Tekortkoming van huurder. 6.1 In geval van niet tijdige betaling van de huur is huurder zonder ingebrekestelling naast de huurpenningen en de wettelijke rente te- vens administratiekosten en buitengerechtelijke incassokosten, inclusief rentekosten verschuldigd. De omvang van de buitengerechtelijke incassokosten is geregeld in de Wet normering buitengerechtelijke incassokosten en het bijbehorende Besluit. Hiernaast is huurder in geval van een procedure alle door verhuurder gemaakte proceskosten verschuldigd, ook voor zover die proceskosten uitstijgen boven de proceskostenveroordeling. Alles onverminderd het recht van verhuurder om indien de incassokosten meer bedragen, dit meerdere te vorderen.
Tekortkoming van huurder. 5.1 Huurder zal in verzuim zijn door het enkele verloop van een bepaalde termijn dan wel door een feitelijke gedraging van huurder die in strijd is met de huurovereenkomst en/of de wet.
Tekortkoming van huurder. 6.1 In geval van een tekortkoming, anders dan een niet tijdige betaling, zal verhuurder aan huurder een ingebrekestelling sturen met vermelding van het gebrek, en een termijn van 14 dagen geven voor het alsnog volledig nakomen van de huurovereenkomst. Indien huurder na 14 dagen niet alsnog volledig tot nakoming van de huurovereenkomst is overgegaan, dan verkeert huurder in verzuim.
Tekortkoming van huurder. In de volgende gevallen mag de verhuurder de huurovereenkomst ontbinden: bij niet-tijdige betaling van de huurprijs; bij het overtreden, niet-nakomen of niet-behoorlijk nakomen van één of meer verplichtingen van huurder uit deze huurovereenkomst of de wet; bij faillissement van huurder; bij aanvraag van surséance van betaling door huurder; bij een door huurder geheel of grotendeels staken van het gebruik van het gehuurde. De verhuurder kan de huurovereenkomst ontbinden met een aangetekende brief. Bij ontbinding van de huurovereenkomst door de verhuurder, is de huurder verplicht tot schadevergoeding. Ook is de huurder verplicht tot schadevergoeding wanneer verhuurder in plaats van ontbinding de nakoming van de huurovereenkomst wenst. In al deze gevallen moet huurder ook de buitengerechtelijke kosten van verhuurder betalen. De huurder is in verzuim door het verlopen van een bepaalde termijn of het enkele feit van de overtreding, niet-nakoming of niet behoorlijke nakoming. Wanneer de huurder in een procedure tussen partijen over deze huurovereenkomst geheel of in hoofdzaak in het ongelijk wordt gesteld, dan moet huurder alle door verhuurder gemaakte proceskosten betalen, ook als die hoger zijn dan de proceskostenveroordeling door de rechter.
Tekortkoming van huurder. 5.1 Huurder zal in verzuim zijn door het enkele verloop van een bepaalde termijn dan wel door een feitelijke gedraging van huurder die in strijd is met de huurovereen- komst en/of de wet.