Wet ruimtelijke ordening. De hoofdlijnen van de Wet ruimtelijke ordening zijn: - Decentraal wat kan en centraal wat moet: rijk en provincie moeten en mogen niet meer regelen dan wat de taak van deze overheden direct met zich brengt; - Rijk, provincie en gemeente hebben gelijke instrumenten en kunnen die inzetten voor de eigen taken op het gebied van de ruimtelijke ordening: structuurvisie, bestemmingsplan en projectafwijkingsbesluit; - Rijk en provincie kunnen zaken voor gemeente dwingend voorschrijven via een verordening en via een aanwijzing; - Er is een strikte scheiding tussen beleid en bestemmingsplan; beleidsdocumenten hebben geen directe juridische werking meer; - De goedkeuring van de provincie op bestemmingsplannen is vervallen; - Voor de realisering van projecten kan een projectafwijkingsbesluit genomen worden; - Voor gebieden waar geen ruimtelijke ontwikkelingen spelen kan de gemeente kiezen om een beheersverordening te maken in plaats van een bestemmingsplan; - Er is een drempel voor planschade van 2%; - De mogelijkheid van kostenverhaal bij grondexploitatie is verbeterd; - Bestemmingsplannen moeten analoog en digitaal worden gemaakt. Onderdeel van de Wet ruimtelijke ordening is de Grondexploitatiewet (Grex-wet). De grondexploitatiewet is als paragraaf 6.4 in de nieuwe Wet ruimtelijke ordening opgenomen. Doelstelling van de nieuwe wet is een goede regeling voor kostenverhaal, binnenplanse verevening en enkele locatie-eisen bij particuliere grondexploitatie. Onder de Grex-wet is kostenverhaal mogelijk via het privaatrechtelijke spoor (door middel van een vrijwillige samenwerkingsovereenkomst) en door middel van het publiekrechtelijke spoor. Het kostenverhaal heeft een verplichtend karakter. Privaatrechtelijke afspraken hebben de voorkeur. Maar als een gemeente er niet in geslaagd is met alle particuliere eigenaren in een gebied een overeenkomst te sluiten over grondexploitatie moet de gemeente publiekrechtelijk kosten verhalen bij partijen waarmee geen contract is gesloten. Dit publiekrechtelijke verhaal gaat door middel van een exploitatieplan, waarvan de totstandkoming gelijk op moet lopen met een bestemmingsplan. De verplichting tot een publiekrechtelijke regeling is gekoppeld aan twee voorwaarden:
Wet ruimtelijke ordening. Het zorgdragen voor de bestuursrechtelijke handhaving van het bepaalde bij of krachtens de Wet ruimtelijke ordening (artikel 7.1) en bestem- mingsplannen die op grond van het overgangs- recht nog geldig zijn. B&W 1 t/m 15 Het intrekken van een vergunning (artikel 38) B&W 1 t/m 6, 10, 13 Het aanwijzen van toezichthoudende ambtenaren en het intrekken van deze aanwijzingen (artikel 11) B&W 1 Bestuursrechtelijke handhaving bij of krachtens het bepaalde in de APV 2014 Burgemeester / B&W 1 t/m 15 Het opleggen van een bestuurlijke waarschuwing tot het geven van een gebiedsverbod (artikel 2.65 van de APV Breda 2014, artikel 10:11 van de Awb en de beleidsregels gebiedsverboden Breda 2016) Burgemeester Bijzondere opsporingsambtenaren Conform de instructies als genoemd in het Mandaatbesluit gebiedsverboden Breda 2016 Intrekking vergunning (artikel 30f, lid 2) Burgemeester 1 t/m 15 Intrekking vergunning (artikel 9,lid 1) Burgemeester 1 t/m 15 Intrekken vergunning (artikel 4, lid c) Burgemeester 1 t/m 15 Waarschuwen / voornemen tot intrekking gedoogverklaring B coffeeshopbeleid Burgemeester 1 t/m 15 Voornemen tot bestuursdwang vanwege overtreding Opiumwet en openbare ordeversto- ring vanuit woning Idem Idem Voornemen tot bestuursdwang vanwege overtreding Opiumwet vanuit niet gedoogd verkooppunt (artikel 13B Opiumwet) Idem Idem Het aanschrijven van eigenaar bij één of meer bomen die gevaar opleveren van verspreiding van een boomziekte of voor vermeerdering van de ziekteverspreiders zoals insecten (artikel 9) B&W 1 t/m 15 Het aanschrijven van een rechthebbende op een boom, heg, struik of andere beplanting die aan het wegverkeer het vrije uitzicht kan belemmeren of daaraan op andere wijze hinder of gevaar kan opleveren (artikel 12) Idem Idem Het verbieden van de handel in bepaalde artikelen (artikel 6) B&W 1 t/m 15 Het intrekken / schorsen van een vergunning (artikel 31) Idem Idem Het beslissen omtrent het onmiddellijk verwijde- ren van een vergunninghouder (artikel 32) Idem Idem Het intrekken van de ontheffing (artikel 7) B&W 1 t/m 15 Het intrekken / schorsen van een vergunning (art. 31) B&W 1 t/m 15 Het ontzeggen van de toegang (art. 36) B&W 1 t/m 15 Ontzeggen bevoegdheid verkopen zwak-alco- holische drank en met last onder bestuursdwang zonodig handhaven (artikel 19a) Burgemeester 1 t/m 15 Intrekken vergunning / schorsen vergunning (artikel 31) Idem 1 t/m 15 Het ontzeggen van de toegang (art. 36) Idem 1 t/m 15 Last onder dwangsom, intrekken of anderszins zo nodig handh...