Common use of Ten laste van de huurder Clause in Contracts

Ten laste van de huurder. De huurder moet het gehuurde goed onderhouden als een voorzichtig en redelijk persoon: De huurder heeft de plicht alle defecten tijdig te melden, zoals: − lekken aan daken, goten, afvoeren e.d.; − defecten aan o.a. installaties, toevoer- en afvoerleidingen; − schade aan vloeren, plafonds, buitenschrijnwerk enz. . De verhuurder behoudt zich het recht voor om, ingeval de huurder het nalaat deze defecten tijdig te melden aan de verhuurder, de herstellingskosten van/of de gevolgschade op de huurder te verhalen. De huurder staat in voor de onderhouds- en herstellingswerken die volgens de wetgeving ten zijne/hare laste zijn. Hieronder volgt een niet-limitatieve lijst van onderhouds- en herstellingswerken die ten laste vallen van de huurder: − het onderhoud van deuren, ramen, sloten, scharnieren, ventilatieroosters, poorten enz.; − het smeren van scharnieren van ramen, deuren en poorten; − het smeren van raampompen, deur- en poortsloten; − het smeren van looprails van wentelpoorten, evenals de kabels en alle andere draaiende delen; − het periodiek reinigen van verluchtingsroosters en vrijhouden van stof en andere verontreinigingen; − de onderhoudsschilderwerken aan de binnenzijde van de garage/autostaanplaats dienen te gebeuren volgens de geldende esthetische normen, door de huurder en op kosten van de huurder; Deze omvatten: • het roestwerend behandelen en schilderen van de binnenzijde van metalen wentelpoorten; • het roestwerend behandelen en schilderen van metalen constructies zoals leidingen enz; − het regelmatig onderhouden en reinigen van vloeren; − het onderhoud en het ontstoppen van leidingen en de jaarlijkse reiniging ervan evenals bij het verlaten van de garage of autostaanplaats; − de bescherming van leidingen en installaties tegen vorst; − herstellingen door normaal gebruik: kleine onderhoudswerken en herstellingen die ontstaan door normale slijtage of gebruik zoals bewegende delen van deuren of poorten…; − herstellingen die nodig zijn omdat de huurder iets hebben kapot gemaakt; − het vernieuwen (ernstig) beschadigde metalen garagepoorten, zelfs indien de oorzaak te wijten is aan toeval; − het vernieuwen van gebroken of verloren sleutels; − het herstellen van lakschade buizen enz.; − de vervanging van dichtingsringen, filters, elektrische zekeringen, bij de behorende armaturen en de lampen ervan; − het vastzetten van losgekomen schakelaars en/of stopcontacten; − de herstelling van deuropeners en de vervanging bij beschadiging met hetzelfde merk en type; − herstelling van schade voortvloeiend uit onbehoorlijk of slecht gebruik van waterleidings-, gasleidings-, en elektrische installatie; − de herstellingen aan bezetwerken e.d. Indien de huurder voornoemde werken zelf uitvoert of door derden laat uitvoeren, dan moeten de werken steeds op een professionele wijze worden uitgevoerd.

Ten laste van de huurder. De huurder moet het gehuurde goed onderhouden als een voorzichtig en redelijk persoon: De huurder heeft de plicht alle defecten tijdig te melden, zoals: − lekken aan daken, goten, afvoeren e.d.; − defecten aan o.a. installaties, toevoer- en afvoerleidingen; − schade aan vloeren, plafonds, buitenschrijnwerk enz. . De verhuurder behoudt zich het recht voor om, ingeval de huurder het nalaat deze defecten tijdig te melden aan de verhuurder, de herstellingskosten van/of de gevolgschade op de huurder te verhalen. De huurder staat in voor de onderhouds- en herstellingswerken die volgens de wetgeving ten zijne/hare laste zijn. Hieronder volgt een niet-limitatieve lijst van onderhouds- en herstellingswerken die ten laste vallen van de huurder: − het onderhoud van deuren, ramen, sloten, scharnieren, ventilatieroosters, poorten enz.; − het smeren van scharnieren van ramen, deuren en poorten; − het smeren van raampompen, deur- en poortsloten; − het smeren van looprails van wentelpoorten, evenals de kabels en alle andere draaiende delen; − het periodiek reinigen van verluchtingsroosters en vrijhouden van stof en andere verontreinigingen; − de onderhoudsschilderwerken aan de binnenzijde van de garage/autostaanplaats woning dienen te gebeuren volgens de geldende esthetische normen, door de huurder en op kosten van de huurder; Deze omvatten: • het roestwerend behandelen en schilderen van de binnenzijde van metalen wentelpoorten; • het roestwerend behandelen en schilderen van metalen constructies zoals leidingen radiatoren, leidingen, metalen trapleuningen, enz.; • het regelmatig onderhouden van houten trappen, binnenzijde van de ramen en deuren met neutrale verf en/of kleurloze vernisproducten. − het regelmatig onderhouden en reinigen van vloeren; − het onderhoud en het ontstoppen van leidingen en de jaarlijkse reiniging ervan evenals bij het verlaten van de garage of autostaanplaats; − de bescherming van leidingen en installaties tegen vorst; − herstellingen door normaal gebruik: kleine onderhoudswerken en herstellingen die ontstaan door normale slijtage of gebruik zoals bewegende delen van deuren of poorten…; − herstellingen die nodig zijn omdat de huurder iets hebben kapot gemaakt; − het vernieuwen (ernstig) beschadigde metalen garagepoorten, zelfs indien de oorzaak te wijten is aan toeval; − het vernieuwen van gebroken of verloren sleutels; − het herstellen van lakschade buizen enz.; − de vervanging van dichtingsringen, filters, elektrische zekeringen, bij de behorende armaturen en de lampen ervan; − het vastzetten van losgekomen schakelaars en/of stopcontacten; − de herstelling van deuropeners en de vervanging bij beschadiging met hetzelfde merk en type; − herstelling van schade voortvloeiend uit onbehoorlijk of slecht gebruik van waterleidings-, gasleidings-, en elektrische installatie; − de herstellingen aan bezetwerken e.d. Indien de huurder voornoemde werken zelf uitvoert of door derden laat uitvoeren, dan moeten de werken steeds op een professionele wijze worden uitgevoerd.

Ten laste van de huurder. De huurder moet het gehuurde goed onderhouden als een voorzichtig en redelijk persoon: De huurder heeft de plicht alle defecten tijdig te melden, zoals: − lekken aan daken, goten, afvoeren e.d.; − defecten aan o.a. installaties, toevoer- en afvoerleidingen; − schade aan vloeren, plafonds, buitenschrijnwerk enz. . De verhuurder behoudt zich het recht voor om, ingeval de huurder het nalaat deze defecten tijdig te melden aan de verhuurder, de herstellingskosten van/of de gevolgschade op de huurder te verhalen. De huurder staat in voor de onderhouds- en herstellingswerken die volgens de wetgeving ten zijne/hare laste zijn. Hieronder volgt een niet-limitatieve lijst van onderhouds- en herstellingswerken die ten laste vallen van de huurder: − het onderhoud van deuren, ramen, sloten, scharnieren, ventilatieroosters, poorten enz.; − het smeren van scharnieren van ramen, deuren en poorten; − het smeren van raampompen, deur- en poortsloten; − het smeren van looprails van wentelpoorten, evenals de kabels en alle andere draaiende delen; − het periodiek reinigen van verluchtingsroosters en vrijhouden van stof en andere verontreinigingen; − de onderhoudsschilderwerken aan de binnenzijde van de garage/autostaanplaats fietsenberging dienen te gebeuren volgens de geldende esthetische normen, door de huurder en op kosten van de huurder; Deze omvatten: • het roestwerend behandelen en schilderen van de binnenzijde van metalen wentelpoorten; • het roestwerend behandelen en schilderen van metalen constructies zoals leidingen leidingen, enz.; − het regelmatig onderhouden en reinigen van vloeren; − het onderhoud en het ontstoppen van leidingen en de jaarlijkse reiniging ervan evenals bij het verlaten van de garage of autostaanplaatsfietsenberging; − de bescherming van leidingen en installaties tegen vorst; − herstellingen door normaal gebruik: kleine onderhoudswerken en herstellingen die ontstaan door normale slijtage of gebruik zoals bewegende delen van deuren of poorten…; − herstellingen die nodig zijn omdat de huurder iets hebben kapot gemaakt; − het vernieuwen (ernstig) beschadigde metalen garagepoortenpoorten of toegangsdeuren, zelfs indien de oorzaak te wijten is aan toeval; − het vernieuwen van gebroken of verloren sleutels; − het herstellen van lakschade buizen enz.; − de vervanging van dichtingsringen, filters, elektrische zekeringen, bij de behorende armaturen en de lampen ervan; − het vastzetten van losgekomen schakelaars en/of stopcontacten; − de herstelling van deuropeners en de vervanging bij beschadiging met hetzelfde merk en type; − herstelling van schade voortvloeiend uit onbehoorlijk of slecht gebruik van waterleidings-, gasleidings-, en elektrische installatie; − de herstellingen aan bezetwerken e.d. Indien de huurder voornoemde werken zelf uitvoert of door derden laat uitvoeren, dan moeten de werken steeds op een professionele wijze worden uitgevoerd.

Ten laste van de huurder. De huurder moet dient het gehuurde goed te onderhouden als een voorzichtig en redelijk persoon‘goede huisvader’: De huurder heeft de plicht alle defecten tijdig te melden, zoalszoals o.m.: − lekken aan daken, goten, afvoeren e.d.; − defecten aan o.a. installaties, toevoer- en afvoerleidingen; − schade aan vloeren, plafonds, buitenschrijnwerk enz. . De verhuurder behoudt zich het recht voor om, ingeval de huurder het nalaat deze defecten tijdig te melden aan de verhuurder, de herstellingskosten van/of de gevolgschade op de huurder te verhalen. De huurder staat in voor de onderhouds- en herstellingswerken die volgens de wetgeving ten zijne/hare laste zijn. Hieronder volgt een niet-niet limitatieve lijst van onderhouds- en herstellingswerken die ten laste vallen van de huurder: − het - Het onderhoud van deuren, ramen, sloten, scharnieren, ventilatieroosters, poorten ventilatieroosters enz. . Dit omvat o.a.; − : o het smeren van scharnieren en sloten van ramen, deuren en de poorten; − het smeren van raampompen, deur- en poortsloten; − o het smeren van looprails van wentelpoorten, evenals de kabels en alle andere draaiende delen; − het periodiek reinigen van verluchtingsroosters en vrijhouden van stof en andere verontreinigingen; − de onderhoudsschilderwerken aan de binnenzijde van de garage/autostaanplaats dienen te gebeuren volgens de geldende esthetische normen, door de huurder en op kosten van de huurder; Deze omvatten: • het roestwerend behandelen en schilderen van de binnenzijde van metalen wentelpoorten; • het roestwerend behandelen en schilderen van metalen constructies zoals leidingen enz; − het . - Het regelmatig onderhouden en reinigen van vloeren; − het onderhoud en het ontstoppen van leidingen en de jaarlijkse reiniging ervan evenals bij het verlaten van de garage of autostaanplaats; − de bescherming van leidingen en installaties tegen vorst; − herstellingen - Herstellingen door normaal gebruik: kleine onderhoudswerken en herstellingen die ontstaan door normale slijtage of gebruik zoals bewegende delen van deuren of poorten,…; − herstellingen - Herstellingen die nodig zijn omdat de huurder iets hebben heeft kapot gemaakt; − het - Het vernieuwen (ernstig) van ernstig beschadigde metalen garagepoorten, zelfs indien de oorzaak te wijten is aan toeval; − het - Het vernieuwen van gebroken of verloren sleutelssleutels of zenders; − het herstellen van lakschade buizen enz.; − de - De vervanging van dichtingsringen, filters, elektrische zekeringen, bij de garage/autostaanplaats behorende armaturen en de lampen ervan; − het - Het vastzetten van losgekomen schakelaars en/of stopcontacten; − de herstelling van deuropeners en deuropeners; de vervanging bij beschadiging met hetzelfde merk en type; − herstelling van schade voortvloeiend uit onbehoorlijk of slecht gebruik van waterleidings-, gasleidings-, en elektrische installatie; − de herstellingen aan bezetwerken e.d. Indien de huurder voornoemde werken zelf uitvoert of door derden laat uitvoeren, dan moeten dienen de werken steeds op een professionele wijze worden uitgevoerduitgevoerd te worden.