Wijzigingen situatietekening. Indien de Ondernemer ingevolge een overheidsvoorschrift of enige andere gegronde reden de
Wijzigingen situatietekening. Indien de Ondernemer ingevolge een overheidsvoorschrift of enige andere gegronde reden de situatie van de woning wijzigt ten opzichte van de ingevolge de aannemingsovereenkomst geldende situatietekening, zal hij de gewijzigde situatietekening bij de daartoe aangewezen Notaris deponeren en aan de Verkrijger ter hand stellen.
Wijzigingen situatietekening. Indien de Ondernemer ingevolge een overheidsvoorschrift of enige andere gegronde reden de situatie van het gebouw wijzigt ten opzichte van de ingevolge de aannemingsovereenkomst geldende situatietekening, zal hij de gewijzigde situatietekening bij de daartoe aangewezen Notaris deponeren en aan de Verkrijger ter hand stellen.
Wijzigingen situatietekening. Indien de Deelnemer ingevolge een overheidsvoorschrift of enige andere gegronde reden de situatie van de woning wijzigt ten opzichte van de ingevolge de aannemingsovereenkomst geldende situatietekening, zal hij de gewijzigde situatietekening bij de daartoe aangewezen Notaris deponeren en aan de Opdrachtgever ter hand stellen.
Wijzigingen situatietekening. 1. Indien de deelnemer ingevolge een overheidsvoorschrift of enige andere gegronde reden de situatie van de woning wijzigt ten opzichte van de ingevolge de aannemingsovereenkomst geldende situatietekening, zal hij de gewijzigde situatietekening aan de opdrachtgever ter hand stellen.
2. Aan een dergelijke wijziging kan de deelnemer nimmer het recht ontlenen op bijbetaling. Indien door de wijziging de waarde van de onroerende zaak vermindert, heeft de opdrachtgever recht op schadevergoeding tot het beloop van die waardevermindering. Indien en voor zover de wijziging mede inhoudt een afwijking van de opgegeven maat of grootte van de onroerende zaak kan bij de bepaling van de schade in afwijking van het bepaalde in artikel 3 van de aannemingsovereenkomst met de reële waardevermeerdering of -vermindering tengevolge van het verschil in maat of grootte rekening worden gehouden.
3. Indien de wijziging zodanig ingrijpend is dat kan worden gesproken van een wezenlijk andere prestatie, is de opdrachtgever gerechtigd de ontbinding van de overeenkomst in te roepen.
4. Indien de opdrachtgever om voormelde redenen meent aanspraak te kunnen maken op schadevergoeding, respectievelijk ontbinding van de aannemingsovereenkomst, dient hij dat binnen een redelijke termijn, nadat hem de gewijzigde situatietekening ter hand is gesteld, schriftelijk - in geval van ontbinding bij aangetekende brief met bericht ‘handtekening retour’ of telefaxbericht met verzendbevestiging - aan de deelnemer mede te delen.
Wijzigingen situatietekening. Indien de Ondernemer ingevolge een overheidsvoorschrift of enige andere gegronde reden de situatie van het gebouw wijzigt ten opzichte van de ingevolge de koop-
Wijzigingen situatietekening. Indien de ondernemer ingevolge een overheidsvoorschrift of enige andere gegronde reden de situatie van de
Wijzigingen situatietekening. 1. Indien de ondernemer ingevolge een overheidsvoorschrift of enige andere gegronde reden de situatie van het gebouw wijzigt ten opzichte van de ingevolge de koop-/aannemingsovereenkomst geldende situatietekening, zal hij de gewijzigde situatietekening bij de daartoe aangewezen notaris deponeren en aan de verkrijger ter hand stellen.
2. Indien de wijziging zodanig ingrijpend is dat kan worden gesproken van een wezenlijk andere prestatie, is de verkrijger gerechtigd de ontbinding van de overeenkomst in te roepen.
3. Indien de verkrijger om voormelde redenen meent aanspraak te kunnen maken op schadevergoeding, respectievelijk ontbinding van de koop-/aannemingsovereenkomst, dient hij dat binnen een redelijke termijn, nadat hem de gewijzigde situatietekening is ter hand gesteld, schriftelijk - in geval van ontbinding bij aangetekende brief met bericht ‘handtekening retour’ of telefaxbericht met verzendbevestiging - aan de ondernemer mede te delen.
4. De overeenkomst tussen ondernemer en verkrijger wordt aangegaan onder de opschortende voorwaarde dat de ondernemer door overmacht vanuit derden of andere externe factoren (nog) niet aan haar verplichtingen kan voldoen. Te denken valt hier bijvoorbeeld aan: - nieuwe wetgeving of jurisprudentie (bv wijzigingen in stikstofbeleid, het niet mogelijk zijn om een stroomaansluiting te verkrijgen of bijvoorbeeld de Pfas regelgeving) - of grondverkopers die de gronden niet (tijdig) leveren (bijvoorbeeld een gemeente n.a.v. het Didam arrest) - of verplicht archeologisch onderzoek of langdurig onderzoek op het gebied van flora en fauna en soortgelijke gegronde redenen. In deze en soortgelijke gevallen is de ondernemer jegens de verkrijger niet schadeplichtig maar zal hij er al het mogelijke aan doen om het project zo spoedig mogelijk doorgang te laten vinden.
Wijzigingen situatietekening. Indien de ondernemer ingevolge een overheidsvoorschrift of enige andere gegronde reden de situatie van de woning
Wijzigingen situatietekening. Indien de ondernemer ingevolge een overheidsvoorschrift of enige andere gegronde reden de situatie van het bouwwerk wijzigt ten opzichte van de ingevolge de aannemingsovereenkomst geldende situatietekening, zal hij de gewijzigde situatietekening aan de verkrijger ter hand stellen tenzij de verkrijger reeds schriftelijk of mondeling op de hoogte is gebracht.