Common use of Verplichtingen verkoper bij overdracht Clause in Contracts

Verplichtingen verkoper bij overdracht. Xxxxxxxx staat ervoor in dat hij op het moment van het ondertekenen van de akte van levering en de inschrijving daarvan in de openbare registers van het kadaster bevoegd is het object aan koper over te dragen. Xxxxxxxx draagt het object vrij van hypotheken, beslagen of inschrijvingen daarvan over. Dit betekent dat op het moment van de inschrijving van de akte van levering in de openbare registers van het kadaster het object vrij moet zijn van hypotheken en beslagen dan wel verkoper in het bezit is van onherroepelijke volmachten van de hypotheekhouder(s) en/of, bij beslag, schriftelijke toezeggingen van de deurwaarder tot doorhaling van deze rechten in de openbare registers van het kadaster. Ook moet verkoper ervoor zorgen dat het recht van eigendom op het moment van de inschrijving van de akte van levering in de openbare registers van het kadaster: - onvoorwaardelijk is; - niet ingekort, ontbonden of vernietigd kan worden door een derde. Verder moet verkoper ervoor zorgen dat het object op het moment van de inschrijving van de akte van levering: - niet bezwaard is met andere beperkte rechten dan in deze koopovereenkomst of in de bijlagen vermeld; - niet bezwaard is met andere kwalitatieve verplichtingen dan in deze koopovereenkomst of in de bijlagen vermeld; - niet bezwaard is met andere bijzondere lasten of beperkingen dan in deze koopovereenkomst of in de bijlagen vermeld.

Verplichtingen verkoper bij overdracht. Xxxxxxxx staat ervoor in dat hij op het moment van het ondertekenen van de akte van levering overdracht en de inschrijving daarvan in de openbare registers van het kadaster bevoegd is het object aan koper over te dragen. Xxxxxxxx draagt het object vrij van hypotheken, beslagen of inschrijvingen daarvan over. Dit betekent dat op het moment van de inschrijving van de akte van levering overdracht in de openbare registers van het kadaster het object vrij moet zijn van hypotheken en beslagen dan wel verkoper in het bezit is van onherroepelijke volmachten van de hypotheekhouder(s) en/of, bij beslag, schriftelijke toezeggingen van de deurwaarder tot doorhaling van deze rechten in de openbare registers van het kadaster. Ook moet verkoper ervoor zorgen dat het recht van eigendom op het moment van de inschrijving van de akte van levering overdracht in de openbare registers van het kadaster: - onvoorwaardelijk is; - niet ingekort, ontbonden of vernietigd kan worden door een derde. Verder moet verkoper ervoor zorgen dat het object op het moment van de inschrijving van de akte van leveringoverdracht: - niet bezwaard is met andere beperkte rechten dan in deze koopovereenkomst of in de bijlagen vermeld; - niet bezwaard is met andere kwalitatieve verplichtingen dan in deze koopovereenkomst of in de bijlagen vermeld; - niet bezwaard is met andere bijzondere lasten of beperkingen dan in deze koopovereenkomst of in de bijlagen vermeld.

Verplichtingen verkoper bij overdracht. Xxxxxxxx De verkoper staat ervoor in dat hij op het moment van het ondertekenen van de akte van levering overdracht en de inschrijving daarvan in de openbare registers van het kadaster bevoegd is te zijn het object aan de koper over te dragen. Xxxxxxxx De verkoper draagt het object vrij van hypotheken, beslagen of inschrijvingen daarvan over. Dit betekent dat op het moment van de inschrijving van de akte van levering overdracht in de openbare registers van het kadaster het object vrij moet zijn van hypotheken en beslagen dan wel de verkoper in het bezit is van onherroepelijke volmachten van de hypotheekhouder(s) en/of, bij beslag, schriftelijke toezeggingen van de deurwaarder tot doorhaling van deze rechten in de openbare registers van het kadaster. Ook moet de verkoper ervoor zorgen dat het recht van eigendom op het moment van de inschrijving van de akte van levering overdracht in de openbare registers van het kadaster: - onvoorwaardelijk is; - niet ingekort, ontbonden of vernietigd kan worden door een derde. Verder moet de verkoper ervoor zorgen dat het object op het moment van de inschrijving van de akte van leveringoverdracht: - niet bezwaard is met andere beperkte rechten dan in deze koopovereenkomst of in de bijlagen vermeld; - niet bezwaard is met andere kwalitatieve verplichtingen dan in deze koopovereenkomst of in de bijlagen vermeld; - niet bezwaard is met andere bijzondere lasten of beperkingen dan in deze koopovereenkomst of in de bijlagen vermeld. De verkoper draagt verder aan de koper over: - alle aanspraken die de verkoper nu of in de toekomst kan doen gelden op derden, zoals architecten, constructeurs, bouwers, (onder)aannemers; - alle rechten uit premieregelingen, garantieregelingen en garantiecertificaten; voor zover deze aanspraken en rechten overdraagbaar zijn en zonder dat de verkoper tot enige vrijwaring verplicht is. De verkoper staat ervoor in dat op het moment van overdracht op het object geen retentierecht rust.