Verandering vastgoedmarkt Voorbeeldclausules

Verandering vastgoedmarkt. Binnen de Nederlandse vastgoedmarkt is een verschuiving waar te nemen. Vraag en aanbod komen tegenwoordig steeds meer met elkaar in evenwicht. Uiteindelijk zal dit leiden tot de verschuiving van een aanbodgerichte naar een vraaggestuurde markt. Wanneer deze verschuiving definitief is en er sprake is van een omslag van de markt, kan niet expliciet worden aangegeven, evenals de kwantitatieve vraag die er op dat moment zal zijn. Waarschijnlijk zullen de twee verschillende markten (tijdelijk) naast elkaar blijven bestaan. De Nederlandse woningmarkt bestaat immers uit vele regionale markten die in verschillende situaties verkeren. Zo is de situatie in de Randstad heel anders dan bijvoorbeeld die in Limburg. In de Randstad is namelijk sprake van een gespannen woningmarkt, waar de vraag groter is dan het aanbod. In Limburg raakt de woningmarkt steeds minder gespannen; vraag en aanbod liggen dichter bij elkaar. Naar verwachting zal deze druk in de Randstad voorlopig blijven bestaan, terwijl de verwachte inkrimping van de Limburgse bevolking zal leiden tot een afname van de woningbehoefte. De aanwezigheid van verschillende regionale markten maakt Amsterdam dan ook moeilijk vergelijkbaar met bijvoorbeeld Roermond.3 Binnen de gespannen, vraaggestuurde markten zal niet alleen de behoefte van de consument centraal komen te staan, de consument zal ook meer invloed wensen uit te oefenen op het aan te schaffen product (nieuwbouwwoning).4 De politiek ondersteunt de consument hierin. In de Nota Wonen (2000) wordt de burger onder het motto ‘Mensen, Wensen, Wonen’ centraal gesteld. Uit het Woningbehoeftenonderzoek is namelijk gebleken dat er onvoldoende wordt voorzien in de woonwensen van de burger.5 In de Nota worden vijf kernthema’s genoemd: ▪ Het vergroten van de zeggenschap van de burger over woning en woonomgeving. ▪ Xxxxxx scheppen voor mensen in kwetsbare posities. ▪ Bevordering van wonen en zorg op maat. ▪ Het verbeteren van de stedelijke woonkwaliteit. ▪ Het mogelijk maken van groene woonwensen.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now

Related to Verandering vastgoedmarkt

  • Vaststelling van de schade De door een gedekte gebeurtenis veroorzaakte schade en kosten worden vastgesteld in onderling overleg tussen de verzekeringnemer en de verzekeraar dan wel door een door de verzekeraar benoemde expert, tenzij wordt overeengekomen dat de vaststelling van de schade door twee experts geschiedt, in welk geval zowel de verzekeraar als verzekerde ieder een expert benoemen. In dit laatste geval benoemen de 2 experts samen voor aanvang van hun werkzaamheden een derde expert, die bij gebrek aan overeenstemming binnen de grenzen van de door hen berekende schadebedragen de bindende vaststelling zal verrichten.

  • Wijziging van het risico 7.1 De premie en voorwaarden gelden voor de activiteiten van verzekerde(n) binnen de in de polis omschreven hoedanigheid.

  • Hoe wordt uw recht op een vergoeding vastgesteld? Uw bedrijfsarts beoordeelt of de verzekerde arbeidsongeschikt is en in hoeverre de verzekerde beperkt is in het verrichten van zijn werkzaamheden. Met de gegevens van de bedrijfsarts bepalen we of er recht op een vergoeding bestaat en wat de hoogte en duur hiervan is. Daarnaast beoordelen we of u en de verzekerde aan de polisvoorwaarden voldoen.

  • Uitvoering van de werkzaamheden 15.1 Leverancier zal de computerservice met zorg verrichten overeenkomstig de met Cliënt schriftelijk vastgelegde procedures en afspraken.

  • Beëindiging van de arbeidsovereenkomst 1. Een (verlengde) arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd kan tussentijds worden beëindigd.

  • Betaling van de uitkering 1. In geval van overlijden (rubriek A) Bij overlijden van een verzekerde binnen 3 jaar na een ongeval, keert de verzekeraar het voor hem verzekerde bedrag uit. Heeft de verzekeraar xxxxxxx van hetzelfde ongeval reeds uitkering verleend wegens blijvende invaliditeit, dan wordt laatstgenoemde uitkering in mindering gebracht op de uitkering bij overlijden. Is de reeds verleende uitkering wegens blijvende invaliditeit echter hoger dan de uitkering bij overlijden, dan zal de verzekeraar het verschil niet terugvorderen. De schade-uitkering wordt in geval van overlijden overgemaakt op rekening van verzekerde of diens executeur testamentair.

  • Uitvoering van de opdracht 5.1 Opdrachtnemer bepaalt de wijze waarop en door welke perso(o)n(en) de Opdracht wordt uitgevoerd, doch neemt daarbij de door Opdrachtgever kenbaar gemaakte wensen zoveel mogelijk in acht.

  • Behandeling van geschillen 1. Een geschil wordt door een der partijen of beide partijen schriftelijk en in tweevoud bij het Secretariaat van de Commissie aanhangig gemaakt.

  • Omvang van de waarborg De berekening van de vergoeding gebeurt volgens de gebruikelijke regels van het Belgisch gemeen recht en zoals voor een schadegeval dat zich heeft voorgedaan in België. Het bedrag van de tussenkomst bedraagt maximaal 250.000 EUR per schadegeval.

  • Uitvoering van de dienstverlening De bijstandsuitkeringen die door deze overeenkomst worden gedekt, kunnen alleen worden ingeschakeld met de voorafgaande toestemming van MUTUAIDE ASSISTANCE . Derhalve kunnen uitgaven die door de begunstigde zelf zijn besloten niet vergoed worden door MUTUAIDE ASSISTANCE.