Taken corporaties. De maatschappelijke taak van woningcorporaties staat in de Woningwet 2015. De activiteiten van corporaties hebben een groot maatschappelijk belang. Denk bijvoorbeeld aan zorgen voor: • voldoende passende woningen • een eerlijke en doelmatige woonruimteverdeling • voldoende overleg met huurders De vervulling van de maatschappelijke taken van de corporaties kan in principe zonder financiële steun. De totale vermogenspositie van de sector is daarvoor toereikend, maar elke woningcorporatie is zelf verantwoordelijk voor een goed financieel beleid. De Woningwet 2015 heeft het speelveld voor de corporaties verkleind tot alleen die zaken die direct betrekking hebben op de doelgroep van beleid: de DAEB-diensten. Corporaties houden zich aan nieuwe en strengere regels. Ook verantwoorden zij zich achteraf bij de Rijksoverheid. Omdat wonen primair een lokale aangelegenheid is, geven corporaties ook aan hoe zij handelden naar gemeentelijk beleid. Hieruit moet blijken dat een beleidsmatige afstemming tussen gemeente en woningcorporatie noodzakelijk is voor een goed antwoord op de lokale volkshuisvestingsopgave. Woningcorporaties zijn zelf verantwoordelijk hoe zij hun taken uitvoeren. In artikel 44 lid 2 bepaalt de Woningwet dat corporaties jaarlijks voor 1 juli een overzicht van voorgenomen werkzaamheden verstrekt aan gemeente en huurdersbelangenorganisatie. Hierin staan welke werkzaamheden op haar grondgebied zijn voorzien en welke bijdrage daarmee is beoogd aan de uitvoering van het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid uit de woonvisie. Dit overzicht gaat over vijf kalenderjaren. Vervolgens maken corporatie, gemeente en huurdersorganisatie elk jaar voor 15 december prestatieafspraken. Woningcorporaties zetten hun vermogen in voor de realisatie van de lokale woonopgave, voor zover ze dat niet hoeven te doen voor hun financiële continuïteit.
Taken corporaties. De maatschappelijke taak van woningcorporaties is vastgelegd in de Woningwet 2015. De activiteiten van corporaties – zoals het zorg dragen voor voldoende passende woningen, een eerlijke en doelmatige woonruimteverdeling en voldoende overleg met huurders – hebben een groot maatschappelijk belang. De vervulling van de maatschappelijke taken van de corporaties kan in principe zonder financiële steun worden volbracht. De overheid stelt dat de totale vermogens- positie van de sector daarvoor toereikend is. De Woningwet 2015 heeft het speelveld voor de corporaties verkleind tot alleen die zaken die direct betrekking hebben op de doelgroep van beleid. Dit zijn de zogenaamde Diensten van Algemeen en Economisch Belang (DAEB). Corporaties moeten zich houden aan nieuwe, strengere regels en zich achteraf verantwoorden aan de rijksoverheid. Omdat wonen primair een lokale aangelegenheid is, dienen zij ook aan te geven op welke manier het gemeentelijk beleid in acht is genomen. Daarin komt tot uitdrukking dat een beleidsmatige afstemming tussen gemeente en woningcorporatie noodzakelijk is voor een goed antwoord op de lokale volkshuisvestingopgave. Woningcorporaties zijn zelf verantwoordelijk voor de manier waarop zij hun taken uitvoeren. De Woningwet bepaalt (in artikel 44 lid 2) dat zij jaarlijks vóór 1 juli een “overzicht van voorgenomen werkzaamheden” aan de gemeente en de huurdersbelangenorganisatie verstrekt, waaruit kan worden afgeleid welke werkzaamheden zijn voorzien en welke bijdrage daarmee is beoogd aan de uitvoering van het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid zoals verwoord in de lokale Woonvisie. Dit overzicht heeft betrekking op vier kalenderjaren. Vervolgens sluit de corporatie elk jaar voor 15 december prestatieafspraken met de gemeente en de huurderorganisatie. Woningcorporaties zetten hun vermogen, voor zover ze dat niet behoeven aan te houden voor hun financiële continuïteit, in voor het realiseren van de lokale woonopgave.