Czynsz Przykładowe klauzule

Czynsz. 9.1. Dzierżawca zobowiązany jest płacić czynsze w wysokości i w sposób określony poniżej. 9.2. Strony oświadczają, że określone poniżej zasady ustalania wysokości czynszów były dla nich istotną przesłanką decyzji o zawarciu niniejszej Umowy oraz że bez postanowień art. 9.3.-9.

Czynsz. 6.1. Najemca zobowiązuje się z tytułu najmu płacić przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego prowadzony przez ING Bank Śląski S.A. nr konta: 90 1050 1214 1000 0010 0000 0685, Czynsz w kwocie określonej w Umowie. Płatność Czynszu będzie następowała w każdym miesiącu najmu, z góry, do 10. dnia każdego miesiąca Sezonu. 6.2. Za datę dokonania płatności uważa się datę zaksięgowania poszczególnych płatności Czynszu na rachunku bankowym Wynajmującego. 6.3. Wynajmujący wystawiał będzie Najemcy faktury VAT według obowiązujących przepisów. Kwota Czynszu wskazana w Umowie stanowi kwotę netto, do której należy doliczyć odpowiednią stawkę podatku od towarów i usług. 6.4. Obowiązek zapłaty Czynszu jest niezależny od faktu, czy Xxxxx wykorzystywany będzie przez Najemcę do prowadzenia działalności przez cały Sezon, czy tylko przez jego część. 6.5. Wynajmujący oświadcza, a Xxxxxxx przyjmuje do wiadomości, że w związku z prowadzoną działalnością może być pobierana przez Straż Miejską opłata handlowa. Jej wysokość jest zgodna z taryfikatorem Straży Miejskiej w Chorzowie. Z tytułu jej uiszczania Xxxxxxx nie będzie wnosił wobec Wynajmującego żadnych roszczeń. 6.6. Najemca zobowiązany będzie do płatności Czynszu od dnia podpisania „Protokołu przekazania”. W przypadku, gdy okres obowiązywania najmu w danym miesiącu jest krótszy niż miesiąc kalendarzowy, Czynsz za taki miesiąc jest równy iloczynowi liczby dni najmu w danym miesiącu i 1/30 Czynszu. W tym przypadku czynsz będzie płatny na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wynajmującego z 14-dniowym terminem płatności 6.7. Najemca nie ma prawa do obniżania, zatrzymania lub odmawiania zapłaty jakiejkolwiek kwoty w zakresie należnego Czynszu lub wszelkich innych należności wynikających z warunków Umowy, jak również do potrąceń kwot na poczet roszczeń, które może zgłaszać w stosunku do Wynajmującego, jeżeli roszczenia takie są przedmiotem sporu lub nie zostały zasądzone na mocy prawomocnego orzeczenia właściwego sądu.

Czynsz. 1. Dzierżawca będzie płacić Wydzierżawiającemu miesięczny czynsz dzierżawny z góry, począwszy od ….............., w terminie do 10 dnia każdego miesiąca. Czynsz można wpłacać do kasy Zespołu Xxxxxxxx Xxxxxxx, xx. Xxxxxxxxxx 00 w Żmigrodzie lub na konto nr 92 2130 0004 2001 0325 2137 0001 prowadzone przez Volkswagen Bank. 2. Wysokość miesięcznego czynszu wynosi + podatek VAT. 3. Nie otrzymanie przez Wydzierżawiającego faktury VAT nie zwalnia Dzierżawcy z obowiązku zapłaty czynszu w terminie określonym w ust.1. 4. Za datę wpłaty przyjmuje się datę wpływu środków pieniężnych na konto Wydzierżawiającego, w związku z czym Dzierżawca powinien dokonywać wpłat z odpowiednim wyprzedzeniem, jeżeli realizuje je za pośrednictwem innego banku lub urzędu pocztowego. 5. Dzierżawca oświadcza, że ….. jest płatnikiem podatku VAT, posiada numer identyfikacyjny NIP …............... i upoważnia Wydzierżawiającego do wystawiania faktur VAT bez jego podpisu. 6. Wydzierżawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT i posiada numer identyfikacyjny NIP 000-000-00-00. 7. Dzierżawca zobowiązany jest na dowodzie przelewu wpisać rodzaj świadczenia, którego płatność dotyczy. 8. Z tytułu opóźnienia w opłacie czynszu Dzierżawca uiści odsetki umowne w wysokości …. % za każdy dzień opóźnienia. Dochodząc zapłatę czynszu dzierżawnego Wydzierżawiający może naliczyć koszty upomnienia i skierować sprawę na drogę egzekucji sądowej. 9. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo zmiany każdego roku stawek czynszu stosownie do wysokości wzrostu średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez GUS na dzień 1 stycznia – bez konieczności sporządzania aneksu i uzyskania zgody Dzierżawcy lub do negocjacji stawek czynszu. Zmiana czynszu dokonywana będzie najpóźniej do dnia 28 lutego każdego roku z ważnością obowiązywania od dnia 1 marca. Zmiana wysokości czynszu w oparciu o wskaźnik inflacji dokonywana będzie w drodze powiadomienia i nie będzie wymagała formy aneksu.

Czynsz. Najemca będzie płacił Wynajmującemu, począwszy od dnia protokolarnego przejęcia lokalu / obowiązywania umowy*, miesięczny czynsz najmu w wysokości netto:

Czynsz. 1. Z tytułu najmu Przedmiotu Najmu, Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu miesięczny Czynsz, począwszy od Daty Rozpoczęcia według stawki 7,64 zł (słownie: siedem złotych 64/100) netto za 1 metr kwadratowy powierzchni użytkowej Budynków oddanych w najem, tj. 4.330,03 m2 x 7,64 zł/m² miesięcznie = 33.081,43 zł netto miesięcznie (słownie: trzydzieści trzy tysiące osiemdziesiąt jeden złotych i 43/100). 2. Stawka Czynszu określona w § 4.1 niniejszej Umowy jest kwotą netto i powiększona zostanie o właściwą stawkę podatku od towarów i usług VAT („VAT”). Płatność Czynszu oraz wszystkich innych opłat należnych Wynajmującemu na mocy niniejszej Umowy, należna za okres inny niż miesiąc kalendarzowy, będzie wyliczona proporcjonalnie. 3. Z zastrzeżeniem § 4.4 niniejszej Umowy, ustalony w §4.1 powyżej Czynsz będzie waloryzowany raz w roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. W przypadku, gdy wskaźnik, o którym mowa w zdaniu poprzednim, przestanie być ogłaszany, zostanie on zastąpiony przez Strony najbardziej miarodajnym zbliżonym indeksem lub wskaźnikiem zapewniającym zamierzone zabezpieczenie wartości niniejszej Umowy, możliwie w tym samym zakresie. Waloryzacja stawki Czynszu nie wymaga odrębnego aneksu do Umowy, a jedynie pisemnego powiadomienia Najemcy przez Wynajmującego listem poleconym, wraz z podaniem wyliczenia waloryzacji oraz przedstawieniem podstawy waloryzacji. Nowa stawka Czynszu będzie obowiązywać począwszy od miesiąca następującego po miesiącu doręczenia Najemcy powiadomienia, o którym mowa w zdaniu poprzednim. Pierwsza waloryzacja nastąpi po ogłoszeniu wskaźnika za rok 2015 i będzie obowiązywała od 01 marca 2016 roku. 4. W przypadku, gdy wskaźnik określony w §4.3 niniejszej Umowy będzie reprezentował wartość ujemną, Czynsz ulegnie stosownemu obniżeniu. W żadnym wypadku wzrost Czynszu na skutek waloryzacji nie może przekroczyć pięć procent wysokości czynszu rocznie. 5. Czynsz płatny jest z góry za każdy miesiąc, w terminie 30 (trzydziestu) dni od daty otrzymania przez Najemcę prawidłowo wystawionej faktury VAT, na rachunek bankowy wskazany każdorazowo na fakturze VAT. Datą dokonania zapłaty będzie każdorazowo data obciążenia rachunku bankowego Najemcy. Wynajmujący wystawi odrębną fakturę z rozbiciem na czynsz oraz składniki opłat niezależnych, o których mowa w § 5 ust. 2 poniżej. 6. Strony niniejszym wyłączają zastosowanie art. 685¹ Kod...

Czynsz. 1. Strony ustalają, iż z tytułu najmu, Najemca będzie płacił Wynajmującemu czynsz w miesięcznych okresach rozliczeniowych, stanowiący łącznie sumę iloczynów stawek przyjętych dla poszczególnych sprzętów za 1 godzinę ich pracy oraz ilości przepracowanych godzin przez dany sprzęt. Pełną stawkę nalicza się za każdą rozpoczętą godzinę. 2. Ostateczna wysokość czynszu będzie określona na podstawie Zestawienia do rozliczenia za korzystanie ze sprzętu, stanowiącego załącznik nr 3 do niniejszej umowy, sporządzonego przez Leśniczego Szkółkarza i podpisanego przez Najemcę. 3. Z uwagi na charakter prac związanych z gospodarką szkółkarską Załącznik nr 3 określa również, za jaki okres Najemca płaci wyliczony czynsz. Stawki za 1 godzinę pracy poszczególnych sprzętów określa tabela nr 1. 4. Każdorazowe użycie sprzętu będzie rejestrowane przez Najemcę w Karcie pracy sprzętu sporządzonej według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszej Umowy. Zatwierdzona przez Leśniczego Szkółkarza Karta pracy sprzętu stanowi podstawę do sporządzenia Zestawienia określonego w ust. 2. 5. Do czynszu wyliczonego zgodnie z ust. 1 Wynajmujący doliczy należny podatek VAT zgodnie ze stawką podatku obowiązującą w dniu wystawienia faktury. Podatek VAT wraz z czynszem opłaca Najemca.

Czynsz. Dzierżawca zobowiązany jest płacić czynsze w wysokości i w sposób określony poniżej.

Czynsz. 1. Dzierżawca zobowiązany jest płacić miesięcznie czynsz, którego stawka wynosi – …….. zł + obowiązująca stawka VAT . 2. Czynsz płatny jest do 20 każdego miesiąca – zgodnie z otrzymaną fakturą VAT na konto Urzędu Miasta i Gminy Pleszew wskazane w fakturze . 3. Opóźnienie w dokonaniu wpłaty czynszu spowoduje doliczenie ustawowych odsetek za zwłokę . 4. Czynsz o którym mowa w ust.1 podlega waloryzacji z dniem 1 lipca każdego roku (począwszy od 2016 r.) wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych GUS za rok poprzedni. Waloryzacja czynszu dzierżawnego nie będzie wymagała zmiany umowy. O dokonaniu waloryzacji czynszu dzierżawnego Dzierżawca zostanie pisemnie powiadomiony. Zawiadomienie, o którym mowa w zdaniu poprzednim, stanowić będzie integralną część niniejszej umowy.

Czynsz. Najemca będzie płacił Wynajmującemu, począwszy od dnia podpisania protokolarnego przejęcia lokalu, czynsz w wysokości: …….. zł (słownie ) za 1 m2 powierzchni lokalu; ogółem czynsz najmu netto wynosi: ….. zł, (słownie: ….). Kwota czynszu najmu netto należnego Wynajmującemu określona powyżej zostanie powiększona o podatek od towarów i usług (VAT), w wysokości wynikającej z przepisów obowiązujących w dniu powstania obowiązku podatkowego.

Czynsz. 1. Najemca z tytułu najmu Lokalu będzie wnosił na rzecz Wynajmującego miesięczny czynsz netto w wysokości [ ] zł za 1m2 powierzchni użytkowej Lokalu. Ogółem czynsz miesięczny netto wynosi [ ] zł ([ ] zł/1 m2 x [ ] m2 pow. użyt.), co z podatkiem od towarów i usług (VAT) w wysokości [ ] stanowi do zapłaty łącznie [ ] brutto miesięcznie. 2. Czynsz jest płatny z góry w terminie do [ ] dnia każdego miesiąca. 3. Stawka czynszowa, określona w ust.1, będzie waloryzowana narastająco raz w roku począwszy od dnia 1 lutego danego roku, o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok kalendarzowy poprzedzający rok, w którym dokonuje się waloryzacji. 4. Zmiana wysokości stawki czynszowej, w wyniku waloryzacji, o której mowa w ust.3, nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy. Wynajmujący zobowiązany jest jednak, do pisemnego powiadomienia Najemcy o wysokości zwaloryzowanej stawki czynszowej, podając w powiadomieniu termin jej obowiązywania. 5. Najemca jest zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.