Common use of Vlaamse Codex Wonen Clause in Contracts

Vlaamse Codex Wonen. De instrumenterende notaris vestigt de aandacht van partijen op de bepalingen van de Vlaamse Codex Wonen, in het bijzonder inzake het conformiteitsattest, het recht op voorkoop of wederinkoop en het sociaal beheersrecht. De verkoper verklaart dat het onroerend goed een woning is zoals omschreven in artikel 1.3, §1 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart dat op het onroerend goed geen vordering of veroordeling rust zoals vermeld in artikel 3.43 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van enig voorkooprecht, zoals voorzien door de Vlaamse Codex Wonen, daar bij zijn weten: - het hier niet gaat om een goed opgenomen in een inventaris van leegstaande verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen en/of woningen; - het geen woning betreft waaraan de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen een sociale huisvestingsmaatschappij, de gemeente of het “Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn (OCMW)” renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerken heeft uitgevoerd in het raam van hun sociaal beheersrecht; - hij geen kennisgeving heeft ontvangen inzake de verwerving van een sociaal beheersrecht over het goed door de gemeente, het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn of een sociale woonorganisatie; - het geen woning betreft, die niet gesloopt werd binnen de door de overheid opgelegde termijn; - het geen perceel betreft, bestemd voor woningbouw, gelegen in een door de Vlaamse regering bepaald bijzonder gebied. Uit de opzoeking op het e-voorkooploket op 22 september 2023 (dossiernummer 1917328), blijkt dat voor het hierbij verkochte goed geen voorkooprecht van toepassing is. De verkoper verklaart dat er zich in of op de grond geen funderingen bevinden onderworpen aan de taks op leegstand. Dit blijkt ook uit de brief houdende vastgoedinformatie van de gemeente Gingelom de dato 13 september 2023 gericht aan de instrumenterende notaris. De instrumenterende notaris verklaart op 25 maart 2024 (laatste update: 25 maart 2024) het register van herstelvorderingen (vermeld in artikel 4.44, §1, derde lid Vlaamse Codex Wonen) te hebben geraadpleegd, overeenkomstig artikel 3.51 Vlaamse Codex Wonen, waaruit geen resultaat is gebleken.

Vlaamse Codex Wonen. De instrumenterende notaris vestigt verkoopster verklaart dat het verkochte goed niet on- der het toepassingsgebied valt van artikel 5.76 en volgende Vlaamse Codex Wonen en dat het voorkooprecht dus niet dient aangeboden te worden aan de aandacht van partijen op betrokken instanties. Zij verklaart dat: - aan het verkochte goed geen renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd door een so- ciale huisvestingsmaatschappij, de bepalingen gemeente of het openbare centrum voor maatschappelijk welzijn; - het verkochte goed niet opgenomen is in het leeg- standsregister gebouwen en woningen, noch in het register verwaarloosde gebouwen en woningen, noch in de inventaris ongeschikte en onbewoonbare woningen, noch in de inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten en dat hij geen enkele waarschuwing daaromtrent ontvangen heeft; - het verkochte goed niet is gelegen in een door de Vlaamse regering bijzonder erkend woningbouwgebied of woon- vernieuwingsgebied. In toepassing van artikel 3.51 Vlaamse Codex Wonen, heeft de instrumenterende notaris op 29 april 2024 het re- gister van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44 § 1, derde lid, geconsulteerd. Het register bevat geen informa- tie over het goed. De notaris informeert dat het register van herstelvorderingen alle panden verzamelt waarvoor door de wooninspecteur in het bijzonder kader van de strafrechtelijke pro- cedure inzake het conformiteitsattest, het recht op voorkoop of wederinkoop woningkwaliteitshandhaving een herstelvorde- ring werd opgesteld en het sociaal beheersrechtwaarvoor nog niet werd vastgesteld dat deze herstelvordering uitgevoerd werd. De verkoper verklaart dat het onroerend goed een woning is zoals omschreven in artikel 1.3, §1 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verkoopster verklaart dat op het onroerend verkochte goed geen vordering of veroordeling rust zoals vermeld in artikel 3.43 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van enig voorkooprecht, zoals voorzien door de Vlaamse Codex Wonen, daar bij zijn weten: - het hier niet gaat om een goed opgenomen in een inventaris van leegstaande verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen en/of woningen; - het geen woning betreft waaraan de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen een sociale huisvestingsmaatschappij, de gemeente of het “Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn (OCMW)” renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerken heeft uitgevoerd in het raam van hun sociaal beheersrecht; - hij geen kennisgeving heeft ontvangen inzake de verwerving van een sociaal beheersrecht over het goed door de gemeente, het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn of een sociale woonorganisatie; - het geen woning betreft, die niet gesloopt werd binnen de door de overheid opgelegde termijn; - het geen perceel betreft, bestemd voor woningbouw, gelegen in een door de Vlaamse regering bepaald bijzonder gebied. Uit de opzoeking op het e-voorkooploket op 22 september 2023 (dossiernummer 1917328), blijkt dat voor het hierbij verkochte goed geen voorkooprecht van toepassing is. De verkoper verklaart dat er zich in of op de grond geen funderingen bevinden onderworpen aan de taks op leegstand. Dit blijkt ook uit de brief houdende vastgoedinformatie van de gemeente Gingelom de dato 13 september 2023 gericht aan de instrumenterende notaris. De instrumenterende notaris verklaart op 25 maart 2024 (laatste update: 25 maart 2024) het register van herstelvorderingen (vermeld in artikel 4.44, §1, derde lid Vlaamse Codex Wonen) te hebben geraadpleegd, overeenkomstig artikel 3.51 Vlaamse Codex Wonen, waaruit geen resultaat is gebleken.

Vlaamse Codex Wonen. De instrumenterende notaris vestigt de aandacht van partijen de verzoeker en de liefhebbers op de bepalingen van de Vlaamse Codex Wonen, in het bijzonder inzake het conformiteitsattest, het recht op voorkoop of wederinkoop en het sociaal beheersrecht. De verkoper verklaart Volgens gegevens ingewonnen door ondergetekende notaris, bevestigd door de verzoeker blijkt dat het onroerend goed een woning is zoals omschreven in artikel 1.3, §1 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart Volgens gegevens ingewonnen door ondergetekende notaris, bevestigd door de verzoeker blijkt dat op het onroerend goed geen vordering of veroordeling rust zoals vermeld in artikel 3.43 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart Volgens gegevens ingewonnen door ondergetekende notaris, bevestigd door de verzoeker blijkt dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van enig voorkooprecht, zoals voorzien door de Vlaamse Codex Wonen, daar bij zijn weten: - het hier niet gaat om een goed opgenomen in een inventaris van leegstaande verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen en/of woningen; - het geen woning betreft waaraan de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen een sociale huisvestingsmaatschappij, de gemeente of het “Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn (OCMW)” renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerken heeft uitgevoerd in het raam van hun sociaal beheersrecht; - hij geen kennisgeving heeft ontvangen inzake de verwerving van een sociaal beheersrecht over het goed door de gemeente, het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn of een sociale woonorganisatie; - het geen woning betreft, die niet gesloopt werd binnen de door de overheid opgelegde termijn; - het geen perceel betreft, bestemd voor woningbouw, gelegen in een door de Vlaamse regering bepaald bijzonder gebied. Uit de opzoeking op het e-voorkooploket op 22 september 2023 (dossiernummer 1917328)De verzoeker verklaart dat, blijkt dat voor het hierbij verkochte goed geen voorkooprecht van toepassing is. De verkoper verklaart dat zover hij weet, er zich in of op de grond geen funderingen bevinden onderworpen aan de taks op leegstand. Dit blijkt ook uit de een brief houdende vastgoedinformatie van de gemeente Gingelom de dato 13 september stad Zoutleeuw afgeleverd op 28 april 2023 en gericht aan de instrumenterende notaris. De instrumenterende notaris verklaart op 25 maart 2024 (laatste update: 25 maart 2024) het register van herstelvorderingen (vermeld in artikel 4.44, §1, derde lid Vlaamse Codex Wonen) te hebben geraadpleegd, overeenkomstig artikel 3.51 Vlaamse Codex Wonen, op 28 december 2023 (laatste update van bestand: 28 december 2023), waaruit geen resultaat is gebleken.

Vlaamse Codex Wonen. De instrumenterende notaris vestigt verkopers verklaren dat het verkochte goed niet onder het toepassingsgebied valt van artikel 5.76 en volgende Vlaamse Codex Wonen en dat het voorkooprecht dus niet dient aangeboden te worden aan de aandacht van partijen op betrokken instanties. Zij verklaren dat: - aan het verkochte goed geen renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd door een so- ciale huisvestingsmaatschappij, de bepalingen gemeente of het openbare centrum voor maatschappelijk welzijn; - het verkochte goed niet opgenomen is in het leeg- standsregister gebouwen en woningen, noch in het register verwaarloosde gebouwen en woningen, noch in de inventaris ongeschikte en onbewoonbare woningen, noch in de inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten en dat hij geen enkele waarschuwing daaromtrent ontvangen heeft; - het verkochte goed niet is gelegen in een door de Vlaamse regering bijzonder erkend woningbouwgebied of woon- vernieuwingsgebied. In toepassing van artikel 3.51 Vlaamse Codex Wonen, heeft de instrumenterende notaris op 7 augustus 2024 het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44 § 1, derde lid, geconsulteerd. Het register bevat geen infor- matie over het goed. De notaris informeert dat het register van herstelvorderingen alle panden verzamelt waarvoor door de wooninspecteur in het bijzonder kader van de strafrechtelijke pro- cedure inzake het conformiteitsattest, het recht op voorkoop of wederinkoop woningkwaliteitshandhaving een herstelvorde- ring werd opgesteld en het sociaal beheersrechtwaarvoor nog niet werd vastgesteld dat deze herstelvordering uitgevoerd werd. De verkoper verklaart dat het onroerend goed een woning is zoals omschreven in artikel 1.3, §1 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart verkopers verklaren dat op het onroerend verkochte goed geen vordering of veroordeling rust zoals vermeld in artikel 3.43 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van enig voorkooprecht, zoals voorzien door de Vlaamse Codex Wonen, daar bij zijn weten: - het hier niet gaat om een goed opgenomen in een inventaris van leegstaande verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen en/of woningen; - het geen woning betreft waaraan de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen een sociale huisvestingsmaatschappij, de gemeente of het “Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn (OCMW)” renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerken heeft uitgevoerd in het raam van hun sociaal beheersrecht; - hij geen kennisgeving heeft ontvangen inzake de verwerving van een sociaal beheersrecht over het goed door de gemeente, het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn of een sociale woonorganisatie; - het geen woning betreft, die niet gesloopt werd binnen de door de overheid opgelegde termijn; - het geen perceel betreft, bestemd voor woningbouw, gelegen in een door de Vlaamse regering bepaald bijzonder gebied. Uit de opzoeking op het e-voorkooploket op 22 september 2023 (dossiernummer 1917328), blijkt dat voor het hierbij verkochte goed geen voorkooprecht van toepassing is. De verkoper verklaart dat er zich in of op de grond geen funderingen bevinden onderworpen aan de taks op leegstand. Dit blijkt ook uit de brief houdende vastgoedinformatie van de gemeente Gingelom de dato 13 september 2023 gericht aan de instrumenterende notaris. De instrumenterende notaris verklaart op 25 maart 2024 (laatste update: 25 maart 2024) het register van herstelvorderingen (vermeld in artikel 4.44, §1, derde lid Vlaamse Codex Wonen) te hebben geraadpleegd, overeenkomstig artikel 3.51 Vlaamse Codex Wonen, waaruit geen resultaat is gebleken.

Vlaamse Codex Wonen. De instrumenterende notaris vestigt de aandacht van partijen op de bepalingen van de Vlaamse Codex Wonen, in het bijzonder inzake het conformiteitsattest, het recht op voorkoop of wederinkoop en het sociaal beheersrecht. De verkoper verklaart dat het onroerend goed een woning is zoals omschreven in artikel 1.3, §1 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart dat op het onroerend goed geen vordering of veroordeling rust zoals vermeld in artikel 3.43 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van enig voorkooprecht, zoals voorzien door de Vlaamse Codex Wonen, daar bij zijn weten: - het hier niet gaat om een goed opgenomen in een inventaris van leegstaande verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen en/of woningen; - het geen woning betreft waaraan de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen een sociale huisvestingsmaatschappij, de gemeente of het “Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn (OCMW)” renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerken heeft uitgevoerd in het raam van hun sociaal beheersrecht; - hij geen kennisgeving heeft ontvangen inzake de verwerving van een sociaal beheersrecht over het goed door de gemeente, het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn of een sociale woonorganisatie; - het geen woning betreft, die niet gesloopt werd binnen de door de overheid opgelegde termijn; - het geen perceel betreft, bestemd voor woningbouw, gelegen in een door de Vlaamse regering bepaald bijzonder gebied. Uit ; - het goed niet is opgenomen in de opzoeking op het e-voorkooploket op 22 september 2023 (dossiernummer 1917328)Vlaamse inventaris van ongeschikte of onbewoonbare gebouwen en/of woningen, blijkt dat voor het hierbij verkochte goed geen voorkooprecht noch in de inventaris van toepassing is. De verkoper verklaart dat er zich in leegstaande en verwaarloosde gebouwen en/of op de grond geen funderingen bevinden onderworpen aan de taks op leegstand. Dit blijkt ook uit de brief houdende vastgoedinformatie van de gemeente Gingelom de dato 13 september 2023 gericht aan de instrumenterende notaris. De instrumenterende notaris verklaart op 25 maart 2024 (laatste update: 25 maart 2024) het register van herstelvorderingen (vermeld in artikel 4.44, §1, derde lid Vlaamse Codex Wonen) te hebben geraadpleegd, overeenkomstig artikel 3.51 Vlaamse Codex Wonen, waaruit geen resultaat is geblekenwoningen.