Veranderend speelveld door nieuwe Woningwet. De invoer van de Woningwet op 1 juli 2015 markeert de maatschappelijke consensus over volkshuisvesting. Door heldere spelregels voor sociale huur creëert de wet duidelijkheid op de woningmarkt. De kerntaak van woningcorporaties is en blijft: zorgen dat mensen met een laag inkomen goed en betaalbaar kunnen wonen. De wet: • zorgt voor kwaliteit van sociale huisvesting • beperkt financiële risico’s • regelt een passende toewijzing van sociale huurwoningen Hieraan dragen huurders, gemeenten, woningcorporaties en het Rijk aan bij, elk vanuit de eigen rol. Autoriteit woningcorporaties (Aw) houdt volkshuisvestelijk en financieel toezicht op de sector en kan sancties opleggen. Voor de lokale woonopgave maken woningcorporaties, gemeenten en huurders samen prestatieafspraken. Elk jaar verschijnt een Staat van de Volkshuisvesting waarin de minister verslag doet van de prestaties van het stelsel. Woningcorporaties keren terug naar hun kerntaak: sociale huurwoningen bouwen, verhuren en beheren voor mensen met een laag inkomen of aan mensen die om andere redenen moeilijk passende huisvesting kunnen vinden. In het verlengde hiervan mogen corporaties specifiek omschreven maatschappelijk vastgoed en bepaalde diensten voor leefbaarheid verrichten: Diensten van Algemeen Economisch Belang (DAEB).
