken. Het bestuur kan professionele derden inschakelen indien de reiniging door de eigenaar naar het oordeel van het bestuur niet afdoende is.
5. Het aanbrengen van decoraties en/of naamborden bij de toegangsdeuren van de privé- appartementen is toegestaan mits deze geen belemmering vormen voor een vrije doorgang.
6. Het is eigenaars verboden gemeenschappelijke installaties te bedienen op een andere wijze dan die waarvoor zij bestemd zijn. Ook is het niet toegestaan energie af te nemen voor welk doel ook van de gemeenschappelijke energievoorzieninge...
Gemeenschappelijke gedeelten. Die gedeelten van het gebouw die blijkens de akte van splitsing niet bestemd zijn of worden om als privégedeelte te worden gebruikt.
Gemeenschappelijke gedeelten. Afwerking 9 37.1 Vloerafwerking 9 37.2 Wandafwerking 9 37.3 Plafondafwerking 9 37.4 Postkasten / bellentableau 9
Gemeenschappelijke gedeelten. Die gedeelten van het Gebouw die blijkens de Akte van splitsing niet bestemd zijn of wor- den om als Privégedeelte te worden gebruikt.
Gemeenschappelijke gedeelten. Zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen veertien dagen nadat de Algemene oplevering van het Gebouw, waarin de Verkrijger krachtens zijn Appartementsrecht deelgerechtigde is, heeft plaatsgehad, zal de Ondernemer daarvan met datumvermelding schriftelijk opga- ve doen via SWK aan de Verzekeraar.
Gemeenschappelijke gedeelten. De huurder mag de gemeenschappelijke gedeelten gebruiken voor het doel waarvoor ze bestemd zijn. Daarbij zorgt de huurder ervoor dat hij het gebruik door anderen niet belemmerd en ook geen overlast veroorzaakt.
Gemeenschappelijke gedeelten. De gemeenschappelijke gedeelten worden verdeeld in gedeelten toegekend aan privatieve kavels volgens een verdeelsleutel uiteengezet onder de artikels 4 en 5. Deze verdeling zal onherroepelijk door iedereen als definitief aanvaard worden welke ook de wijzigingen wezen die aan de privatieve gedeelten aangebracht worden als verbeteringen, verfraaiingen of andere, onder voorbehoud van hetgeen hierboven werd gezegd en onder voorbehoud van de éénparigheid van stemmen van alle mede-eigenaars en hun recht om in rechte op te treden. De gemeenschappelijke gedeelten zullen nooit, gezien hun ondeelbaarheid en bestemming, het voorwerp mogen uitmaken van een verdeling of van een veiling, nochtans onder voorbehoud van totale vernietiging van het gebouw zoals uiteengezet onder het hoofdstuk nopens de "Verzekeringen". De gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw worden hierna beschreven. Het doel van onderhavig artikel is de beschrijving van de gedeelten van het verdeelde goed die als gemeenschappelijk dienen te worden beschouwd. Worden geacht gemeenschappelijk te zijn, de gedeelten van het gebouw of van de grond bestemd voor het gebruik van alle mede- eigenaars of van sommigen van hen.
1. De grond
2. De niet bebouwde ondergrond.
Gemeenschappelijke gedeelten. Die gedeelten van de Opstallen die blijkens de Splitsingsakte en/of de daaraan te hechten tekening(en) niet bestemd zijn of worden om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt.
Gemeenschappelijke gedeelten. Onder de gemeenschappelijke gedeelten zoals vermeld in de statuten en huishoudelijk reglement worden verstaan: