Voorwaarden met betrekking tot de aanpak op maat. Er moet voor de sanering een globaal draaiboek worden opgesteld door de saneringsplichtige in samenspraak met de gemeente en de OVAM. Dit draaiboek moet bij het kwaliteitsplan worden gevoegd. Dit draaiboek omvat: ― de fasering van de sanering waarbij gestreefd moet worden naar een zo kort mogelijke duur van de werken per perceel en per cluster; ― de aanstelling van een multidisciplinair team dat adviseert over het behoud van waardevol groen, de dikte van de aanvullaag met teelaarde, de fysico-chemische en biologische kwaliteit van de bodem voor de aanvulling, de verdichting of ontdichting in functie van de aanvulling en de maatregelen voor opvolging tijdens en na de werken zoals bewatering; ― de aanstelling van een multidisciplinair team dat adviseert over de aanpak van de landbouwgronden met inbegrip van de gronden van de serres; ― de maatregelen om bomen en planten te beschermen of tijdelijk te verplaatsen, te bewaren en te herplaatsen; ― het aangevulde stofactieplan na afstemming met het Agentschap Zorg en Gezondheid en de VMM; ― de maatregelen om hinder door de werken te voorkomen of te beperken met betrekking tot geluid, stof, de aanwezigheid van (huis)dieren, privacy, toegang, opslag van tuinelementen tijdens de werken, bijstand voor de eigenaars en bewoners (zowel administratief als op het vlak van welzijn), veiligheid en reiniging na de werken; ― het goedgekeurd verkeersplan. Voor de start van de werken op een perceel moet een perceelsspecifiek draaiboek opgesteld worden. Het globaal draaiboek vormt het kader hiervoor. De maatregelen worden uitgewerkt voor het specifieke perceel. Voor de start van de werken op een perceel moeten in een overeenkomst tussen de saneringsplichtige en de eigenaars en de bewoners de afspraken worden vastgelegd. De overeenkomst bevat de afspraken over de vergoeding voor tuinelementen, bomen en planten die niet vervangen of herplaatst worden na de saneringswerken. Iedere eigenaar heeft voor alle expertiseverslagen recht op een tegenexpertise. Na het herstel na de ontgraving moet een tweede plaatsbeschrijving worden opgesteld.
