Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny .
2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi.
3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi:
1) netto: zł
2) podatek VAT(stawka ………. %): zł
3) brutto: zł (słownie: złotych brutto)
4. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góry, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer ……………………………………………………
5. W razie opóźnienia w zapłacie należności, o których mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych.
6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę.
7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie.
8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie.
9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i...
Czynsz dzierżawny. 1. Czynsz dzierżawny za Lokomotywę wynosi […………] (słownie ) netto za miesiąc. W przypadku naliczania czynszu dzierżawy za niepełny miesiąc, zgodnie z postanowieniami Umowy, czynsz należny za każdy dzień będzie obliczany jako 1/30 kwoty wskazanej w zdaniu pierwszym niniejszego ustępu.
2. Czynsz dzierżawny naliczany będzie od dnia podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego przy przyjęciu Lokomotywy i kończy się z dniem rozwiązania umowy. Za dzień zwrotu czynsz nie będzie naliczany, Dzierżawca będzie dokonywać płatności czynszu miesięcznie z dołu.
3. Należności z niniejszej Umowy będą realizowane w formie przelewów bankowych, z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności, na konto Wydzierżawiającego nr [……………………………………………………….] w terminie 30 dni od daty otrzymania przez Dzierżawcę wystawionych zgodnie z obowiązującymi przepisami przez Wydzierżawiającego prawidłowych, rzetelnych faktur.
4. Jeżeli termin płatności, o którym mowa w ust. 3 powyżej, przypada w sobotę lub inny ustawowo wolny dzień od pracy, termin płatności upływa w pierwszy dzień roboczy przypadający po terminie płatności wynikającym z ust. 3 powyżej.
5. Ze względu na mechanizm podzielonej płatności podatek VAT będzie płacony jedynie w walucie polskiej na rachunek bankowy prowadzony zgodnie z polskim prawem bankowym.
6. Wydzierżawiający oświadcza, że wymieniony w ust. 3 numer rachunku bankowego:
a) jest zawarty w wykazie, o którym mowa w art. 96b Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. 2020, poz. 106 ze zm.), dalej: Ustawa o VAT,
b) jest aktualny, a w przypadku zmiany numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonana płatność, Wydzierżawiający niezwłocznie poinformuje Dzierżawcę o tym fakcie w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
7. Zmiana numeru rachunku bankowego nie wymaga aneksu do Umowy, a jedynie pisemnego ( pod rygorem nieważności) powiadomienia przez Wydzierżawiającego o takiej zmianie, podpisanego zgodnie z zasadami reprezentacji.
8. W przypadku, gdy rachunek bankowy Wydzierżawiającego, na który ma być dokonana płatność nie występuje w wykazie, o którym mowa w art. 96 b Ustawy o VAT, Dzierżawca ma prawo do wstrzymania płatności do dnia, w którym wskazany do płatności rachunek bankowy Wydzierżawiający pojawi się w tym wykazie, zaś okres wstrzymania się z płatnością nie będzie uznawany za opóźnienie ani za zwłokę w zapłacie.
9. Wydzierżawiający oświadcza, że jest/nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym oraz nie/jest małym podatnikiem rozliczaj...
Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Dzierżawca zobowiązuje się zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w wysokości ………… zł +23%VAT (słownie złotych: ) za cały okres dzierżawy.
2. Czynsz dzierżawny płatny jest przed podpisaniem umowy na rachunek Urzędu Miejskiego w Augustowie Nr 77 1240 5211 1111 0000 4929 4220. Za dzień płatności strony przyjmują dzień uznania rachunku Wydzierżawiającego.
3. Poza czynszem dzierżawnym, o którym mowa w ust. 1 Dzierżawca zobowiązuje się do ponoszenia wszelkich ciężarów związanych z utrzymaniem i posiadaniem nieruchomości, w tym kosztów podatku od nieruchomości, zobowiązując się przy tym do złożenia stosownej deklaracji/informacji w terminie 7 dni od zawarcia niniejszej umowy (powyższe należy zgłosić w tut. Urzędzie, pokój Nr 212).
1. Dzierżawca:
Czynsz dzierżawny. Z tytułu oddania do używania Kuchni oraz jej wyposażenia, sprzętu i urządzeń zgodnie z warunkami niniejszej umowy, Dzierżawca zobowiązuje się do uiszczenia czynszu dzierżawnego w wysokości [ ]brutto, tj.: [ ] zł netto plus [ ] zł tytułem podatku VAT (23 %) miesięcznie.
Czynsz dzierżawny. Dzierżawca zobowiązuje się płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny obejmujący:
Czynsz dzierżawny. Dzierżawca zapłaci na rzecz Wydzierżawiającego czynsz dzierżawny na warunkach i w wysokości ustalonej zgodnie z postanowieniami niniejszej Umowy, wg poniższych zasad:
Czynsz dzierżawny. Roczny czynsz dzierżawy ustalono w oparciu o wynik przeprowadzonego przetargu w dniu ……………., który stanowi równowartość …. kg karpia, co stanowi kwotę ……………. zł (słownie złotych).
Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu niniejszej umowy Dzierżawca zobowiązuje się zapłacić na rzecz Wydzierżawiającego czynsz dzierżawny w wysokości złożonej oferty w kwocie zł netto (słownie złotych: ……………………..), powiększony o należny 23% podatek VAT tj. ………………. zł (słownie złotych: …………………………), łącznie ………………… zł (słownie złotych: ………………………………………..) oraz pomniejszony o wysokość wpłaconego wadium w kwocie 1000 zł tj. łącznie z tytułu niniejszej umowy zł (słownie złotych ).
2. Całkowita kwota czynszu dzierżawnego płatna będzie z góry, w ciągu 14 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy na podstawie faktury, z tytułem wpłaty: „Czynsz dzierżawny za lokalizację nr ”.
3. W przypadku niespełnienia świadczenia w terminie, o którym mowa w ust. 2, Dzierżawca zobowiązany jest zapłacić Wydzierżawiającemu odsetki ustawowe za opóźnienie.
Czynsz dzierżawny. 1. Roczny czynsz dzierżawny za nieruchomość stanowiącą przedmiot umowy wynosi zł (według stawki za 1 ha ustalonej w drodze przetargu) plus należny w dniu wystawienia faktury podatek VAT, jednak nie mniej niż 35 zł rocznie (netto).
2. Dzierżawca zobowiązuje się wpłacać czynsz na rachunek RZGW we Wrocławiu w NBP O/Wrocław nr 45101016740040372231000000 w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego dzierżawy.
3. Stawka czynszu będzie podlegała waloryzacji w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, publikowany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w każdym kolejnym roku kalendarzowym obowiązywania umowy. Waloryzacja liczona będzie od uprzednio zwaIoryzowanej stawki czynszu i nastąpi od miesiąca stycznia każdego kolejnego roku kalendarzowego.
4. Zmiana stawki czynszu w trybie, o jakim mowa w ust. 3, dla swej skuteczności, nie wymaga zmiany umowy i następuje na podstawie pisemnej informacji przekazanej Dzierżawcy przez Wydzierżawiającego.
Czynsz dzierżawny. Strony ustalają miesięczny czynsz dzierżawny w kwocie netto zł. (słownie ………………………………..…), co odpowiada stawce netto …… zł. (słownie ) zł za 1m² dzierżawionego gruntu.