Zakenrechtelijke, wettelijke en obligatoire rechten en verplichtingen a. Indien op het gehuurde beperkt zakelijke rechten, kettingbedingen en/of kwalitatieve verplichtingen rusten, zullen deze alleen dan door COA worden gerespecteerd, indien COA daarvan vóór de ondertekening van deze huurovereenkomst van verhuurder een schriftelijke omschrijving heeft ontvangen. Verhuurder heeft COA volledig geïnformeerd over alle op het gehuurde rustende beperkt zakelijke rechten. Verhuurder verplicht zich voorts geen beperkt zakelijk rechten, kettingbedingen en/of kwalitatieve verplichtingen op het gehuurde te vestigen of bestaande beperkt zakelijke rechten, kettingbedingen en/of kwalitatieve verplichtingen te wijzigen, anders dan na voorafgaande schriftelijke toestemming van COA. De vestiging van nieuwe en/of wijziging van bestaande beperkt zakelijke rechten, kettingbedingen en/of kwalitatieve verplichtingen levert een gebrek in de zin van de wet op.
