Zekerheidsescrow. Bij een zekerheidsescrow deponeert een schuldenaar een zaak bij een escrow- agent, tot zekerheid van zijn schuld. De escrow-agent deponeert de zaak bij de schuldeiser wanneer de schuld op de overeengekomen vervaldag niet door de schuldenaar werd voldaan. Deze techniek wordt veelal toegepast in de ruilhandel, meer bepaald bij de zogenaamde omgekeerde of voortijdige compensatie. Deze vorm van compensatie wordt gekenmerkt door het feit dat een koop van grondstoffen door een westerse koper aan een verkoper uit een ontwikkelingsland voorafgaat aan een uitvoer door een verkoper uit dat westers land van afgewerkte producten naar een koper in dat ontwikkelingsland. De koopprijs van de grondstoffen uit het ontwikkelingsland wordt toevertrouwd aan een escrow-agent die de geldsom zal doorstorten aan de westerse exporteur, op voorwaarde dat deze zijn verplichtingen tegenover het ontwikkelingsland heeft vervuld. Daarnaast wordt de techniek vaak gebruikt bij bedrijfsovernames. Wanneer de partijen tot een overname willen overgaan doch de koopsom nog niet werd bepaald, kan de overnemer al een voorlopige koopprijs betalen, en tot zekerheid van betaling van het onzekere gedeelte, stort hij een bijkomend bedrag op een escrow-account. Het is tevens mogelijk dat een potentiële koper een bedrijf wil overnemen, maar dat hij nog bepaalde informatie over het bedrijf wil controleren. De verkoper kan alsdan ten gunste van de koper garantieverklaringen afleggen, zogenaamde “representations and warranties”, bijvoorbeeld omtrent de juistheid van gegevens in jaarstukken. De koper betaalt niet de gehele koopsom uit aan de verkoper, maar stort een deel op een escrow-account dat hij terug krijgt wanneer deze verklaringen geheel of gedeeltelijk onjuist of onvolledig blijken te zijn (zekerheid van betaling van schadevergoeding). Men kan hier denken aan de situatie waarin op het ogenblik van overname de bodem verontreinigd is en men geen zicht heeft op de omvang van de verontreiniging. Op het ogenblik dat er duidelijkheid is over de omvang van de saneringskosten, zal de escrow-agent het zich op de escrow-account bevindende bedrag aan de koper terugbetalen of doorstorten aan een saneringsbedrijf. Ook in de situatie waarin een vennootschap haar eenheid wil verkopen aan een andere vennootschap, maar tegelijk de werkgelegenheid wil beschermen, kan een escrow-overeenkomst een zekerheid bieden. Zekerheidsescrow kan ten slotte gebruikt worden in scheepsbouw- en bouwovereenkomsten, waar de aannemer w...
