Waardering vastgoedontwikkelingen Voorbeeldclausules

Waardering vastgoedontwikkelingen. De voornaamste ontwikkelingen bevinden zich op de site Tour & Taxis (“T&T”) te Brussel (100% eigendom) en op de site Cloche d’Or (“CDO”) in Luxemburg, net ten zuiden van de stad (waarin Extensa een 50% participatie aanhoudt). Hieronder gaat een overzicht van de ontwikkelingen van Extensa. Ontwikkelingsportefeuille % part. Residentieel Kantoren Retail Overige Totaal Totaal - (deel Extensa) Cloche d'Or îlot B 50% 25.600 m² 25.600 m² 12.800 m² Cloche d'Or îlot D (D-South / North) 50% 26.800 m² 26.800 m² 13.400 m² Cloche d'Or îlot D: 50% 48.500 m² 48.500 m² 24.250 m² Cloche d'Or îlot E: 50% 40.000 m² 41.000 m² 81.000 m² 40.500 m² Luxemburg Mixed use project: 50% 29.000 m² 2.000 m² 5.000 m² 36.000 m² 18.000 m² Tour & Taxis Park Lane I 100% 32.500 m² 1.400 m² 33.900 m² 33.900 m² Tour & Taxis Park Lane II, Lake Side 100% 111.500 m² 53.000 m² 1.000 m² 3.400 m² 168.900 m² 168.900 m² Tour & Taxis Balance (density buffer): 100% 30.000 m² 30.000 m² 30.000 m² Totaal 289.300 m² 148.600 m² 4.400 m² 8.400 m² 450.700 m² 341.750 m² Ontwikkelingsportefeuille % part. Totaal Verwachte exit Cloche d'Or îlot B 50% 25.600 m² 12.800 m² 79% Ja 0000-0000 Xxxxxx x'Xx xxxx X (X-Xxxxx / Xxxxx) 50% 26.800 m² 13.400 m² 87% Ja 2021-2023 Cloche d'Or îlot D: 50% 48.500 m² 24.250 m² Nee 2022-2025 Cloche d'Or îlot E: 50% 81.000 m² 40.500 m² Nee 2024-2030 Luxemburg Mixed use project: 50% 36.000 m² 18.000 m² Nee 2024-2030 Tour & Taxis Park Lane I 100% 33.900 m² 33.900 m² 70% Ja 2021-2022 Tour & Taxis Park Lane II, Lake Side 100% 168.900 m² 168.900 m² Nee 2024-2030 Tour & Taxis Balance (density buffer): 100% 30.000 m² 30.000 m² Nee 2024-2030 Totaal 450.700 m² 341.750 m² CF-7242726.2 Vastgoedontwikkelingen worden door Extensa conform IFRS 15 gewaardeerd aan kostprijs (“at cost”), eventueel vermeerderd met een deel van de verwachte ontwikkelingsmarge volgens de “Percentage Of Completion” (“POC”) van het project in kwestie. De POC wordt niet alleen toegepast conform de opgelopen kosten, maar eveneens conform de verkochte delen van het project in kwestie. De kans op (te) vroege erkenning van winst is bijgevolg zeer klein. De Zaakvoerder heeft voor de bepaling van de Inbrengwaarde dezelfde methode gehanteerd, waarbij hij heeft afgetoetst met Stadim of deze marges realistisch zijn. Het stadsvernieuwingsproject op Tour & Taxis bestaat uit de renovatie en herontwikkeling van buitengewone historische gebouwen (110.000 m2) en een gemengd ontwikkelingsprogramma van ongeveer 370.000 m2 voor woningen, kantor...
Sample 1Sample 2See All (4)
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now

Related to Waardering vastgoedontwikkelingen

  • Inschakeling van derden Leverancier is gerechtigd bij de uitvoering van de Overeenkomst derden in te schakelen. Zij is tevens gerechtigd rechten en verplichtingen welke voortvloeien uit de Overeenkomst aan derden over te dragen.

  • Geschillenregeling en de wettelijke klachtenregeling voor Kinderopvang 1. Geschillen tussen Ouder en Ondernemer over de totstandkoming of de uitvoering van de Overeenkomst kunnen zowel door de Ouder als door de Ondernemer aanhangig worden gemaakt bij de Geschillencommissie Kinderopvang en Peuterspeelzalen, Bordewijklaan 46, Xxxxxxx 00 000, 0000 XX Xxx Xxxx, (xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx).

  • Wijziging van het risico 7.1 De premie en voorwaarden gelden voor de activiteiten van verzekerde(n) binnen de in de polis omschreven hoedanigheid.

  • Mededelingen Mededelingen gericht aan het laatst bij ons bekende adres, worden geacht u te hebben bereikt. Als u er voor kiest contact met ons op te nemen langs elektronische weg, dan geldt dat wij mededelingen ook langs elektronische weg aan u doen. E-mail Waar in de verzekeringsvoorwaarden wordt gesproken over ‘schriftelijk’ wordt ook verstaan ‘per e-mail’. Onder ‘adres’ wordt in die situatie verstaan ‘e-mailadres’.

  • Behandeling van geschillen 1. Een geschil wordt door een der partijen of beide partijen schriftelijk en in tweevoud bij het Secretariaat van de Commissie aanhangig gemaakt.

  • Verdeling van verantwoordelijkheid 4.1. De toegestane verwerkingen zullen door medewerkers van Verwerker worden uitgevoerd binnen een geautomatiseerde omgeving.

  • Geraamde waarde Waarde zonder btw: 3 500 000,00 Munt: EUR Looptijd in maanden: 12 Deze opdracht kan worden verlengd: ja Beschrijving van verlengingen:

  • Diefstal van het verzekerde motorrijtuig De schade die voortvloeit uit de betrokkenheid van het verzekerde motorrijtuig nadat personen door diefstal, geweldpleging of heling de macht erover hebben verkregen, is uitgesloten.

  • Begripsbepalingen In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

  • Wijziging van de Algemene Voorwaarden Thuiswinkel 1. Xxxxxxxxxxx.xxx zal deze algemene voorwaarden niet wijzigen dan in overleg met de Consumentenbond.