Gemeenheden definitie

Gemeenheden. Het goed wordt verkocht zonder vrijwaring voor het al dan niet bestaan van gemeenheden. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende conventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. De verkoper verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd lastens het verkochte goed en geen kennis te hebben van zichtbare erfdienstbaarheden. Zonder waarborg van hun bestaan treedt de koper in de rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden ten aanzien van derden omwille van de schade die door exploitatiewerken aan de grond of de ondergrond veroorzaakt zou kunnen zijn, ongeacht de aard ervan. Indien de koper afstand doet van die eventuele schadevergoeding of indien de verkoper voordien een vergoeding ontvangen had, moet de koper het goed nemen in de staat waarin het zich bevindt, zonder verhaal tegen de verkoper om welke reden dan ook, meer bepaald omwille van het niet herstellen van de vergoede schade. De koper treedt eveneens in alle rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden tegen de arbeiders, aannemers of architecten die hij voor de werken of constructies aangeworven zou hebben, en meer bepaald deze die uit artikel 1792 van het oud Burgerlijk Wetboek voortvloeien.

AI-Powered Contracts

Draft, Review & Redline at the Speed of AI

Gemeenheden. Het goed wordt verkocht zonder vrijwaring voor het al dan niet bestaan van gemeen- heden. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erf- dienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende conventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. De verkoper verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd lastens het ver- kochte goed en geen kennis te hebben van zichtbare erfdienstbaarheden, met uitzonde- ring van deze vermeldt in voorgeschreven basisakte en wijzigende basisakte van het appartementsgebouw. De koper wordt in de plaats gesteld in de rechten en plichten van de verkoper vervat in hogervermelde bepalingen, voor zover ze nog van toepassing zijn en betrekking heb- ben op het verkochte goed, zonder dat deze clausule meer rechten kan verlenen aan derden dan deze voortspruitende uit regelmatige en niet-verjaarde titels of uit de wet. Zonder waarborg van hun bestaan treedt de koper in de rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden ten aanzien van derden omwille van de schade die door exploita- tiewerken aan de grond of de ondergrond veroorzaakt zou kunnen zijn, ongeacht de aard ervan. Indien de koper afstand doet van die eventuele schadevergoeding of indien de verkoper voordien een vergoeding ontvangen had, moet de koper het goed nemen in de staat waarin het zich bevindt, zonder verhaal tegen de verkoper om welke reden dan ook, meer bepaald omwille van het niet herstellen van de vergoede schade. De koper treedt eveneens in alle rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden tegen de arbeiders, aannemers of architecten die hij voor de werken of constructies aange- worven zou hebben, en meer bepaald deze die uit artikel 1792 van het (oud) Burgerlijk Wetboek voortvloeien. De verkoper verklaart dat er na 1 juli 2018 geen omgevingsvergunning voor steden- bouwkundige handelingen voor het goed werd afgeleverd die onder de tienjarige aan- sprakelijkheid van architecten en aannemers valt, zodat geen verzekeringsattest opge- maakt diende te worden.

Gemeenheden. Het goed wordt verkocht zonder vrijwaring voor het al dan niet bestaan van gemeenheden. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare, erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende conventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. De verkoper verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd lastens het verkochte goed en geen kennis te hebben van enige erfdienstbaarheden of bijzondere voorwaarden. De koper wordt in de plaats gesteld in de rechten en plichten van de verkoper vervat in hogervermelde bepalingen, voor zover ze nog van toepassing zijn en betrekking hebben op het verkochte goed, zonder dat deze clausule meer rechten kan verlenen aan derden dan deze voortspruitende uit regelmatige en niet-verjaarde titels of uit de wet. Alle rechten en verplichtingen die uit vorige eigendomstitels voortvloeien en die voormeld goed betreffen, gaan vanaf de eigendomsoverdracht op de koper over, althans voor zover de naleving daarvan nog kan geëist worden en dit zowel door als jegens de koper. Zonder waarborg van hun bestaan treedt de koper in de rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden ten aanzien van derden omwille van de schade die door exploitatiewerken aan de grond of de ondergrond veroorzaakt zou kunnen zijn, ongeacht de aard ervan. Indien de koper afstand doet van die eventuele schadevergoeding of indien de verkoper voordien een vergoeding ontvangen had, moet de koper het goed nemen in de staat waarin het zich bevindt, zonder verhaal tegen de verkoper om welke reden dan ook, meer bepaald omwille van het niet herstellen van de vergoede schade. De koper treedt eveneens in alle rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden tegen aannemers en architecten die hij voor die werken of constructies aangeworven zou hebben, en meer bepaald deze uit artikel 1792 van het oud Burgerlijk Wetboek voortvloeien.

Examples of Gemeenheden in a sentence

Gemeenheden Het goed wordt verkocht zonder vrijwaring voor het al dan niet bestaan van gemeenheden.

More Definitions of Gemeenheden

Gemeenheden. Het goed wordt verkocht zonder vrijwaring voor het al dan niet bestaan van gemeenheden.

Gemeenheden. Het goed wordt tevens verkocht met alle rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene muren, hagen of ande- re afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het ver- kochte en de aanpalende eigendommen. Het goed wordt verkocht zonder vrijwaring voor het al dan niet bestaan van gemeenheden. De verkoper verklaart geen weet te hebben van bij- zondere overeenkomsten hierover. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passie- ve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende con- ventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erf- dienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. De verkoper verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd lastens het verkochte goed en geen kennis te hebben van zichtbare erfdienstbaarheden, behoudens

Gemeenheden. Het goed wordt verkocht zonder vrijwaring voor het al dan niet bestaan van gemeenheden, met alle rechten en verplichtingen met betrekking tot eventuele bestaande gemene muren, hagen of andere afsluitingen met de aanpalende eigendommen. De verkoper verklaart dat er geen geschillen of vorderingen hangende zijn betreffende het voormelde onroerende goed.

Gemeenheden. De goederen worden verkocht zonder vrijwaring voor het al dan niet bestaan van gemeenheden. De goederen worden verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee ze bezwaard of bevoordeeld kunnen zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende conventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. De verkoper verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd lastens de verkochte goederen en geen kennis te hebben van zichtbare erfdienstbaarheden met uitzondering van diegene waarvan melding wordt gemaakt in de akte verleden voor notaris ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ te Bassevelde op 9 mei 1968, alhier letterlijk weergegeven:

Gemeenheden. Het goed wordt verkocht zonder vrijwaring voor het al dan niet bestaan van gemeenheden. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende conventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. De verkoper verklaart dat het goed bezwaard is met de volgende erfdienstbaarheid: In voormelde titel van eigendom verleden voor waarnemend commissaris bij het eerste Comité tot aankoop van onroerende goederen te Gent, de ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇ Conick, op 29 december 1975, staat letterlijk hetgeen volgt: “ Art.2. … Hierbij wordt bovendien verwezen naar de hiervoor genoemde metingsplans, waarop de erfdienstbaarheden van doorgang zijn aangeduid.” De koper zal bij het tekenen van het proces-verbaal van toewijs een kopie van dit metingsplan (voorschreven goed aangeduid staat als lot 5.3) met aanduiding van de erfdienstbaarheid van doorgang ontvangen. Tevens verwijst ondergetekende notaris naar de verkoopakte verleden voor notaris ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, destijds te Eeklo op 17 januari 1951, waarin letterlijk staat hetgeen volgt: “Servitudes. Le vendeur dèclare que l’immeuble présentement venu est grevé des servitudes suivantes stipuleés dans l’acte de partage précité: “Het vuilputje dat zich bevindt in de doorgang van het poortje van de eigendom beschreven onder artikel tachtig (lot IV) zal ten eeuwige dage dienen voor de afvoer van de vuile waters, die door de riolen van buizen afgevoerd worden uit de huizen van de artikelen twintig en vijf en twintig (lot V). Het onderhoud van het vuilputje is te gemene laste van beide kavels ieder voor de helft. “De onder 1/ en 2/ bedongen erfdienstbaarheden zullen blijven bestaan in geval van afzonderlijke vervreemding van een of meer der huizen zo van het heersend als van het dienend erf.

Filter & Search

Related Definitions